プラウドタワー芝浦

[評判気になるさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115510/

野村不動産による、地上33階（地下1階）、高さ114ｍのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。

現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。

最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m（徒歩12分）程度のようです。
情報交換をお願いします。


現地の情報：
https://skyskysky.net/construction/202336.html

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ

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[2940: 匿名さん]

>>2924 匿名さん

だからそこゴミ捨て場やん

[2941: 検討板ユーザーさん]

>>2936 マンション検討中さん
買う気もない掲示板に書き込んじゃってる暇さ加減が心配になっちゃうよー

[2942: 販売関係者さん]

液状化のハザードマップでばっちり赤いことについてはみなさんどう考えてるの？

[2943: 名無しさん]

>>2942 販売関係者さん
芝浦港南が赤いのは仕方ないですよ。

[2944: 検討板ユーザーさん]

>>2942 販売関係者さん
芝浦は仕方ない！

[2945: 匿名さん]

>>2942 販売関係者さん
祈るしかないですね

[2946: 匿名さん]

港南の方が赤かったような

[2947: 匿名さん]

>>2945 匿名さん

これが武蔵小金井と同じグループの管理だったら悲惨

[2948: 匿名さん]

>>2947 匿名さん
武蔵小金井は野村というか施工の清水の問題じゃない？

[2949: 匿名さん]

地震がかなりの確率であるのだが

[2950: 匿名さん]

>>2949 匿名さん
南海トラフの話ですか？あのレベルの地震来たら湾岸は液状化気にしてるだけじゃ済まない気がします
もはや東京離れた方がいいかもしれないですね。

[2951: 匿名さん]

>>2950 匿名さん

南海トラフです
首都直下地震
関東大震災ってどんな感じだったんでしょうね

[2952: マンション検討中さん]

地震のこと気にするなら東京を離れた方がいいでしょうね

[2953: 匿名さん]

>>2952 マンション検討中さん

湾岸以外も壊滅するのですか？
それは困るな

[2954: 匿名さん]

>>2951 匿名さん
豊洲は関東大震災の瓦礫で出来たと聞きました。
南海トラフ来たら、湾岸タワマンのの瓦礫で新しい島出来るかもしれませんね

[2955: 匿名さん]

要は買う人は、30年以内に7割あるとされてる地震が来ないことに賭けるってことですかね。かなりキツイギャンブルですな。

[2956: マンション検討中さん]

まあなんとかなるっしょ！
どこが震源になるかなんて誰も読めないわけですし

[2957: 匿名さん]

>>2955 匿名さん
中古マンションに住んでるより新築の方が安全ですよ。

[2958: マンション検討中さん]

>>2942 販売関係者さん
岩盤まで杭がある重量物、つまりタワマンは、構造物は液状化の影響を受けないってのが今の定説では。

地震後しばらく周囲の道路等は荒れる可能性はあるが、いずれ復旧するので問題ない

あと豊洲みたいな元海のど真ん中と海岸沿いの浅瀬を埋め立てた芝浦なら芝浦の方がマシでしょう

[2959: 匿名さん]

>>2958 マンション検討中さん
形状にもよるけど、ここみたいな整形のタワマンはリスク低いですよ。逆に不整形のタワマンは被災リスク高いです。