ザ・パークハウス横浜新子安フロントってどうよ？

[匿名さん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-y-shinkoyasu/?&_adp_c=wk&_adp_e=c...

売主：三菱地所レジデンス
ザ・パークハウス横浜新子安フロントについて語りましょう。


ザ・パークハウス 横浜新子安フロント
所在地 神奈川県横浜市　神奈川区新子安１丁目24番3､4 （地番）
交通 　　ＪＲ京浜東北線「新子安」駅（駅舎）より　徒歩3分、京浜急行線「京急新子安」駅（西口）より　徒歩4分、ＪＲ横浜線「大口」駅（西口）より　徒歩14分
総戸数 180戸（ほかに保育所、集会室等）
販売予定 2020年11月下旬販売開始予定
入居(予定)日 2022年3月下旬
構造／規模 鉄筋コンクリート造地上10階建 一部鉄骨造
管理形態 管理組合設立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社（取引態様） 三菱地所レジデンス株式会社（売主）
施工会社 株式会社熊谷組

【物件概要を追記しました。2020.7.10　管理担当】

[1244: 通りがかりさん]

>>1243 名無しさん
ガーデンは売れてましたよ。
また未公開で売れたのもありましたし。

新子安では海側に作る以外は、今後難しいのではないでしょうか？

[1245: 大田区在住]

確かに新子安ではこれ以上は難しいですかね。
新子安が許容できれば、交通の便も良いですし、買い物等々は横浜、川崎と考えれば良い物件と思いました。

[1246: 匿名]

ここより鶴見徒歩７分のヴェレーナの方が魅力を感じますがいかがでしょうか。

[1247: 通りがかりさん]

>>1246 匿名さん
鶴見は全く違う街ですよ。
デベの規模も全く違うし。
駅力がある方が良いなら鶴見選択はありでしょうが、
駅近ではないですよね。

[1248: マンコミュファンさん]

また営業が紛れ込んできた

[1249: マンション掲示板さん]

>>1246 匿名さん
街としては鶴見の方が圧倒的に良いですよね。
不動産評価としても、沿線沿いで言ったら、横浜、川崎、東神奈川、鶴見、新子安の順番なのは間違いないかと

[1250: マンション検討中さん]

新子安はほんとに中古の成約事例が少ないって仲介会社の知り合いに言われました。売出しあっても成約の数が圧倒的に少なく、新築でも中古でも買うのは良いと思うけど、売るのは難易度高いって。結果、安くしないとダメだと思うよって。
それを聞いて、色々調べましたけど、新子安単体で資産価値が上がる要素が少なくここで6500はリスクが高いと昨日判断しました。
別に儲けたいわけじゃないけど、損したくない！！！

[1251: 匿名さん]

とにかく、新子安にこの金額出す！という踏ん切りが出来るか出来ないかですね。何か引っ掛かるのであれば、これから先ずうーっと心にもやもやが残るでしょうね。駅や街が発展することは無いと思いますし、ここを発展させようと考える事業体があるかどうか、、
悩ましいですね～。

[1252: マンション検討中さん]

ガーデンのマンション掲示板が荒れててウケる、だいぶ前のだったけど。ガーデンの元値からして、5千万でも買わない。

ここは新子安が好きで仕方ない人には絶好でしょう。

[1253: マンション検討中さん]

7年前まで新子安に住んでた人間としては、あまりの金額にビックリしました。こんなに高いんですね。駅に何も無くて、JR駅までの立体橋を歩くのが毎日面倒くさく感じたのを覚えてますね。幾ら三菱地所ブランドでも、この値段は強気だと思いましたが、きっと魅力があるんでしょうね。

[1254: eマンションさん]

>>1253 マンション検討中さん
立体橋揺れて歩くの気持ち悪いんですよね、マジで地震かと思うくらい揺れる

[1255: マンション検討中さん]

駅近かつ静かな環境で過ごしたい方には良いんでしょうが、駅力求めるなら圧倒的に鶴見ですよね。

[1256: 口コミ知りたいさん]

>>1255 マンション検討中さん
駅前はそんなに静かじゃないですね。
鶴見もさしたる圧倒感はありませんよ。
駅力
新子安<<<鶴見<<<<超えられない壁<<東神奈川<川崎<横浜

[1257: 通りがかりさん]

>>1256 口コミ知りたいさん
現在新子安住んでますが、海側では無いので静かです。
ただ暴走族？のような走り屋が時々聞こえるため、
産業道路側のフロントの部屋（コージーの道路向部屋周辺）うるさい時間あると思います。だから窓仕様が違いますよね。
東神奈川は駅前が深夜まで人がいるので騒がしいです。深夜バスがあるので並ぶ輩やタクシーで。あとは専門学校がいくつもあるので毎日騒がしいです。便利ですが喧騒は苦手で新子安に落ち着いてます。

[1258: マンション検討中]

皆様が仰るように駅は微妙ですが、
何度かマンション周辺歩きましたが、駅からは少し離れて比較的静かな印象でした。　

[1259: マンション比較中さん]

静かで寂れていても　満足できる方向けですよね。

[1260: 通りがかりさん]

現在横浜駅徒歩10分かからない場所のマンションに住んでますが、それなりに便利ではありますが、騒がしいです。単純に駅力がある＝住むのに適した場所というわけではありませんね

[1261: マンション検討中さん]

駅力がなくて寂れていると感じるか、静かで暮らしやすいと感じるか、人によって感覚が大きく分かれそうですね。事実としては、駅力がなく静かという情報が多いように思います。

[1262: 匿名さん]

購入を検討していないのにここであーだこーだ言っている方々(他社の営業もいるのでしょう)がいる一方で、1期で6割弱売れたのも事実です。
メインターゲットとなっているファミリー層は駅前の商業施設とかあまり求めてないんじゃないかと思います。個人的にも、そういった施設はすぐ近くにある必要なく、週末にラゾーナ辺りに行けば事足りると思います。
ここを購入するシングルやDINKSはちょっとよくわかりませんが。

[1263: 匿名]

また営業の書き込みだ