プラウドタワー芝浦

[評判気になるさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115510/

野村不動産による、地上33階（地下1階）、高さ114ｍのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。

現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。

最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m（徒歩12分）程度のようです。
情報交換をお願いします。


現地の情報：
https://skyskysky.net/construction/202336.html

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ

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[3081: 匿名さん]

>>3079 匿名さん
3078です、指名買いということもあるのですね。
これから15年後ですと、ケープやキャピタルなどは倍の築30年ちかくの物件になりますので、プラウドの築15年と比較して中古市場でかなり差がつくと思うと、現状同額近い金額でそれぞれ販売されていたら、新築の方がメリットあるように思えるのですが。。

[3082: 評判気になるさん]

>>3080 匿名さん
ここは泉岳寺が使えるのがメリットだと思う。

[3083: 匿名さん]

>>3074 匿名さん

自作自演もほどほどに。

[3084: 匿名さん]

>>3079 匿名さん

羽田E滑走路なんて、まだまだ先の話でやるかどうかさえ決まってないでしょ。

[3085: 匿名さん]

>>3075 匿名さん

豊洲さんは山手線スレで港南にケチョンケチョンにされても、関係ないここで腹いせはしないでね。

[3086: 匿名さん]

>>3085 匿名さん
港南アドレスはちょっと別世界だよね。プラウド検討層が港南を選択肢に入れることはないんじゃないかな。

[3087: 匿名さん]

>>3070 マンション検討中さん

本当毎日だよな、すげーよなあ

[3088: 匿名さん]

ちなみに都内一等地タワマン最上階を一括購入してるみたいだけどどこなんだろ？

[3089: マンション検討中さん]

申請書出してるんですが、被りが入った場合は教えてくれるんすかね？今んとこ連絡がなくて・・・

[3090: 検討板ユーザーさん]

>>3089 マンション検討中さん
おそらく来ると思います！念のため営業の方に被ったら連絡下さいと言っておいた方が良いと思いますよ！
私は被ったら連絡下さいと言ってます！

[3091: 検討版ユーザーさん]

>>3089 マンション検討中さん
被った場合のスライド希望を営業さんに指定されるのをオススメします。

[3092: マンション検討中さん]

それで一線を超えたんですか？

[3093: マンション検討中さん]

角部屋以外とか、高層プレミアムとか、人気なかった部屋を少し値下げしたのか。今さら気づいた。いいねー野村さん！

[3094: マンション検討中さん]

>>3093 マンション検討中さん

そりゃ武蔵小金井であんだけ有名になったからね

[3095: 入居が楽しみさん]

いよいよ来週から申し込みですね。被りはないように案内してくれてますね。角部屋は抽選なるかもですね。被ったら連絡必ずきますよ。
ところで、ＥＶ内は普通に台車とか使えるのか、自転車何台とか聞くの忘れてました。どなたかご存知でしょうか

[3096: 匿名さん]

>>3086 匿名さん
港南だったら足立区がましでしょう。
あそこは嫌悪施設が多すぎる。

[3097: 匿名さん]

港南アドレスじゃなくて芝浦アドレスなのはプラスですね

[3098: 坪単価比較中さん]

リニアと地下鉄の開通で港南の資産価値は爆上がりしますよ。
芝浦なんて無駄に高いだけで下がる一方でしょうね。

[3099: 匿名さん]

>>3098 坪単価比較中さん
流石に地下鉄と港南は関係ないでしょう。どんだけ離れてんのよ。

[3100: ご近所さん]

>>3099 匿名さん
港南はあきらかに恩恵あります。品川に地下鉄待ってました。
ここも品川へバスですぐなので品川が開発されることはよいことですね。