ザ・パークハウス 宮崎台についての情報を希望しています。
宮崎台駅徒歩5分の物件です。
都内へもアクセスが良さそうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-miyazakidai123/
所在地：神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目2番1他4筆（地番）
交通：東急田園都市線「宮崎台」駅 (北口) より 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.84平米～89.64平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社 東急株式会社 大林新星和不動産株式会社
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
総称：ザ・パークハウス 宮崎台
棟名：
・ザ・パークハウス宮崎台 ザ・ライズ
・ザ・パークハウス宮崎台 ザ・ゲート
・ザ・パークハウス宮崎台 ザ・ヴィラ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【総称・棟名追記を行いました 2021/2/7 管理担当】
[スレ作成日時]2020-07-07 12:38:31
ザ・パークハウス 宮崎台ってどうですか？
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101:
匿名さん
[2020-10-29 18:30:23]
CHECK EYE'S BOOKの音への配慮というところに記載がありました。スラブ厚が200mm以上で、性能はΔLL(Ⅰ)-4 だそうです。
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102:
マンション検討中さん
[2020-10-29 19:47:49]
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103:
匿名さん
[2020-10-29 21:25:32]
来場者限定のサイトにありますね
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104:
名無しさん
[2020-10-31 09:19:45]
マジ、直床？
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105:
匿名さん
[2020-10-31 14:08:43]
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106:
マンション検討中さん
[2020-11-02 00:04:32]
これからの時期、ザ・ゲートは銀杏並木の匂いがきついのだろうか
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107:
匿名さん
[2020-11-02 00:15:37]
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108:
マンション検討中さん
[2020-11-02 00:40:13]
現地行きました。ゴミ処理場が近いですよね。普段、煙突とか収集車からの匂いってどうなんでしょう。風向き次第ではありそうな。
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109:
マンション検討中さん
[2020-11-03 12:25:01]
モデルルーム案内も始まってるみたいだし、事前申込登録どれだけ取れてるんだろね。
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110:
匿名さん
[2020-11-03 18:15:48]
生活環境事業所だからゴミの焼却はしてないのでは？
収集車の駐機場だから匂いの問題はあるだろうけど。 |
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111:
匿名さん
[2020-11-03 19:53:07]
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112:
匿名さん
[2020-11-03 21:12:03]
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113:
匿名さん
[2020-11-03 21:13:39]
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114:
匿名さん
[2020-11-03 21:14:56]
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115:
マンション検討中さん
[2020-11-03 21:36:05]
南側の古いアパートは空き家のようですね。
近いうちに建て替えかな。 |
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116:
匿名さん
[2020-11-04 17:31:00]
>>105
この物件であってると思います。念の為に資料は確認頂きたいです。 南側正面の赤い家、気になりますよね。建て替える場合は建ぺい率と容積率による高さがどうなるか気になるし、建て替えないままだと眺望が気になるという。ただの空き家ではなく屋根に穴空いてたりしますからね。 |
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117:
口コミ知りたいさん
[2020-11-04 18:48:19]
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118:
買い替え検討中さん
[2020-11-05 11:39:20]
>>116 匿名さん
近隣に住んでいますが、夜になると灯の付いている部屋が1軒(?)あるようなので退去待ちかもしれないですね。詳しいことは分かりませんが、建て替えても3～4階建てまでではないかと。ご指摘の通り、屋根のメンテ状況などを見ると、むしろ建て替えてもらった方が景観は良くなると思います。パークハウス宮崎台とご指摘のアパートの間は道路一本通ってますし。 |
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119:
マンション検討中さん
[2020-11-05 12:47:40]
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120:
マンション掲示板さん
[2020-11-08 15:59:23]
予定合わず説明会行けなかったのですがどんな感じでしたか？教えて欲しいです
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