メイツ京都唐橋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

メイツ京都唐橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.haseko-sumai.com/kansai/sinki/karahashi/

所在地：京都府京都市南区唐橋高田町36-2、36-15（地番）
交通：JR東海道本線「西大路」駅徒歩14分、
　　　近鉄京都線「東寺」駅徒歩13分、
　　　京都市営交通「羅城門」バス停徒歩2分
間取： 1LDK+F（納戸）～3LDK
面積：56.60㎡～75.75㎡
売主：名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 評判気になるさん]

駅遠いな

[2: マンション検討中さん]

人気の唐橋学区なのが嬉しい。狭小住宅しか選択肢がないと思ってたましたがマンションできるなら引っ越しも考えようかな。

[3: マンション検討中さん]

ここの価格はどれくらいですか？
駅から遠いので3000後半くらいですか？？
4000超えてくるなら買わないですね、、。

[4: 通りがかりさん]

先日、モデルルームで一番広い間取りを見てきましたが、特色や収納も少なくあまり魅力を感じませんでした。期待していたのに残念です。

>>3 マンション検討中さん
価格は一番広い間取りで5,000万円超で、全体的にも強気な価格でした。

[5: マンション検討中さん]

5000万ですか。。
ディスポーザーはついてましたか？？
お風呂は基本1418サイズでしたか？
南区でその価格設定、、ぼったくりですね。

[6: 匿名さん]

名鉄は京都の土地勘がないんだろうな。マンション名も滋賀かと思った。地味すぎ。
駅遠がすべて・・・。

[7: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[8: マンション比較中さん]

液から遠いので価格もこなれてるよね　3400から

[9: 匿名さん]

マンション名がたしかに地味すぎ。せめてメイツ京都羅城門くらいにしとけばいいのに。

[11: マンション検討中さん]

先週の日曜日にモデルルームの見学に行ってきました。

南向きはマンションや会社の事務所などがあって5階以上でもバルコニーからの見晴らしはよくなかったです。

東寺・京都駅方面は3階以上はバルコニーから東寺と京都タワーが見えて見晴らしがよかったです。

設備などは何か特別な物があるというわけではなくいたって普通の分譲マンション並みといった感じでした。

大通りから一本内側の住宅街にあるので静かそうですが最寄駅から遠いのが気になります。

良くも悪くもない普通といった感じでしたが、68㎡(3LDK)で低層階が4,400万?、高層階が4,500万?でかなり高い印象を受けました。

[12: マンション検討中さん]

>>11 マンション検討中さん

文字化けではてなになってしまいましたが、価格は68㎡(3LDK)で低層階が4,400万から、高層階が4,500万からでした。

[13: 検討板ユーザーさん]

>>12 マンション検討中さん

そんなに高いんですか？

[14: マンション検討中さん]

>>13 検討板ユーザーさん

検討していた東寺・京都タワー方面の6階68㎡(3LDK)の部屋は4,698万円でした。

入居の諸費用を入れると5,000万円近くなります。

[15: 検討板ユーザーさん]

>>14 マンション検討中さん

バブルも甚だしいですね。売れている感じですか？

[16: マンション検討中さん]

>>15 検討板ユーザーさん

検討していた部屋は第二期売出前の部屋だったんですが、第一期の売出中の部屋は結構埋まってました。

[17: マンション検討中さん]

ペットは不可ですか?

[18: マンション検討中さん]

>>17 マンション検討中さん

2匹まで飼えます。
大型犬が飼育可能かどうかは聞いてないので分からないです。

[19: マンション検討中さん]

この付近に賃貸で住んでます。付近にイオンが2つある上にスーパーも多く、とても住みやすい地域だとは思っていますが、この値段設定には首を傾げざるを得ない。
私の感覚では400?500万くらい高いかなあと。
一番安い部屋も、60平米2LDKで3400万なら「よし買おう！」と思えるのですが。

[20: 通りがかりさん]

>>19 マンション検討中さん
確かに、南区は再開発も進んでいて良いですよね。犯罪率も中京区や下京区より低いみたいだし、住みやすそうだとは思いました。
ただ、駅からの距離と価格がネック・・・

[21: マンコミュファンさん]

残り何戸？売れてる？