グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/saginumavilla/index.html

所在地：神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目17番3（地番）
交通：東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩12分
　　　東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩19分
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：57.11平米～84.24平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：未定
管理会社：積水ハウス不動産東京株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[521: マンション検討中さん]

最近のマンション高騰で、田園都市線沿線で買いたくても買えない方も来ているスレはここですか。

[522: 近隣住民]

>>521 マンション検討中さん
言い方…

[523: 検討板ユーザーさん]

その通りではあるよね。でもそんなマイナスな言い方ではなく、こんな相場の中で3LDK6000万以下かつ鷺沼で買えるココとかローレルとかはめちゃくちゃ有難いよね。

[524: マンコミュファンさん]

>>523 検討板ユーザーさん
そうそう、これから建築資材とかは上がるから物件のコストカットは進む
今のクオリティで欲しい人には助かる物件だよ

[525: 評判気になるさん]

世帯年収1500万くらいなんですが、まだ買える部屋残ってますかね、、？残りは高い部屋だけかな、、。

[526: 評判気になるさん]

>>525 評判気になるさん
複数の合算ですからリスクも複数倍でしょう

[527: 評判気になるさん]

>>526 評判気になるさん
妻は扶養内パートですからペアは考えてません。世帯年収はほとんど私です。

[528: マンコミュファンさん]

>>525 評判気になるさん
それだけあるなら他行きましょう
クレヴィアたまプラにキャンセル住戸出たのでそちらへgo

[529: マンション検討中さん]

>>527
先着順5戸、第三期も7月からだから買える部屋は残っているかと。1500万あれば25年でローンを組んでも8000万は借りられるから、浪費家でなければ余裕でしょう。好みの間取りがあるかどうかは別ですが。

[530: 検討板ユーザーさん]

減税あるし、35年で組むべきでしょう。
世帯年収1500であれば、9000万くらいまでは無理なく組めます。
1億超も借りることはできますが、大変だと思います。。。

[531: マンコミュファンさん]

まあ1億近くだせるならブランズあざみのの残り行くわな
冷やかしだろ、どうせ

[532: マンション検討中さん]

次、鷺沼で出てくるであろう小台もサレジオ跡地も、相当な値段で出してくるのは間違いない。

何かと買わない理由をつけていつまでも買わない、買えない人はたぶんもう一生新築マンションとは縁がない可能性すらある。

駅前にできるタワマンはいよいよ情報が出てき始めているが、坪単価420万オーバーからというとんでもない値段がつきそう。
それでも売れるんだよね、今って。

[533: 検討板ユーザーさん]

>>517 匿名さん
西向きは残り少ないですが3つくらいはありました。テラス付きも残り１つでしたね。

[534: 検討板ユーザーさん]

>>531 マンコミュファンさん
年齢、自己資金によって購入できる物件のランクは変わります

[535: マンション検討中さん]

>>534 検討板ユーザーさん
そうですね。そうですね。

[536: マンション掲示板さん]

なんだよ
若葉マーク外したのか？
何が楽しくてやってるのか

[537: デベにお勤めさん]

>>532 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。
いつも不思議なのですが、駅前のタワマン情報とか・・含め情報すごく早いのですが、皆様どうやって情報仕入れているんですか？
こちらのマンションの事ではなくて申し訳ありません。
鷺沼のタワマンは・・南町田と同じく定借というようなことも聞きましたが・・。

[538: 検討板ユーザーさん]

建築費が月ごとに上昇してるようなご時世なのに再開発のタワマンの価格なんて決まってるわけないです。420とかいう話はデマです。

[539: 匿名さん]

>>536 マンション掲示板さん

ルールが変わったの知らないの？
初心者マークは全て削除されてますよ
これからも、、、

[540: 匿名さん]

>>538 検討板ユーザーさん
この時期ですので個人的予想でしょうね。