TX沿線茨城区間について Part2

[契約済みさん]

スレッドも１０００を超えましたので、新しいスレを作成しました。
引き続き、ＴＸ沿線茨城区間の情報や意見をを交換していきましょう。



首都圏新都市鉄道株式会社
http://www.mir.co.jp/

つくばエクスプレス　みらい平・いちさと推進協議会
http://www.tx-mirai.jp/

[481: 匿名さん]

茨城県で差し支えありませんが、それがどうかしましたか？

[482: 匿名さん]

なんでつくば市民てこんな必死なの？
そんなに必死にネガ叩きしなくてもいんじゃん。
つくばはいいとこだと思うけどね、何かセンチュリーのスレをみているようだ。

[483: 匿名]

こうなりゃ茨城県から分離してつくば県にしちゃえ！

[484: 匿名さん]

つくば県








弱小

[485: 匿名さん]

>>482
反論に反論できないと、ネガ叩きとしか言えないなんて情けない。
普通に反論すればいいのに。

[486: 匿名さん]

東京、神奈川とかの密集地に住む人はすごい。
当方、直下型地震が怖くてとても住めません。

[487: 匿名さん]

>>485
別に自分は反論するつもりも必要もない。
こんなくだらない論争に参加したくもない。
見ててそう思ったから書いただけ。
勘違いしないでくれ。

[488: 匿名さん]

>>487
じゃあスルーしてください。

[489: 匿名さん]

>>488
なんで？そんなのあんたが言うことじゃないじゃん。
ならあんたもスルーすれば？

でも、もうめんどくさい次からはスルーするよ。

[490: 匿名さん]

↑＊＊＊の遠吠えみたい

[491: 匿名さん]

>>487=489
>別に自分は反論するつもりも必要もない。
>こんなくだらない論争に参加したくもない。

…って、自分も参加しているわけ。
>>485みたいな書き込みは、他人を貶す意味しかないよ。
まぁ、これからはスルーしてくれるようなのでいいが。

[493: 匿名]

不思議だね！そんなに素晴らしいつくば市なのに、何でマンションが一杯売れ残ってるんでちゅか？誰がおちえてくだちゃい。

[494: 匿名さん]

土地が安いから、戸建てが主流だったんだよつくばは。ここ６、７年だよ分譲マンションが林立してきたのは。それ以前は戸建てだった。
つくばはこれからもそれは変わらないな。

[495: 匿名さん]

つくばの良さをアピールしたいんじゃないですよ。
都内には興味がないと言いたいだけです。
つくばを攻撃したり、茨城を馬鹿にするのは、都会に憧れている証拠ですよ。

[496: 匿名さん]

不況で買い控えている人が、多いからしょうがないんでちゅよ。だけど、在庫は確実に減っているよ。

[497: 匿名さん]

そりゃあ、作らなきゃ減るだけですからね。当たり前のこと。

[498: 匿名さん]

↓これを読むとＴＸ沿線を選んで良かったと思いますよ。

http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/saitama/feature/saitama1272636891296_...

[499: 匿名さん]

戸建だと町内会に入って、いろいろな半義務的参加行事があるよ。
定期町内清掃会もあるしね。
めんどくさいよ。

[500: 匿名さん]

いくら在庫しかなくても不良在庫は、買い手は付かないよ。いい例が、万博の駅正面にあるじゃないの。

[501: 匿名]

ミレニオが売れているの知らないの？

[502: 匿名さん]

それで、何戸ぐらい売れたわけ。売れても賃貸に結構出ていそうだけど。

[503: 匿名さん]

７割は売れてるだろ。賃貸にも出てますよ。でも売れてきているのには変わらない。ガレリアが完売すればミレニオも遅れて完売するでしょうね。新しく分譲マンションが供給されないかぎりは。これ以上、駅近のマンションは出来にくいだろうからね。

すべて完売しても、こんどは中古物件がかなり出てくると思われる。これからは分譲マンションに住むことより戸建てに関心は移って行くでしょうね。特につくば市では。土地が上がる要素は無いわけだから今のところ。
駅遠くのマンションに住むなら戸建てがいいと考える人は多いでしょう。

マンションに住むなら駅近に限るな。

[504: 匿名さん]

ミレニオ残20　ガレリア残150

と予想

[505: 匿名さん]

ガレリアは少し少なく１２０戸前後だよ。

[506: 匿名さん]

ガレリア、こっそり値下げして売ってるの？
ミレニアの垂れ幕、ガレリアの販売邪魔してるみたい。
でも、見比べたら、差がわかるよね。
ガレリアの方が断然良いよ。
万博はもう建たないから、もっと高く売っても良いのに。

でも、パークが欲しい。

[507: 匿名さん]

ガレリアの１４～１６階辺りを買えるならパークの５階前後が買えるんじゃね。

[508: 匿名さん]

パーク、5階で９５～１００平米位だと価格どんくらい？

[509: 匿名さん]

ＨＰだと２９５０万から

[510: 匿名さん]

パークはいいけど、管理費が高いよね。

[511: 匿名さん]

ここにもパーク大好きな人が来てるけど、そんなにいいかなぁ。
人それぞれだからいいけどさ。たまにある絶対的にパークがいいっていうレスは萎える。
個人的にはパークの5階買うならガレリアの16階のがいい。いや同じ5階どうしでも迷うかな。

