グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/saginumavilla/index.html

所在地：神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目17番3（地番）
交通：東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩12分
　　　東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩19分
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：57.11平米～84.24平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：未定
管理会社：積水ハウス不動産東京株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

家事時短アイテムというのは、自動洗浄機能付き設備ということだそうです。
具体的には
アラウーノ：パナソニックの便器で、業界初の樹脂製トイレ、泡の力で便器内を全自動で掃除してくれる機能があるそうです。
おそうじ浴槽：自動で浴槽を掃除してくれる。メーカーは同じ名称でいろいろあるので不明。
洗エールレンジフード：クリナップのレンジフード、ボタン1つでフィルターとファンの油汚れをまるごと自動洗浄してくれるのだそうです。
全く掃除が不要ではなさそうですが、自分で全部やるよりは手間が省けてかなり時短になりそうです。

[42: 匿名さん]

>>41 匿名さん
機能はあるが、洗浄の程度が気にいるか気になるかは人による。ネットで長所、短所を説明しているサイトがあるので一度目を通して見ることをおすすめします。

[43: 匿名さん]

洗エールレンジフードだけ知りませんでした。今は色々あるんですね。掃除しなくても10年大丈夫とか素晴らしい。
賃貸なのでレンジフードはカバーくらいしか洗ったことがないんですが、自宅となれば性能の良し悪しはあれども
こういうのが付いてた方が便利になります。
トイレもお風呂もほぼ毎日洗うので、機能によって家事時間が数分でも短くなるなら御の字です。

[44: 匿名さん]

>>43 匿名さん
油料理、焼き魚が多い家庭ならノーメンテナンスというわけにはならないのでは？

[45: 通りがかりさん]

>>41 匿名さん

わたしも便利だなぁ～と思いました！

ただ、強いて言えば、いろいろ便利な電気製品が故障したときに
いくらお金がかかるんだろうというメンテナンス面で気になりますね。
家電はいつか壊れると思っているので。
お金持ちの方は気にしないかもですが。。

[46: 匿名さん]

洗浄機能は付いていないよりはついている方が断然いい。家事の時短になるし、洗浄機能をうまく使えばさっと拭けば掃除が楽になります。
特に面倒なトイレ掃除やレンジフードの清掃が楽になるのは主婦目線としてはありがたい機能。
最近では浴槽の洗浄機能が付いているところもありますし、ますます便利になってきていますね。

10年といっても多少の掃除は必要だと思います。洗浄機能をうまく活用して家事ができるのはありがたい。

[47: 匿名さん]

>>45 通りがかりさん
標準品よりいくら高価なのかを考えなくては
家電寿命を10年と仮定すると
1回1万のクリーニング代で10万円。
2年に1回だと5万円。
さて高機能製品かクリーニングして使うか

[48: 匿名さん]

>>46 匿名さん
お風呂ならスポンジでゴシゴシしなくてもシュッシュして少し待って水で流す。
それだけでかなり綺麗になる製品がありますよ

[49: 匿名さん]

電気製品はメーカー保証が何年かを考えないといけません。故障して見てもらうだけでも費用が発生します。数年経てばデベや建設会社は面倒を見てくれませんよ。

[50: 匿名さん]

立地的に鷺沼コートよりは安いよね
新築グランドメゾンにしてはお手頃になるのかな

[51: 匿名さん]

グランドメゾンってすごくグレードの高いマンションなので、
なかなか手が出ない金額帯っていうイメージが強いです。
流石に駅までこれくらい距離があると、
現実的に手が届く程度の金額になっていってほしいですね…。
まだまだこれから資料が届き始めるっぽいので
金額が出るのも先でしょうけれど。

[52: 匿名さん]

>>51 匿名さん
場所によると思います。田園都市線の神奈川エリアには、たまプラーザやあざみ野がありますが、駅から遠く、そんなに高級でもないです。

[53: 匿名さん]

>>52 匿名さん
文章おかしくないかい？
ありますが、？
ここは鷺沼なんですけど

[54: 匿名さん]

>>53 匿名さん

はい？

[55: 匿名さん]

>>54 匿名さん
田園都市線の神奈川エリアには、たまプラーザやあざみ野があります。しかしここは川崎市宮前区鷺沼。駅からも遠く、そんなに高級でもないです。
と言いたいのでしょう。

[56: 名無しさん]

グランドメゾンたまプラーザとグランドメゾンあざみ野のことを言ってるんでは。駅までは徒歩圏内ですが、ここはもろ高速沿いだし、立地的には、大差ないと思いますが…

[57: 匿名さん]

>>56 名無しさん
あざみ野のところは駅まで徒歩圏とは言えないよ
比較するなら同じ区内の宮崎台だろう

[58: 匿名さん]

グランドメゾンってブランドマンションなの？

[59: 匿名さん]

>>58 匿名さん

グランメゾン東京じゃないのね

[60: 匿名さん]

近隣のドレッセ住人ですが、鷺沼の立地はなかなか良いと思います。多摩川を越えてから徐々に登り、最高標高地点が鷺沼です。その後、たまプラが中腹であざみ野が谷底になります。しかもこのマンションエリアは鷺沼の中でも最高地点（鷺沼北公園からの夜景は絶景です。）なので、豪雨の際にも浸水の心配はありません。あと東名高速までが関東ローム層なので地盤的にも安心のエリアです。ちなみに、たまプラまで徒歩15分くらいですし、鷺沼再開発も控えてるのでまあまあ便利な場所だと思います。