ザ・パークハウス横浜新子安フロントってどうよ？

[匿名さん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-y-shinkoyasu/?&_adp_c=wk&_adp_e=c...

売主：三菱地所レジデンス
ザ・パークハウス横浜新子安フロントについて語りましょう。


ザ・パークハウス 横浜新子安フロント
所在地 神奈川県横浜市　神奈川区新子安１丁目24番3､4 （地番）
交通 　　ＪＲ京浜東北線「新子安」駅（駅舎）より　徒歩3分、京浜急行線「京急新子安」駅（西口）より　徒歩4分、ＪＲ横浜線「大口」駅（西口）より　徒歩14分
総戸数 180戸（ほかに保育所、集会室等）
販売予定 2020年11月下旬販売開始予定
入居(予定)日 2022年3月下旬
構造／規模 鉄筋コンクリート造地上10階建 一部鉄骨造
管理形態 管理組合設立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社（取引態様） 三菱地所レジデンス株式会社（売主）
施工会社 株式会社熊谷組

【物件概要を追記しました。2020.7.10　管理担当】

[744: 匿名さん]

>743

新築プレミア(一割）もお忘れなく。

[745: マンション検討中さん]

すごい日吉の話題がでてますが、野村の営業の方が書き込んでるんですかね？
そもそも日吉検討しないですから。JR最強。

[746: マンション掲示板さん]

同価格帯だから比較する人もいて然るべきでしょ。
好きな方買えばいい。

[747: マンション検討中さん]

素朴な疑問なんですが、政策によって、貨幣価値が下がっていて、マンションの価格が上がってるだけで、実質的な価値ってあまり変わらないと思うんですが、坪250万円が妥当だったエリアが坪330万円くらいになることで、割高っていえるんでしょうか？

[748: 匿名さん]

>746

比較検討してるなら立地や仕様で両天秤かけて論じるでしょ。ただ、売れてるって単なる誘導にしか思えない。

[749: 匿名さん]

>747

貨幣価値下がってるならインフレになる。インフレ誘導のために日銀が債券と株式市場にジャブジャブ資金投入して、それが不動産までには波及しているという異常な状況。

いつまで続けられるか。低金利で銀行が苦しんで口座手数料取り始めてる。銀行を破綻させたら大ごとだからいつまで続けられるか。

[750: マンション掲示板さん]

こんな一部の人間しか見てると思えない、マンション版2ちゃんねるみたいなところで誘導したって仕方ないでしょw

[751: 匿名さん]

>750

それでもステマしちゃう。

[752: マンション掲示板さん]

価格表もらったけど、正直驚きました。
苦戦になりそう。

[753: マンション掲示板さん]

ここに7000万も8000万円も払うなら、日吉じゃなくて武蔵小杉買えばいいんじゃないの？7000出せるなら武蔵小見えてくるでしょ。

[754: 匿名さん]

小杉は冠水と混雑でイメージ落としちゃったからね。

[755: 匿名さん]

小杉の3rdは完成在庫目前。人気も凋落。

[756: マンション掲示板さん]

いやいや、うんこ騒ぎ起きてからも中古価格落ちてないじゃん。
ここの8000万円とどっちがリセール期待できるかって話だよね。

[757: 検討板ユーザーさん]

小杉タワー群は価格が落ちてはいない感ありますね。昨年の騒ぎがありましたけどね。

[758: 匿名さん]

小杉で取引されてないのは被害のあった一棟だげでしょう。それ以外は健在。

[759: マンション検討中さん]

日吉は世帯数多すぎて付き合いにもつかれそうなので、こちらを検討してます。武蔵小杉も駅舎に入らないとか以前はききましたが、コロナで最近はどうでしょうか。
新子安は朝は浅野生の通学で混んでるかなという程度の印象しかないのですが、京浜東北線は乗り込めますかね？
買い物施設はあっても子供の習い事事情は横浜まで行ったりしなくてはいけなそうなので、駅に近いのはやはりメリットですね。

[760: 匿名さん]

>758

被害(水没）があったのは2物件だよ。

[761: 検討板ユーザーさん]

>>759 マンション検討中さん

都内のマンションはたいして近所付き合いとかないよ。タワマン住んでても同じ階の人と会釈する程度。みんな仕事してるし、ご近所さんと付き合いとかあるのは地方くらいだよ

[762: 検討板ユーザーさん]

>>759 マンション検討中さん
朝は浅野生と、富士通子会社関連（オルト）、海沿い工場関連の勤め人が結構いますよ。

[763: 匿名さん]

>>747 マンション検討中さん

あなたの給料が同じくらい上がってるなら割高とは言えないんじゃない？
大抵の人は、給料はさほど上がらず、マンション価格だけ急騰してるから、買えなくなってるんですよ。