カルティア名駅中村日赤ってどうですか？

[マンション検討中さん]

カルティア名駅中村日赤についての情報を希望しています。
リニア開業にともなう再開発も周辺でおこなわれるようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://cultia-meiekinakamuranisseki.com/

所在地：愛知県名古屋市中村区寿町26、27（地番）
交通：地下鉄東山線「中村日赤」駅徒歩6分、
　　　地下鉄桜通線「中村区役所」駅徒歩11分、
　　　JR「名古屋」駅徒歩17分
間取： 2LDK?4LDK
面積：61.20㎡?78.88㎡
売主：イワクラゴールデンホーム株式会社
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンション検討中さん]

駅からの距離だけ見るとお値段は安いですが、周辺環境が気になります。
だから安いので仕方ないのですが。。。

ただ家の目の前がソープはちょっと(笑)
いずれソープはなくなっていくと聞きますが、実際どうなんですかね。
購入予定の方いますか？

[2: マンション検討中さん]

この付近に賃貸で住んでいますが気にならなくなりますよ。
それがいいかどうか別にして目の前にピアゴはとても魅力的で私は好きです。
イオンよりピアゴの方が食料品も美味しいですし駐車場もある。
ここを購入しても良かったのですが同じ地区もつまらないので中区にしました。

[3: マンション検討中さん]

近く通ったけど、ここらへんはカオスだね。
安いとはいえ数百万程度だし、ハイリスクハイリターンな気はする。
ハイリターンはソープが全部なくなって整備されて土地の価格が上がることだけど何年先になるのかw

[4: 匿名さん]

雑多な立地なのは仕方ないとはいえ、こういう場所に建つマンションを
ファミリー向けもある分譲にするのもなかなか…。
4LDKまであるみたいですがメインは2LDKなんでしょうか。
それだと投資向けとかちょっと広い部屋に住みたいシングルさんにはちょうど良いかと思いますが。
駅やスーパーに近いことだしね。
コロナのこともあって周辺環境がどう変わるのか、色々と難しいところです。

[5: 通りがかりさん]

>>3 マンション検討中さん
有名な組の事務所も無くなるのかな？

[6: マンション検討中さん]

>>5
それはなくならないでしょ。
まぁ誰も迷惑してないし気にするだけ損。

[7: 通りがかりさん]

>>6 マンション検討中さん
そうですか。びっくり。

[8: マンション検討中さん]

>>7
なくならないことへの驚きですか？？
それでもなくならないのにこの物件を買うことへの驚きですか？笑

[9: 匿名さん]

話題のノリタケも近いし仲良くできそうですよ

[10: マンション検討中さん]

事務所なんて普通の家と変わらないですよ。
一般人に絡んで凄んでくるわけでもあるまいし。

[11: マンション検討中さん]

そう考えるとこの物件は買いですねw
価格発表前から売れてるらしいですが。
組の方や風俗街の方たちと平和に暮らしましょう。

[12: 検討板ユーザーさん]

ノリタケの方でここの話題少し出たけど、全然伸びないね。
やっぱみんな風俗街の真ん中で＊＊＊の近くに住むのは嫌なのかな。

[13: マンション検討中さん]

ここ安いけど売れてないのかね？

[14: マンション検討中さん]

山王のモデルルームを見て来ました。
良かった点は広い、各部屋にアルソック完備、両端の部屋はアルコープあり、キッチン仕様がフィオレストーンで標準設備となっている点でした。陽当たりを考えると６階以上になると思います。６階以上だとまだ仕様変更が可能との事でした。価格も思った程高くはなかったので、前向きに考えています。すでに３分の１くらいは契約済でした。
気になる点はやはり周りの環境ですが、規制があるので風俗店もこれ以上は増えないで減って行くと予想しています。

[15: マンション検討中さん]

>>5 通りがかりさん
よく前を通りますが、今は人の気配はありませんでしたよ。

[16: 評判気になるさん]

>>14 マンション検討中さん

あれだけ前から売り出しててまだそれだけしか売れてなかったんですね。。。
自分も前向きに検討している一人でした。

自分の場合は10年程度で売却する可能性があり、風俗店が価格を下げる可能性があると判断し、辞めました。
設備は大変魅力的でした。
永住予定の人にはいい物件かもしれないですね。
スーパーも目の前ですし。

[17: 通りがかりさん]

>>16 評判気になるさん
ホント、風俗店が無くなるといいですね！
お客さんも少ないみたいですが。

[18: 評判気になるさん]

>>17 通りがかりさん

自分もなくなる方向で調べたんですが、ここがなくなるのは結構先になりそうです。
名古屋だと比較的人気のとこらしいです。
なくなったらこの価格では買えない物件ですし、難しいところですね。

[19: eマンションさん]

>>18 評判気になるさん
へえーそうなんですね。
子供の学区がーなんて気にする人は無理かもしれないですね。
当方は、大人しかいない家族ですので利便性を重視で考えています。
今、申し込みするか、完成して残った部屋を申し込むか迷っています。値引きがあると思いますから。

[20: 通りがかりさん]

先月契約しました。
利便性が高い割には格安とは言わないまでも、宝不動産に比べれば安価です。
地下鉄も東山線、桜通線から近いですし、スーパーも真向かい、近くに総合病院も複数あります。

反社の事務所や風俗店はありますが、治安は決して悪くはないです。

中村区はやはり高齢化が進んでいる地域で、お年寄りが多いですね。

未だに古い建物が多いので、火事なんかは起こり易そうです。

名古屋駅まで徒歩圏内と言うのがウリでしょうか。