バンベール刈谷マスターコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/kariya-mc/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151866
所在地：愛知県刈谷市司町一丁目53番2（地番）
交通：名鉄三河線「刈谷市」駅徒歩8分
間取： 3LDK・4LDK
面積：82.44㎡～100.84㎡
売主：矢作地所株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作ビル＆ライフ株式会社（予定）
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-07-06 17:01:05
現在の物件
- 所在地：愛知県刈谷市司町一丁目53番2（地番）
- 交通：名鉄三河線 「刈谷市」駅 徒歩8分
- 価格：3,890万円～4,760万円
- 間取：3LDK・4LDK
- 専有面積：82.44m2～100.84m2
- 販売戸数/総戸数： 7戸 / 56戸
バンベール刈谷マスターコートってどうですか？
| No.153 |
by 管理担当 2024-02-17 10:05:26
投稿する
削除依頼
[No.141～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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|---|---|---|
| No.154 |
まだまだ売れ残っているみたいです。100平米の部屋の空きがいちばんありそう笑
値段次第では・・・と考えている方いらっしゃらないですか？ |
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| No.155 |
一月くらい前に見に行ったけど、売れなさすぎて販売会社が何回も変わってるんだね。
総戸数の半分くらい未入居。。。 施工は矢作建設だから間違いないんだけど、立地悪すぎ。駅遠、目前墓地、海抜 もしもの時に売ることを考えても厳しいね。 ここを検討する人は市内の建売に流れる人が多いんじゃないかな。 |
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| No.156 |
刈谷市駅エリアは、刈谷駅エリアよりも1割から2割弱は安いイメージがあります。
それでも市駅エリアの物件は苦戦し完売まで時間がかかってるんじゃないかな？ そんな市駅エリアに次々と建てられるのは不思議。 |
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| No.157 |
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| No.158 |
市駅エリアは軒並み苦戦してますからね
ダイヤパレス、エルグランデ、クリオ、プレサンス。 竣工や入居開始から2,3年経っても売れ残るのが常。 |
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| No.159 |
その中でも1番苦戦しているのがここですね。
ハザードマップ的に大規模洪水時は浸水しそうな点もマイナスポイントですね。 |
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| No.160 |
市駅の不人気ぶりには閉口
市駅近くのエルグランデのタワマンも「賑わいを取り戻す」とか言ってたけど、カフェは早々撤退。 スーパーはいつ見ても閑古鳥で閉鎖は時間の問題。周辺には人の気配もまばら。 一層のこと、名鉄も市駅から先の小垣江/碧南は廃線にして、知多半島を横断してセントレアまで伸長させるといいのだが。 JR武豊線、名鉄河和線、名鉄常滑線と交差させてさ。 |
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| No.161 |
キャンセル住戸、500万円引きだそうです。400万円の家具付き住戸もあるみたいです。
あと少しで完売なんでしょうか。 だとしたら好調なのでは・・・ マンションより戸建てを選ぶ層もいると思いますし、、、 企業があるから人気なのだと思っていました。 |
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| No.162 |
人気はないんですが、値引きを結構頑張ってるみたいですね。
1番大きい100平米の部屋も中層以上でも500万以上の値引きを提案されました。 |
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| No.163 |
2000ぐらいなら即完売やな
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| No.164 |
刈谷市内の新築物件を2,000万とか、貧民の発想は実にcrazy
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| No.165 |
2000万なら即完売やね
中住戸3200万、角部屋3800万なら半年以内に完売できるかも。 |
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| No.166 |
春眠 暁を覚えず
ならぬ、 貧民 暁を覚えず 何を笑われているのか気付けない知性の低さが羨ましい 買えたらいいね 2000/3200/3800 w |
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| No.167 |
極端な夢想はおいといて、2階角部屋100平米ならいま4190万だけど3990万なら目の前お墓でも飛びつく人いそうだね。陽当たり自体は文句ないだろうし。
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| No.168 |
>>167 さん
近くに墓地があるって、別に困らないでしょ？ あなただって明日不慮の事故に遭って近々お世話になるかもしれないしさ。 マンションに住むご家族の近くで幸せじゃん？ 気を付けて下さいね。不慮の事故とか。 |
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| No.169 |
結論を言いますと
完売は2027年と予想 |