普通に考えて大抵の人は経済的にパーク買えないから他所を買うわけじゃなくて買おうと思えばどっちでも買えるよね？パーク程度買えない経済状態の人は他所のマンションも無理でしょうし。

あとはつまりパークに買うほどの価値があるのかどうかだけど、個人的には弱いと思う。

[512: 匿名さん]

そっか・・・・・・。
パークが自分にとって魅力あるか。ですね。
ガレは、年収400万台がいると聞いて、少しビビッタ。
パークの方が住民層が高い気がする。
住民そう高い方が迷惑行為でもめなさそうだし、子供の躾とか
しっかりやってそう。
パーク行った時、バレエ習っていそうな子供いて、お母さんが
品が良かった。ガレは茶髪でタバコ臭い感じがした。
こーゆーのも見ちゃうんだよね～

あとは、売るときにどうか・・・と考えると、パークの方が売りやすいかな？
皆さんどう思われます？？

本当は、みらい平でも良かったけれど、もう部屋がない。

こうなったら、頑張っておおたか行こうかな～。

[513: 匿名さん]

売るという事なら、守谷以北のマンションなら、何処も同じだと思うよ。
個人的な意見は賛否両論あるかもしれないけど、都内の不動産屋は守谷までしか扱わないと言ってます。

理由は、ＴＸの茨城区間で乗降客数が2万人を超えているのは守谷だけで、この事は都内通勤者の需要が守谷までという事を示しているからだそうです。（通勤時間＆電車の本数）
つまり、守谷以北は扱っても売れないからという事だと思います。

まあ、新築も売れていないんだから、中古ならもっと厳しいでしょうね。

[514: 匿名さん]

なんでつくば市民てこんな必死なの？
そんなに必死にネガ叩きしなくてもいんじゃん。
つくばはいいとこだと思うけどね、何かブランズのスレをみているようだ。

[515: 匿名]

ネガネタではないです。
事実を書けばネガネタと非難しますが、その考っておかしく無いですか？

もし違うと言うならば、非難するんじゃなくて、反論できる話しで反論してくださいよ。

非難するのは卑怯です。

[516: 匿名]

511みたいな誰も言ってない事を、さも誰かが言っみたいに言う奴を見入る方が引くな。

[517: 匿名さん]

ガレリアには１６階は無いですよ。

[518: 匿名さん]

>>512
みらい平のセンチュリーはまだ数戸ほど空き部屋があると思いますよ。

[519: お偉いさん]

世の中、金持ちのほうがはなもちならんということもあるよなぁ。
自己破産や生活保護者でもないかぎり、自立できている奴を所得の多少や住まいの大きさでああだこうだと評価しても…たいした差はねえのによ。
価値のありかは人それぞれ違うんだよ！
１、２千万の違いのマンションに住む同士なのにいがみ合って…ゴマメのはぎしり。笑っちゃうよ。
大した差はないんだよ！！
なんで同類なのに仲良くできねぇんだおまえら！！
おなじレベルでないと喧嘩にならないからだろ。
仲良くやろうぜ同じ穴のムジナなんだからよ！

[520: 匿名さん]

そうそう、TX茨城沿線ではつくば駅と守谷駅以外はどこも同じ。仲良くやろうや。

[521: 匿名さん]

パークガレリアスタイリーナセンチュリーブランズ。
これらにたいした差なんてないのになぁ五十歩百歩だろうが（笑）
人と比べていいもの持ってるの優越なんてのは虚しいもんよ。
最近のレスみてるとなんかさびしくなるよ(´Д`)

もうスレ閉じてもいいんじゃね？

[522: 匿名]

>>517さん
ガレリアはＡ棟は１６層ですよ。ＢＣＤ棟は１５層ですが。高さは４棟とも同じなのは見てわかります。
Ａ棟が他の棟より一段と低いところに位置しているからそうなった。
このスレはガレリアのではないのに、５１７さんはなんでそんなことをこのスレに突然書き込みしたんでしょうね？

[523: 匿名さん]

>>522
ここのところ、ずっと茨城のどのスレも巡回している人がいるようですよ。
だから時々違う掲示板に誤爆する。

[524: 匿名さん]

>>516さん
511さんの言うような方はよく見かけると思いますが？

>>522さん
ガレリアのことあまり知らない人が適当に書いたのでは？
住民はもちろん、検討者も16階あることしってるでしょうから。

[526: 匿名さん]

けっきょくのところ研究学園駅への快速停車って見通し的にはどうなんでしょうね

一番早くあるとすれば今年の秋のダイヤ改正で単純に快速が研究学園に停車するようになる

もう少し高い可能性でいえば、速達列車自体の見直しを含めて５〜10年後に停車となる。

皆さんは如何ですかね？

[527: ５２６]

併せて、万博・みどりの・みらい平はどう考えます？

[528: 匿名さん]

しつこいね。快速の意味考えろよ。結局のところも何も、もともと根拠の無い話してんじゃねーか。

[529: 匿名]

しつこい？根拠がないと無駄？そうですか？
根拠なんて求めていませんよ。でもみなさん興味があることでしょう？
それにこのスレのタイトルからも逸脱していませんよ
そんなに快速の話を毛嫌いする理由がしりたいですね

[530: 匿名]

快速が止まるようになるかもしれないなんて話は皆無＆ターミナル駅でない＆お隣駅が終着駅＋快速停車駅。以上により研究学園に快速が止まるなんて可能性はゼロです。お疲れ様