クラッシィハウス尼崎ってどうですか？

[マンション検討中さん]

クラッシィハウス尼崎についての情報を希望しています。
総戸数456戸の大規模マンションです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.jramagasaki456.jp/

所在地：兵庫県尼崎市長洲西通一丁目50番（地番）
交通：JR神戸線「尼崎」駅徒歩3分
間取： 2LDK～4LDK
面積：57.77㎡～85.10㎡
売主：住友商事株式会社・京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[428: 名無しさん]

[No.427と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[429: マンション検討中さん]

現金で買える人も現金で買わない時代かと思いますよ。生命保険料付きで0.5%を下回る金利で借りて1%の住宅ローン減税の恩恵を受ける人が多いのでは。

[430: マンション検討中さん]

北西に位置する提供公園について、詳細ご存知の方いらっしゃいますか？

住民が払う維持管理費を、地域のために放出するの？土地を提供するの？そんなの作るなら機械式駐車場やめて平面にしてよ、なんて思ったり。

[431: 買い替え検討中さん]

住んでしまえば住民の勝ち。
機械式駐車場の寿命が来た時に公園なんかぶっ潰し平置きに変えてしまえばいいだろう。

[439: 匿名さん]

提供公園があるのはいいことだと思います。
子供がいるので、近くに遊べる場所があると助かります。

北向きなので冬だとあんまり温かくないかなと心配はありますが、廊下や駐車場で騒がれるよりも公園で遊んでもらった方が…

フィットネススタジオ、ゲストルーム、キッチンスタジオ、キッズコーナーもあります。共有施設がとても多くて、どんなことができるんだろうと楽しみにしています。
フィットネススタジオは無料で使えるんですよね。
管理費が高くなる心配はありますが、コロナ禍でおでかけも少なくなっているので、マンション内で楽しめるといいですよね。

[440: マンション比較中さん]

ここは駅から3分という街中の物件なのに、贅沢な緑がなんといってもステキだと思います。緑と言えば一言目には維持管理がって言う人がいるんだろうけど、なかなか街中物件では見つからない希少な物件だなっと思っています。

[441: 市内の購入経験者さん]

設置義務である提供公園ですが
ホームレスが棲みつく、夜な夜なヤンキーが騒ぐ、夏は打ち上げ花火乱舞&ゴミ放置、
管理会社にそれらの文句を言っても「市役所または警察に・・・」と逃げられる
など嫌な事だらけ

[442: 名無しさん]

[No.432から本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[443: 匿名さん]

>>ホームレスが棲みつく、夜な夜なヤンキーが騒ぐ、夏は打ち上げ花火乱舞&ゴミ放置、
思いつきませんでした。
ホームレス、今でもいますか？

住んでいる近くの公園、ヤンキーではないですが学生が騒ぐのはありました。警察に通報する人もいたようです。回覧板でも迷惑行為をやめるよう連絡来ました。
提供公園よりマンション内公園の方がよかったんでしょうか。

個人的にはコストコが近いのがありがたいと思います。お休みしていたんですが近くに住むなら復活したいです。

[444: マンション検討中さん]

昨日も今日もネットニュースでは、コロナ禍で2021年からマイホームの手放しが顕在化するとか。五輪中止も現実味を帯びてきたし、事業破産、失業が本格化する真っ只中。このタイミングで、こんな高額物件を購入するなんて、はたして。456世帯もあるし、数年後の中古購入の方が賢い買い物かも。

[445: 口コミ知りたいさん]

大型物件は物件は不況下でも売り物件が被るから売り急ぎの値引き合戦になり値崩れしやすいからね、高くても新築で買う値崩れ待ちで安く買うか悩みますね。

[446: マンション比較中さん]

>>443
尼崎には日雇労働者宿は幾つか有りますが、最近は景気が良いので野宿してる人はほぼ見かけないです。
ゴミ集めの人はいますがそれも浮浪者とは限らなく家がある人も多いです。
また最近は見るからにヤンキーやその筋の人はいません、チャラい格好はしてますが一般人との区別がつき難いです。

[447: ご近所さん]

尼崎D.C.やプラウドシティ塚口の様に部外者シャットアウトの造りがこの地には適していますね

[448: マンション検討中さん]

>>422 マンション検討中さん
モデルルーム、どこにありますか？
年始にでも是非、見に行きたいのですが。

[449: 匿名さん]

>>443
>>ホームレス、今でもいますか？
今でも日曜日に、武庫川河川敷や阪神尼崎駅前で、
ボランティア団体が浮浪者対象の炊き出ししてますよ。

[450: 買い替え検討中さん]

公園なんて大っきい問題ですか？
あのでっかいパチンコ店とその横のでっかい立体駐車場が気にならないひとが
公園のことなんて気にするかな？？？？

[451: 匿名さん]

>>422 マンション検討中さん
まだオープンもしてないモデルルーム、どうやって見学できるんか教えてくれｗ

[452: 周辺住民さん]

公園　管理会社が清掃すれば問題ないのでは　？
JR尼　事故対応　脱線事故以来（飛込含）対応遅い　→　電車なかなか動かない。

[453: 匿名さん]

だから提供公園の管理は管理会社じゃなく市役所だっちゅーの

[454: マンション検討中さん]

このマンションに反対運動していた「都市環境開発KK」の件は片付いたのでしょうか？
マンションの敷地図では同社の土地が食い込んで塗りつぶされていますが、マンション建設後にそこにマンションの価値が下がるような施設が建ったりする懸念は無いのですか？