プラウドタワー芝浦

[評判気になるさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115510/

野村不動産による、地上33階（地下1階）、高さ114ｍのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。

現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。

最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m（徒歩12分）程度のようです。
情報交換をお願いします。


現地の情報：
https://skyskysky.net/construction/202336.html

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ

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[2735: 匿名さん]

羽田空港のE滑走路ができるとここは航路の下になるぞ

[2736: マンション検討中さん]

人間何かを我慢して生きていかなければならないんです

各人何を我慢できるかはそれぞれ次第ですからそんな批判的なことをおっしゃらずに見守っていただければ幸いです

[2737: マンション検討中さん]

>>2736 マンション検討中さん
だってブランズを1期で購入してしまって、あとから超不人気物件って分かったけど、手付けも放棄できないし、単純にプラウドが人気出ると悔しいじゃない！

[2738: マンション検討中さん]

無理やり他人を不幸と捉えて自分を相対的に幸せと考える生き方は辛いからやめましょう・・・

[2739: マンション掲示板さん]

さあそろそろ抽選始まるぞ?

[2740: 匿名さん]

まさか、貴殿抽選ですか？

[2741: マンション掲示板さん]

まだわからない…

[2742: マンション検討中さん]

たしかに抽選になってるかすらわからないですよね

[2743: マンション掲示板さん]

〆切は27あたりなのかな？

[2744: 検討板ユーザーさん]

>>2743 マンション掲示板さん
要望書はそのへんみたいですね！
7月下旬に抽選ですかね！

[2745: マンション検討中さん]

もっと上手くやれよ

[2746: マンション掲示板さん]

要望書はもう提出したから〆切が27くらいでは？
抽選はそのあとすぐだと思ったんだけど違うのか。

[2747: 検討板ユーザーさん]

>>2746 マンション掲示板さん
要望書締め切りの後に登録という実際の契約に向けた手続きがあるそうです！
その登録が本当の契約に向けた意思表示のようなもので、その登録締切と同時に抽選かどうかが決定となります！
あまりいないとは思いますが要望書出してない人も登録は出来そうなので、要望書段階では被ってなかったのに蓋をあけてみると抽選になった、、みたいな状態にならないか心配ですね、、営業の方も被らないように努力はしてくれると思いますが

[2748: マンション掲示板さん]

なるほどそういう事でしたか。
お互い被らないことを祈ります。
MRも結構盛況だったので心配ですね。

[2749: 検討板ユーザーさん]

>>2748 マンション掲示板さん
皆さん要望書通りに登録して貰えると助かるのですが、、
7月は心休まらなそうです。。

[2750: 検討板ユーザーさん]

唯一の売りの外観も、CGと実物の乖離がひどいことで定評のある野村だから心配。駅から徒歩実質14分で外観まずかったら取り返しつかん。

マンマニが推してた欠陥が問題になってるプラウド武蔵小金井クロスもま完成外観を見ると、割と普通に見える。
https://manmani.net/wp-content/uploads/2019/08/DSC04264.jpg

[2751: マンション掲示板さん]

私は歩いて9分で着くけど。
白金も割と普通だから、完成予想図はどこも大体大袈裟に書くもんだよ。ブランズなんかいい例ですよね汗

[2752: 匿名さん]

>>2751 マンション掲示板さん
ブランズもプラウドもエクステリアは申し分ないと思います。

[2753: 匿名さん]

竹中工務店だから見た目のいいマンション建てるでしょ、というイメージが強いからですよ
東新橋にできる竹中施工のオフィスビル期待している

[2754: 匿名さん]

野村竹中ってデザイン面最強だと思うよ。この坪単価だと即完するんじゃないだろうか？