プラウドタワー芝浦

[評判気になるさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115510/

野村不動産による、地上33階（地下1階）、高さ114ｍのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。

現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。

最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m（徒歩12分）程度のようです。
情報交換をお願いします。


現地の情報：
https://skyskysky.net/construction/202336.html

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ

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[21388: 匿名さん]

>>21387 通りがかりさん
品川駅は高輪口がメイン出口。
君みたいに何かに取り付かれると、正しい判断すらできなくなるみたいね。

[21389: マンション検討中さん]

ほんとにね。田町優位アピールが病的。
営業じゃないとしたら彼に何のメリットがあっていちいちレスしてるのか...

[21390: 匿名さん]

現在の販売状況はどうなんでしょう？

高そうですね…

3戸
109,800,000円（1戸） ～ 189,800,000円（1戸）
億ションでした。

[21391: 通りがかりさん]

>>21389 マンション検討中さん
病人が港南ネガしたくてやってるだけだぞ。
湾岸スレの名物みたいなもんで、まともに相手してあげる価値は無いぞ。そのうち管理人さんがゴミ掃除してくれるだろ。

[21392: 管理担当]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[21393: 通りがかりさん]

>>21392 匿名さん

港南も芝浦も山手線田町駅、品川駅を擁する立地が良いエリア。芝浦の高い評価は港南の高輪ゲートウェイ、品川の恩恵。港南に取り憑かれた病人は江東区の端っこに帰りなはれ。

[21394: 匿名さん]

>>21393 通りがかりさん
江東区の話はどうでもいいとして、芝浦がそこまで高い評価を受けているのならば、新築や築浅が@500台で燻っているとは思えないけどね。

[21395: 匿名さん]

5/15に物件概要更新予定だけど未だに更新されてない。
更新する内容がないのか、ただの怠慢か

[21396: 匿名さん]

物件概要、やっと更新しましたね

[21397: マンション掲示板さん]

3LDKの83WFが売れたそうです！
残りは2LDK（55WB）とプレミアムの3LDK（91WK）だけになりました。
いよいよ完済ですねー

[21398: マンション掲示板さん]

いよいよ完売です！！

[21399: 匿名さん]

>>21397 マンション掲示板さん
昨日更新された物件概要では、相変わらず先着順3戸ですけど、どこ情報ですか？

[21400: マンション検討中さん]

>>21399 匿名さん
来場予約フォームに間取りの選択肢が２つに更新されました

[21401: 匿名さん]

>>21400 マンション検討中さん
純粋にそこまでチェックしてる事に感嘆するわ。スゴいね。
ただ、それだけで売れたと断定はできないので、事の推移を見守ります

[21402: 名無しさん]

物件概要が更新されました、、
販売戸数は2戸になったわ～

[21403: マンション検討中さん]

鬼値上げが市場に受け入れられている結果が悔しいです

[21404: 匿名さん]

>>21402 名無しさん
おお、おめでとうさん。
個人的には、その角部屋よりプレミアの方が中住戸とはいえ、いい条件だったと思うけどね。
たかだか2000万の価格差だし

[21405: 検討板ユーザーさん]

>>21404 匿名さん
プレミアは間取りも良いし時間の問題でしょう！

[21406: 匿名さん]

>>21405 検討板ユーザーさん
それでもすぐに売れてないところが問題なのよ

[21407: 通りがかりさん]

>>21406 匿名さん
「お前の中では」問題やな。笑