「 エクセレントシティ市川マスタリー」 ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.ex-ms.com/ic45/


人気の住宅地「市川二丁目」に誕生する高層マンションです。
検討者・ご近所の皆さまと情報交換をさせてください。
よろしくお願いいたします。


物件概要　(仮称)EXC市川2丁目計画新築工事

地名地番 千葉県市川市市川2-3010-1
住居表示 千葉県市川市市川2
交　　通 JR総武線市川駅徒歩8分、京成本線国府台駅徒歩6分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
延床面積 2655.94 ㎡
建築面積 228.69 ㎡
敷地面積 732.1 ㎡

建築主 新日本建設株式会社
設計者 新日本建設株式会社一級建築士事務所
施工者 新日本建設株式会社

着工予定 2019/11/01
完成予定 2021/03/31

　

[41: マンション検討中さん]

ハザードマップって皆さまは結構見てますか？
ここは一応、江戸川氾濫区域のようです。

というより、市川駅近辺がほとんど区域内という。。
https://www.city.ichikawa.lg.jp/common/000346940.pdf

[42: 匿名さん]

新日本建設さんは、手付金をどれくらいに設定してるかわかる人いらっしゃいますでしょうか。
エクセレントシティ関連で購入検討された方で、わかる人がいらっしゃればお伺いしたいです！

[43: マンション検討中さん]

国道14号側の部屋は絶対に買ってはいけません。行けばわかりますが、市川広小路は東京から千葉に入れる数少ない橋のたもとで早朝から夜中まで交通量多いです。東京から来たら右は行徳浦安、左は松戸、真っ直ぐは船橋や外環京葉道路へつながります。買うなら道路から1番離れた部屋だけです。

[44: 通りがかりさん]

いや、14号沿いが嫌ならパークハウス市川二丁目に行くでしょ
ここ買う層は全員、交通量が許容できる人じゃないの？

[45: 匿名]

>>42 匿名さん
他の物件購入しましたが、金額の設定ありません。
数十万でも構わないとのことでした。

[46: 匿名さん]

ここは永住向きでは無いので、買うなら次に”確実に”売れる物件を！

[47: マンション検討中さん]

公式サイトのロケーションにはあえて「国道14号」とは
書かれておらずただの道になってる。どうせわかるのに。

こういうとこなんだよなー、このデベの姿勢を疑っちゃう。

[48: 匿名さん]

エクセレントウォーターとかミストサウナとか任意にして欲しい

[49: マンコミュファンさん]

今朝の建設地

[50: 匿名さん]

利便性とか諸々考えると、市川ステーシアの中古のほうがいいかなー

[51: 匿名さん]

モデルルームがいつもの市川駅近くデニーズ横駐車場でオープン。

[52: マンション検討中さん]

こことパークハウスが売り切れた後、2、3年以内くらいに建ち上がりそうな駅近マンションて無いですよね？
建築計画が出ていない気が。。。
迷う…

[53: 匿名さん]

>>52 マンション検討中さん
プラウド市川近くで建築計画があったと思う。

[54: 口コミ知りたいさん]

事前説明会いきました、
残念ですが、普通に高かったですw

同じ値段払うならパースハウスの方がいい気がしました、新日本さんには安さを期待してたのに
そこまででした。

[55: 匿名さん]

どのくらいの価格帯ですか？

[56: マンション検討中さん]

>>55 匿名さん

Ｄタイプは2階5900くらいスタートでした。

[57: マンション検討中さん]

>>56 マンション検討中さん

それならどう考えても、パークハウスを選びますね。

[58: マンコミュファンさん]

まずは予定価格で客の反応を見るんでしょう。超注目物件以外は東京でも千葉でも埼玉でも、予定価格から数百万は売出価格を下げます。コロナ禍での恩恵です。パークハウスと同じ価格なら皆パークハウスを買うこと位分かっているでしょう。

[59: 検討板ユーザーさん]

>>55 匿名さん

Cタイプは4階で5200万でした。
だいたい、Cタイプに+700万がDタイプです。

[60: 検討板ユーザーさん]

建蔽率がかなり低い地域なんですね。もう少し戸数が多い方が何かと良かったでしょう。