「 エクセレントシティ市川マスタリー」 ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.ex-ms.com/ic45/


人気の住宅地「市川二丁目」に誕生する高層マンションです。
検討者・ご近所の皆さまと情報交換をさせてください。
よろしくお願いいたします。


物件概要　(仮称)EXC市川2丁目計画新築工事

地名地番 千葉県市川市市川2-3010-1
住居表示 千葉県市川市市川2
交　　通 JR総武線市川駅徒歩8分、京成本線国府台駅徒歩6分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
延床面積 2655.94 ㎡
建築面積 228.69 ㎡
敷地面積 732.1 ㎡

建築主 新日本建設株式会社
設計者 新日本建設株式会社一級建築士事務所
施工者 新日本建設株式会社

着工予定 2019/11/01
完成予定 2021/03/31

　

[141: 匿名さん]

パークハウスとは購買層が違うと思うんだけどね。賑やかならもう少し駅近の方が良かったのかな。ここまで遠いなら価格で勝負なのに、それが出来なかったのが敗因だね。

[142: 評判気になるさん]

先着順、いくら位値引きされてるかご存知の方いらっしゃいますか？

[143: eマンションさん]

>>142 評判気になるさん

坪20から30万位です。

[144: 口コミ知りたいさん]

販売代理が長谷工アーベストか。あそこは歩合制だからTELがしつこい。他物件だが、比較検討物件の悪口を言われた時に長谷工絡みは止めようと思ったよ。

[145: 名無しさん]

ホームページ２ヶ月半も更新しないってどういうこと？売る気無くしたのかね。今どういう状況なのかを見るのにホームページは大事なのに。

[146: 名無しさん]

小学校の評判とかどうなんでしょうか？

[147: 匿名さん]

若い先生が多く活気があり進学率も高いようです。

[148: マンション検討中さん]

仕事終わりにヤマザキプラザで買い物したりとかシャポーも利用出来て生活しやすそうだけど江戸川近いし浸水したりしないかな？

[149: 通りがかりさん]

今何階まで出来ているんだろ？
散歩すんのにうってつけそうだな

[150: 名無しさん]

近くに住んでますが、見上げたところ8,9階位ってところかな。行けばわかるけど上階はかなり眺望がいいはず。14号側からは花火普通にみえそうだし

[151: 名無しさん]

>>147 匿名さん

情報ありがとうございます！

[152: 評判気になるさん]

1ヶ月もレスがなかったのにホームページが更新された途端に急に増えるのは違和感あるね。しかも若葉ばかりで同じ人っぽいし、かなり怪しい。

[153: 購入経験者さん]

>>150 名無しさん
そうなんですね。情報ありがとうございます。

[154: マンション検討中さん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/d0697f81ce112048d53fa1bf4fc438789d77...

値引き狙い目ですね！

[155: 匿名さん]

一期完売したんですね。
やっぱり市川は人気ありますね！

[156: 通りがかりさん]

>>155 匿名さん

どこにも第一期完売なんて書いてないですよ。したなら普通はHPに載せますよ。

[157: マンション検討中さん]

1LDK残っていますかねぇ。

[158: 匿名さん]

営業さんのカキコミも無くなったか。隣りの物件はかなり順調だな。

[159: ご近所さん]

>>158 匿名さん
どちらの物件も順調じゃないですよ。
この不況下での高価格購入はリスクが大きいので、様子を見ている人が多いと思います。

[160: 匿名さん]

パークハウスは57戸中40戸弱契約済です。エクセレントはどの位ですか？

[161: マンション検討中さん]

総武線沿線で今買い時なエリアってどこなんですかね？

[162: 通りがかりさん]

このマンションの足元にある町工場？のようなところから煙がモクモク出てきていて、風向きによっては、完全にこのマンションに直撃するようだ。
購入する方は、そのへんも確認したほうが良いかもしれません。以上、参考まで。

[163: マンション検討中さん]

市川パビリオンの前を毎日通りますが、
いつも遅い時間まで事務所電気ついてますね。
営業さん大変そう

[164: 検討板ユーザーさん]

