サンクレイドル立川幸町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

サンクレイドル立川幸町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sc-tachikawasaiwaicho.jp/

所在地：東京都立川市幸町1丁目31-23
交通：多摩モノレール「泉体育館」駅徒歩5分
　　　多摩モノレール「立飛」駅徒歩12分
間取： 2LDK～4LDK
面積：58.03m2?76.44m2
売主：株式会社アーネストワン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: マンション検討中さん]

交通便は良さそうだけどなー
モノレールから中央線以外にもつながるし、駅もスーパーもららぽーとも近くにあるってなかなか無いでしょ。
しかもこの価格でってなると探すの難しいと思う。
逆に考えると、モノレールの駅って弱点を価格の安さで払拭できてるってことかな？

[42: 通りがかりさん]

ららぽーと寄るついでに行きましたけど、良さそうな所でしたよ！
いなげやも広いし百均もあるって便利だなぁと
賃貸にしても購入するにしても、駅から距離が近いのが1番いいですよね！
電車とかは乗ってしまえば乗り換えできますし
こんな暑い中10分以上歩くのは辛いですし…

[43: マンション検討中さん]

モノレールはなぁって声をよく耳にしますが、人身事故とか遅れとか踏切もないのでメリットが大きいように思えます。
眺めもいいですし、なぜモノレール駅ということで安くなったりするのでしょうか？
この物件も、もし場所や駅距離が変わらずの普通の鉄道が走る駅だったら、価格が高くなるということ？
線路があると混雑しそうだし、安くなるのは嬉しいのですが、
なぜ！？
が払拭できません。

[44: マンション検討中さん]

売主がアーネストワンだからですかね？
ブランド料でマンションの価格が高くならないイメージがあります。
サンクレイドルって安いの多いですよね？

[45: 通りがかりさん]

モノレール立川北駅からJR立川駅の乗り換えの不便さを考えたら当然だと思います。
一番安い物件で坪180万なので、プレシス立川レジデンスの今出ている安い間取りと同じくらいです。そこまでお得感はなく、妥当では無いでしょうか？

[46: マンション検討中さん]

>>45　通りがかりさん
ん？
今予告で出てる一番安いので坪172万じゃない？
あれ間違ってる？

[47: マンション検討中さん]

46です。
計算間違えてたｗｗｗ
180万だわ。
でも逆に、プレシス今出てる安いのでも200万じゃない？
結構お得だと思うけどなー

[48: マンション検討中さん]

プレシスもサンクレイドルも同じグループ会社ですから情報は共有してるかと思います。
価格の差があるとしたら仕入値がどうだったかだけでしょう。
わたし的にはプレシスの駅距離がネックなので、たとえ同じ価格帯だったとしてもこちらの方に分があるかなと思います。

[49: マンション検討中さん]

周辺環境は良いですね。
静かで、過ごしやすいんではないでしょうか。

[50: マンション検討中さん]

まだまだ開発進んで発展していくのかな？
将来性はありそう？
商業施設希望ですね！！

[51: マンション検討中さん]

>>50　マンション検討中さん
立飛ホールディングスという会社が土地をたくさん持ってますので、おそらくまだまだ開発していく予定だと思います。

[52: マンション検討中さん]

>>51　マンション検討中さん
そうなんですね。
開発が進めば、資産価値も上がります？

[53: マンション検討中さん]

>>52　マンション検討中さん
利便性が高まれば、その分価値も高まります。
このエリア全体の価値が高まります。

[54: マンション検討中さん]

多摩モノレールももっと良くなるみたいですね。
町田とかまで伸びる？とかなんとか

[55: マンション検討中さん]

予定では町田まで伸びる計画になってます。
そうしたら前の方がおっしゃってるように資産価値が上がると思われます。

[56: ご近所さん]

日野橋の架け替えはそろそろ始まるのかな

[57: マンション検討中さん]

みたいですね。
11月には始まっているのではないでしょうか。
調べたら、こことは直接関係ないかもですが、日野バイパスも延伸みたいですね。

[58: マンション検討中さん]

学区はどうでしょう？
幸町というと、治安も良く学校も良いイメージはありますが

[59: 匿名さん]

学区は第八小学校ですか？通学区と書いてあります。
中学校は第六中学校で、どちらもそんなに遠くなくていいですね。
公立の小学校、中学校、ひどく悪くなければ学年ごとにカラーもあるでしょうし、いろんな子と接してもらえればいいと思っています。

多摩モノレール、今後の資産価値も高くなりそうなので期待したいです。町田までのびるんですね。便利になりそう。

[60: マンション検討中さん]

静かで、駅近でスーパーもあって上記のような将来性もあってこの価格なら最近のマンションの中では良いほうでは？
週末行ってみようかな？