クラッシィハウス尼崎ってどうですか？

[マンション検討中さん]

クラッシィハウス尼崎についての情報を希望しています。
総戸数456戸の大規模マンションです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.jramagasaki456.jp/

所在地：兵庫県尼崎市長洲西通一丁目50番（地番）
交通：JR神戸線「尼崎」駅徒歩3分
間取： 2LDK～4LDK
面積：57.77㎡～85.10㎡
売主：住友商事株式会社・京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[21: 名無しさん]

>>18 匿名さん
今はないけど昔は看板あった

[22: 名無しさん]

人口減少すすんで阪急沿線や西宮の住宅地が値崩れしてみんなそっちにいくようになったらJR尼崎は落ちる可能性はあるね。

[23: 匿名さん]

阪急塚口は昔から人気ある一応高級住宅地
JR尼は高級感からは遠い
ただJR尼駅はJRのハブ駅でめちゃくちゃ便利
個人的にはJR尼のほうが好きだけどね

[24: 匿名さん]

長谷工施工だからお安い仕様ですね。
手頃な価格で出してくると思うので
売れ行きはよさそう

[25: 匿名さん]

>>22 名無しさん
また出没？

[26: マンション検討中さん]

今年に入ってから、この敷地目の前で路上殺人の事件がありましたよね。
また、敷地南側にはあまり綺麗とは言い難い工場が道路沿いに立っています。
このマンションが南側の空気を変えてくれる事を願います。

[27: 匿名さん]

敷地目の前ではなく、道路挟んで少し東側。

[28: eマンションさん]

>>26 マンション検討中さん

そういう話題は記事の魚拓とかリンクの情報源付で書き込みお願いします。

[29: 匿名さん]

建つ前から大島てるとか、、、

[30: 名無しさん]

>>26 マンション検討中さん
マンション一軒建つだけでは変わらん

[31: マンション検討中さん]

https://www.asahi.com/articles/ASN3Q4597N3QPIHB003.html

こちらの記事です。ご参考までに。
目の前ではなかったですね。すいません。
こちらのニュースを見た時既にマンションの計画を知っていたので検討から外しました。

[32: 賃貸入居]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[33: マンコミュファンさん]

用途地域が工業地域なので、すぐ近くに工場もあり空気も綺麗ではないので住むところではないですね。特に西側の道路沿いの工場はかなり埃っぽいです。
昔からあるので、その工場が悪いわけではありませんが。。
子育て世帯は校区も微妙です。

それなら中古の線路を挟んだ北側をオススメします。
北側はパチンコ屋西側は工場、東側は殺人現場に近いですし、利便性だけの物件かと。

かなり辛口ですが。

[34: 匿名さん]

すべては価格ですね
割安なら希望者殺到

[35: マンコミュファンさん]

>>34 匿名さん
この場所でどれだけの値付けがされるか楽しみです。

警察署跡地は高値になりそうですが。

そうですね。

[36: 匿名さん]

販売はまだまだ先ですが、間取りがいろいろオープンになっていますね。
これだけの大規模ということもあり、かなりプラン数がありそう。
駅に近い立地ではありますが、工業地域物件。
安い価格設定ならかなり人気物件となるでしょうね。

[37: マンコミュファンさん]

駅前、南側が変わるとjr尼崎も普通に買えない価格になってきそうな予感がする。
ここもそれほど安くはないと予想。なにせ便利過ぎですから。

[38: 匿名さん]

スーモをみると、ディスポーザー、床暖房が無さそうです。コストカットマンションのようですから、コロナもあり、価格高ければ売れないのでは。

[39: マンコミュファンさん]

>>38 匿名さん

床暖房は欲しいが、ディスポーザーは要らん。
そこそこ高くても便利だから気長に販売って感じかな。

[40: 匿名さん]

坪いくらぐらいからでしょう？