>>163 マンション検討中さん
現地周りを毎日通りますが、コロナで窓を開けているせいか、よく声高らかな歌声が聞こえてきませんか？

[165: 職人さん]

町工場じゃなくてお風呂屋さんですよ！

[166: 匿名さん]

最低でもあと10戸は残ってるのか。また緊急事態宣言だし、竣工前完売はほぼ不可能だな。ザ・パークハウスより安いって事以外売りが無いからね。

[167: ご近所さん]

>>166 匿名さん
ルフォンも竣工前完売しませんでしたし、パークハウスもまだまだ残っていますからねえ。
このご時世、よくここまで売れたな、と思います。

[168: マンション検討中さん]

パークハウスは結局竣工半年前完売と。
やはりレベルが違いました。。
ここももうすぐかな？

[169: 匿名さん]

ちゃんと比べれば高くてもパークハウス買うでしょ。残りを割引して売るだろうから、ここ欲しい人は価格交渉しましょう。

[170: 匿名さん]

最終５邸がなかなか減らない。完全な売れ残りだろうから厳しいかな。

[171: 名無しさん]

更新されていないだけですよ。先日MRに行ったらもう契約済みの部屋もありましたよ。残り1.2だと思います。

[172: マンション検討中さん]

なるほど公式５／２８現在の情報で残り５なのにMR行くと残り１、２の案内なのでしょうか。
本当はもっともっと沢山残ってそう。

[173: マンション検討中さん]

残りの1LDKは売れましたか？

[174: 匿名さん]

本当はまだ残ってて取り敢えず残り５戸としてるだけじゃないの？各人買いたい物件はそんなに無いんだからそれに合わせて少しだけ案内すれば良いだけ。着々に減ってるなら随時更新すれば良いのにね。一月も敢えてしないのは何故？

[175: 匿名さん]

1LDKは完売と聞いたけどキャンセルになったのか

[176: 通りがかりさん]

あと4戸だけど竣工前(6月末)完売はちょっと無理っぽい。
最後に一気に売れたら逆に怪しいからね。

[177: マンション比較中さん]

最終分譲４邸で出ましたね。最終５邸になってから３週間ほど経っていますので竣工後売れ残り部屋は実物見れそうですね。

[178: 匿名さん]

ここまで待ったのなら竣工を待って実物を見るべき。やっぱり実物見ないと買えません。流石に今から竣工までに買う人は居ないでしょ。

[179: 匿名さん]

先週初めてゲストサロンへ行ったものですが、殆ど売れててびっくりしました。
眺望重視している為上階のEかDで迷っています。

[180: マンション検討中さん]

明日の午後からの会で予約入れようとしたら満席。明後日にしました。結構人気ありそうですね。

[181: 匿名さん]

残り4邸、竣工前完売のために必死だな。現実的には申込、ローン審査、重説、契約、払込まで時間掛かるから本当の意味での竣工前完売は無理か。

[182: 名無しさん]

市川には住みたいけど、パークハウス買えなかった人達の受け皿になれて良かったね。
3邸なら今月中の完売は不可能だけど、まぁ良かったんじゃない。

[183: 名無しさん]

来週までMRガラガラ。もしかしたら竣工前完売もあるかもと思ってたけど、やっぱり厳しかったか。でも、この売れ残りは需給が悪いんだから値下げ交渉すれば下げるでしょうね。坪40万引いてDタイプ13階、5500万なら買いです。

[184: 匿名さん]

そんなに安くなるわけないでしょ。もししたら下層階契約してる人に失礼すぎるね。

[185: 匿名さん]

建物はもう出来てるのに、外構をしばらくやってる。6月末の竣工は難しいそうだね。それとも竣工前完売させる為にゆっくり完成されるのかな。

[186: 評判気になるさん]

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[187: 匿名さん]

最後なかなか売れないね。建物はほぼ完成かな。白と青で綺麗な感じ。予想通りかなりウルサイが。

[188: 匿名さん]

最後に狙っていた部屋、もう売れてしまったみたいです。

[189: マンション検討中さん]

完売ですか。おめでとうございます。

[190: 販売関係者さん]

本当ですね！ホームページ見たら完売となってますね！
おめでとうございます。