クラッシィハウス尼崎ってどうですか？

[マンション検討中さん]

クラッシィハウス尼崎についての情報を希望しています。
総戸数456戸の大規模マンションです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.jramagasaki456.jp/

所在地：兵庫県尼崎市長洲西通一丁目50番（地番）
交通：JR神戸線「尼崎」駅徒歩3分
間取： 2LDK～4LDK
面積：57.77㎡～85.10㎡
売主：住友商事株式会社・京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[1774: 通りがかりさん]

住民です。梅田で終電逃して個人タクシー乗りましたが、3,600円か3,700円もしなかったです。
ご参考までに。

[1775: eマンションさん]

>>1772 マンション検討中さん
周辺のことはわからないですがこのマンションの土地はキレイにしたって重要事項説明に書いてあって説明もありました。アスベストが原因かどうかはうる覚えですが、あま湯の跡地だったから作業したって感じだった気がします。間違ってたらごめんなさい。。

[1776: マンション検討中さん]

こちらの物件はあとあと、そこそこな値段で売れますかね？

[1777: 評判気になるさん]

>>1776 マンション検討中さん
そこそこの値段って、漠然としすぎやしませんかね？
それに世情がどうなるかで違ってくるのだから、回答が断言するような内容ならそれ自体が怪しい。

[1778: 匿名さん]

>>1777 評判気になるさん

あとあと、
そこそこ、
って時期も金額感も曖昧なので

あとあとそこそこで売れると思います！

で流せばいいんじゃないすかねw

[1779: マンション検討中さん]

確かにそのとおり

[1780: マンション検討中さん]

土壌汚染のあった土地は、綺麗にしたらもう大丈夫なんですか？
その後も何かしら健康に害を与えるようなことはないんでしょうか？

[1781: 匿名さん]

>>1780 マンション検討中さん
そういう不安がつきまとうから工場地帯は安いんだよ
そんな気になるならもう少し頑張って北側買いなよ。

[1782: 周辺住民さん]

北側は北側でアスベスト土壌で撤去作業が大々的に行われた。
どっちもどっちかな

[1783: マンション検討中さん]

>>1774 通りがかりさん

有難うございます！やはり北摂に帰る頃よりは安くなりそうですね♪

[1784: 口コミ知りたいさん]

>>1772 マンション検討中さん
アスベスト工場が有ったのは現在クボタ本社｢北側｣の土地に有ったと聞きました。
アスベスト自体は自社ビルと芝生で封じ込めたはずです。
尼湯の跡地の土壌汚染物の種類は分かりませんが
アスベストでは無いんじゃないでしょうか！

[1785: マンション検討中さん]

こちらのマンションは、9月1日以降（不動産表示規約が改正後）駅までの分数表示は増えますか？さすがに５分の壁を超えてくることはないと思うのですが。
ご存知の方おられましたら、教えて頂きたいです。

[1786: マンション検討中さん]

>>1785 マンション検討中さん
確認したわけではいですが、現時点で、一番近い部屋が3分ならば、南棟や西棟はおそらく3分を超えるでしょうね。80m/分を考慮すると、南棟の駅から遠い角部屋等は5分位になると予想します。

[1787: マンション検討中]

>>1786 マンション検討中さん
ありがとうございます。
今は敷地入口までの表記で良かったはずなので、全体的に少し長くなるかもですね。個人的には５分を超えなければ、リセールにそれほど影響はないと思っているのですが、もしそれを超えたらどうしようと思って投稿させて頂きました。

[1788: マンション検討中さん]

大地震が起きたら、尼崎は他の地域よりアスベストがたくさん飛散するんですかね、

[1789: 匿名さん]

購入検討してます。実際のところオススメですか？

[1790: 名無しさん]

おすすめです

[1791: 検討板ユーザーさん]

まだ全ての間取りから選べるのでしょうか。
4LDKはもう残っていないと過去の書き込みで見ましたが。

[1792: マンション検討中さん]

>>1791 検討板ユーザーさん
上部のYahoo不動産のリンク飛ぶと先着順で４LDKあるように
見えますが無くなってもおかしくないですし
タイミングなのでとりあえずデベに連絡するのが良いかと

[1793: マンション検討中さん]

ここの口コミを見てると、
ゴミ出し、虫、アスベスト、騒音など、
いろいろなことが書かれてますが、
それでもおおすすめですか？
ちなみに、どこの棟の何階当たりだと、
そういったトラブルや嫌なことは少ないでしょうか？