サンクレイドル新越谷ってどうですか？

[マンション検討中さん]

サンクレイドル新越谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sc-shinkoshigaya.jp/

所在地：埼玉県越谷市南越谷一丁目2766-2他(地番)
交通：東武スカイツリーライン「新越谷」駅徒歩9分
　　　JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩9分
間取：第2期 3LDK / 【先着順】 3LDK～4LDK
面積：第2期 63.56m2～70.37m2 / 【先着順】 75.22m2～78.65m2
売主：株式会社アーネストワン
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンション検討中さん]

ドラッグストアとスーパーが近いはのいいですね。駅からは10分以上かかりそうですが。

[2: 周辺住民さん]

駅へは裏口から出て木曽路のほうへ抜けると近いですよ。

でもちょっと見には手ごろな値段ですが面積を考えたら安くはないですね。

[3: 通りがかりさん]

大通り挟んだベルクの方のマンションより駅まで距離同じでも安全な道が多いと思う
規模が違うからそこは好みもあるかな

[4: マンション検討中さん]

57.13m2?75.22m2
3,398万円～4,998万円
ですかあ。ちょっと手が出ないです。

[5: 名無しさん]

ファインシティよりお高いですね。立地の差でしょうか？

[6: マンコミュファンさん]

>>5 名無しさん
立地はそこまで大差ないかと。南向きという点と、床暖房がついてる点ですかね？

同じ階で同じ広さの条件で900万違いますね。
床暖房は嬉しいです。

[7: マンション検討中さん]

昨年販売になったルピアコートと同じ様な価格みたいですが、ファインシティと同程度と考えいたのでチョッと高い様な気がします。

[8: 匿名さん]

日当たりその他を考えるとやっぱり南向きは大きいですね。
南向き＋床暖房なら冬場は家族みんなが集まる温かいリビングになりますね。全面に敷いてあるのも良い感じ。
ファインシティだと大規模マンションという恩恵もありそうですね。
Lタイプがちょっと変わった間取りで面白いです。お風呂に窓がありますが、この位置なら人も通らないし。
玄関より右側はアルコーブとしても使えるでしょうか。

[9: 匿名さん]

越ケ谷は最高です

[10: マンション検討中さん]

今、先着順で売ってますけどなかなかいいお値段ですね。
面積　75.22平米～78.65平米
価格　4,498万円～5,348万円

[11: 評判気になるさん]

>>10 マンション検討中さん
畑はキツイから、その値段は偉い人のみ買えますよ

[12: 匿名さん]

個人的に麺をゆでることが多いので、水切りプレートがシンクについているのはありがたい。
麺をこぼしてもさっと清潔に拾えるし、直で流さなくてもいいのでこの設備はうれしいです。

バスルームの壁が木目調なのはめずらしいです。おしゃれですがこれは好みが分かれそう。セレクトはできるのかしら？

一方床暖房は電気式フィルム。温まるまでに時間がかかること保温力がないことを考えると床暖房のメリットがないです。

[13: 匿名さん]

バスルームの壁、あれがそもそも標準なのかどうか…
公式サイトだけだと、結構オプションが混ざっていることが一般的には多いように思います。
モデルルーム行って、どこがオプションなのかの確認は必要かな。
小さいプレートでオプションと書かれていることが多い。
わからないときには聞けば教えてもらえると思います。

[14: 匿名さん]

即買い

[15: 匿名さん]

リビング横のウォールドアいいですね。
子供が小さい間は、広々としたところで遊ばせてあげたいですよね。
成長したら区切って普通に１室としてもいいですし。
いろんな使い方できそうですよね。

[16: マンション検討中さん]

もう少し駅近だったら即購入するのですが、今のところ駅近に建築予定がないので、サンクレイドルを購入するべきかもう少し先伸ばしにするべきかすっごく悩みます！どなたか南越谷駅周辺のマンション建築情報お持ちじゃないですか？

[17: 匿名さん]

ここで聞くよりも不動産会社に聞いた方がいいような気がしますよ。

戸建てを予定している人が、不動産会社に聞いておくといい土地を紹介してもらえたと言っていました。
戸建てと同じじゃないのかもしれないですけど・・・
情報が入った時に教えてもらえるかも。

駅徒歩9分なので、もう少し駅から近い距離だとありがたいですよね。
ここも図書館や市役所だけじゃなく、ウエルシアにも近いので便利とは思いますけど、駅近で探しているなら迷うのもわかります。

[18: マンション検討中さん]

>>17 匿名さん
ポラスやスーモ等の方には尋ねてみましたが、建設予定はないとの事でした。もしかして、ご存知の方がいらっしゃったらな～♪と思いましたが、いらっしゃらないようですね。
南越谷希望なので待ちたい気持ちもありますが、いつになるかも分からないので、サンクレイドルを購入しようと思っています。コメントありがとうございました。

[19: 匿名さん]

マンション周辺に買い物施設があるのはいいですね。
駅までの距離も大切ですが、通勤俗ではないので徒歩10分圏内なら。
大通りから逸れているので静かなんですかね。
良さそうな感じがしますけど。
銀行近くにあるのもポイントが高い。

[20: 匿名さん]

上層階の高級部屋から無くなってる感じでした。日照と見晴らしが確保されてる3階以上は選択肢がそろそろ無いですね。

生活環境立地も駅徒歩9分をデメリットを感じなければ、文句の付けようのない感じで、流石の第一種住居地域ですね。

設備面は優れたところは特に感じず、必要十分を備えてる感じかなと、思いました。

突出したデメリットが思い当たらないのですが、何かお気づきの方いらっしゃいますか？