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| No.170 |
>>169 マンション検討中さん
稚拙な論理展開。 途中経過や理由をすっ飛ばして結論のみを示しても誰も納得しません。 なぜ、そんなに生き急ぐのでしょうか？ あれほど不慮の事故には注意する様、アドバイスしてあげたのに。 |
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| No.171 |
>>170
167だけども、>>169はちがう人なんだな笑 ちなみに俺の予想は500~700万程度の値引き入って年内に残り2戸くらいまでさばけると思う。さすがに矢作も現実見るしシアーズもがんばるでしょ。 >近くに墓地があるって、別に困らないでしょ？ 資産価値の観点で困るだろ そもそも販売が苦戦している主要因のひとつとして捉えられないのは認知歪んでる >あなただって明日不慮の事故に遭って近々お世話になるかもしれないしさ。 >マンションに住むご家族の近くで幸せじゃん？ >気を付けて下さいね。不慮の事故とか。 日本国民として当然に備えるべきモラルが欠如してるな 俺は許すけど、こういうのは巡って自分に返ってくるで？ あと、墓は先祖代々が受け継ぐものだからマンションの目の前に墓場があるから便利～って入るわけじゃないんだわｗ まあ、教養やね。 |
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| No.172 |
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| No.173 |
なんかやばいやついますね
スタンス的にこの物件を値引きほぼ無しで買われた方でしょうか？ さすがに同情です |
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| No.174 |
ここの100m2いいなって思っててモデルルーム見に行く予定です。
平面駐車場だし値引き次第ではクリオとかよりもこっちがいいですね。 |
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| No.175 |
なんかやばいやついますね
完売直前になると目を皿の様にして、最後のお値引き求めて群がる蝿みたいなのが... まぁ、ようやく手が届くpriceになるのを待ち望んでおられたのでせふ |
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| No.176 |
残り10戸くらいあるのは完売間近とは言わん
やっぱ認知歪んでるな笑 |
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| No.177 |
残り10戸とか残戸数の行方に神経を研ぎ澄まし。
完売直前を狙い血走った眼差しで最後のお値引きを狙い定め。 群がる様は蝿が如し。 |
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| No.178 |
最後のお値引きと言う名の適正価格
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| No.179 |
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| No.180 |
最近のマンションは狭い間取りのプランが多いので、
こちらは広めのプランで使い勝手は良さそう。 ただ竣工時期を見るともう２年前なんですね。 価格はもうお値引きされているということなんでしょうか？ |
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| No.181 |
内見行くと額は言えませんがわりとしっかり値引き提案ありましたよ！
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| No.182 |
厳しいと
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| No.183 |
値引きがあるんだったらいいなと思うけれど、口外しても大丈夫なんですか？
価格だけ言えないというかんじなんでしょうか。 コスパが良いのだったら、アリだと思う。 あと最近の戸建て住宅の治安を考えると、 親世代こそマンションいいんだけどなぁなんて思ってしまいました。 |
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| No.184 |
>>183 匿名さん
親世代こそマンション ↑ほんとにそう思う。バリアフリーがほとんどやし 防犯面に関してマンションでも危ないとかイレギュラーな事いうアホもおるけど 三河なら立地も良い所が多いから人の目もあるし、戸建てと比べると段違いの安心感 駅近いのはもちろん、総合病院や商業施設まで近くならなお良し。車無くてもやっていけるのが理想。 |
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| No.185 |
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| No.186 |
>>185 マンション掲示板さん
都心部で見られるマンション強盗は主にビルとビルの間が狭いのを狙って体をつっかえさせ登って上階ベランダから侵入ってのが多いらしいので田舎のマンションでは考えられないのもメリットですかね？ |
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| No.187 |
マンションで防犯面をさらに強化するならこじ開けられない程度の自動電動シャッターとかそのうち取り入れられそう。
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| No.188 |
お葬式会場はここですか？
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現在の物件
- 所在地：愛知県刈谷市司町一丁目53番2（地番）
- 交通：名鉄三河線 「刈谷市」駅 徒歩8分
- 価格：3,890万円～4,760万円
- 間取：3LDK・4LDK
- 専有面積：82.44m2～100.84m2
- 販売戸数/総戸数： 7戸 / 56戸
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