グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/saginumavilla/index.html

所在地：神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目17番3（地番）
交通：東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩12分
　　　東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩19分
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：57.11平米～84.24平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：未定
管理会社：積水ハウス不動産東京株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[371: 匿名さん]

何かお困りなのかしら、、、

[372: 通りかがりさん]

ほらね。

[373: 匿名さん]

マンションの前の道が行き止まりなのが少し気になります。車通りが少ないのはメリットですが防災面など問題ないのか。鷺沼四丁目ですが高速沿いのこの辺りは東急？の区画整理事業から外れた地区なんですかね。

[374: 名無しさん]

>>372 通りかがりさん

ホラを吹くのは感心しません。

[375: マンション検討中さん]

マンションが道路に面してなく車が中に入れないのが不便そう。
宅急便など大きな荷物の積み下ろし、ゴミ回収、消防・救急とか実際どうするんだろ。
旗竿地だから仕方ないけど業者さんや管理人さん、住民泣かせのランドプラン。
そのあたりの運用ってもう決まってるのかな。

[376: 名無しさん]

>>375 マンション検討中さん
駅距離より、この旗竿地の雰囲気というか整理されていない感じが気になります。雑然としていて、なんとなく暗い雰囲気を感じてしまいます。

[377: 通りがかりさん]

旗竿のジガタに関しては、奥行きあるアプローチになるよううまいことプランを作っているように感じました。出来上がりどうなるかはわかりませんが、CGを見た感じでは、さすが積水ハウスといった印象です。

[378: 評判気になるさん]

>>375 マンション検討中さん

車で買い物してきて、離れた駐車場から重たい荷物を持って、あの階段と坂道を歩いてマンションまで行くのはかなり大変です。雨の日なんかどうしたらいいんでしょうか。

[379: 検討板ユーザーさん]

>>378 評判気になるさん
私だったら同居家族をまずはマンション前に荷物と一緒に下ろして駐車場まで回ります
もしくは割り切ってタクシー使います
生協、ネットスーパーなどを活用します
車利便を追求するなら、それだけでこの物件は排除ですが工夫出来る方は上記のように考えるでしょうね

[380: 匿名さん]

駐車場の件で結構キャンセル住戸出てるんでしょうか？

[381: マンション掲示板さん]

マンションに住んで不便な思いしたくないですよね。

[382: 匿名さん]

>>381 マンション掲示板さん
これも価格と天秤にかけた結果でしょう。
ある人には魅力的だと思います。

[383: 匿名さん]

>>381 マンション掲示板さん
車持ちにとってみれば魅力に乏しいマンションです。
反面車無しにとってみれば将来の機械式駐車場のメンテコスト増の負担軽減です。
母集団を選ぶことにはなりますがランニングが重くない中古マンションと捉えればコストベネフィットは相応にあるかと。

[384: 通りかがりさん]

住民板では早くも引越しで結構面倒な状況。
この道Ｕターンもできないし路駐も増えそうで近隣のマンションや駐車場利用者からクレーム来そう。
デベは売ったら終わりだから後の運用は管理組合にお任せなんだろうね。

[385: 匿名]

>>384 通りかがりさん

でた。いちいちネガティブ投稿。黙って検討から外せばいいだけ。

[386: 検討板ユーザーさん]

>>385 匿名さん
レスしたくなる何かがあるのでしょう

[387: 匿名]

>>386 検討板ユーザーさん
そう思うなら大人しく他のパーフェクト物件見つけたらいかが？と。

[388: マンション掲示板さん]

嫉妬お疲れ様です！

[389: 匿名さん]

何しに鷺沼に？(笑)

[390: 名無しさん]

>>388 マンション掲示板さん

何に嫉妬するの？