プラウドタワー芝浦

[評判気になるさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115510/

野村不動産による、地上33階（地下1階）、高さ114ｍのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。

現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。

最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m（徒歩12分）程度のようです。
情報交換をお願いします。


現地の情報：
https://skyskysky.net/construction/202336.html

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ

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[21367: 匿名さん]

>>21366 検討板ユーザーさん
現に公立中学に通われている子供もいる。
高校受験を元々視野に入れている子もいれば、中受全落ちした子もいる。
そういう子供達の事をもっと尊重すべき。
適当な事いってんじゃないよ

[21368: マンション検討中さん]

>>21367 匿名さん
別に例外なく全員が私立行くなんて誰も言ってないじゃん。
プラウドタワー芝浦買えるような家庭は私立行く人が多いから、多くの人にとって便利だね。って言ってるだけ。
何が気に食わないのかさっぱりわからん。

[21369: 匿名さん]

>>21368 マンション検討中さん
プラウド買う人はみんなそんな金持ってると思ってるの？
無理して買ってる人もいるんですよ！

[21370: 匿名さん]

>>21368 マンション検討中さん
正確には中学受験する家庭が多いだな。私立は必ずしも行けるわけでない。親として中受を甘く見すぎ。
そして、ここは都内私立中へのアクセスが特段良好というわけではない。

[21371: マンション検討中さん]

まぁ山手線使えたら通いやすい私立は多いだろうな。つくづくファミリー向けの物件だなぁ。

[21372: 匿名さん]

>>21371 マンション検討中さん
メトロの方が便利です。

[21373: 評判気になるさん]

>>21371 マンション検討中さん
山手線駅は立地が悪かったり不便な駅も多いんだけど、芝浦は田町駅だから良いんですよ。

[21374: 口コミ知りたいさん]

>>21372 匿名さん
メトロに乗って郊外へお帰りください

[21376: 匿名さん]

>>21374 口コミ知りたいさん
メトロというと山手線内の話なんだよね。線外の人はそういう想像しちゃうのね

[21377: 通りがかりさん]

>>21376 匿名さん
は、はぁ。興味のない物件スレまで出張お疲れ様でした。良き週末を！

[21378: 通りがかりさん]

こんな駅遠い所のタワマンなんて需要薄いんよ
リセール絶対悪い

[21379: マンコミュファンさん]

>>21378 通りがかりさん
この人ブランズスレでもいるけど、芝浦に何の怨みが。

[21380: 匿名さん]

明日は2週間ぶりの物件概要更新日ですね。
再登録3戸の売れ残りに成約が入ったかどうかが焦点です。
中古市場は、この１ヶ月変化なくですね>>21101

[21381: 匿名さん]

>>21378 通りがかりさん
田町駅は山手線ホームまで近いから実質的にはマイナス3分ぐらいですよ。

[21382: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[21383: 通りがかりさん]

>>21381 匿名さん

その無意味な書き込み何回書いてるの？もう飽きた。

[21384: 検討板ユーザーさん]

>>21383 通りがかりさん
ブランズスレにも来る。
個人でやってるとしたら恐ろしいな

[21385: 匿名さん]

実際、田町駅は山手線駅の中でも利便性が高いから芝浦が人気なのですよ。

[21386: 匿名さん]

>>21385 匿名さん
城南の山手線駅（恵比須、目黒、五反田、大崎、GW、田町、浜松町）で見ても、格別交通利便性が高いとは思えないけどね。
品川、渋谷はメガターミナルなので括りが変わってくるから参考にならないし。

[21387: 通りがかりさん]

>>21386 匿名さん
品川は港南口からアクセスすると平日とか混雑が激しいし、長い距離を歩かないと行けないから不便だよ。序列的には浜松町、田町、高輪GW、品川の順だから。