TX沿線茨城区間について Part2

[契約済みさん]

スレッドも１０００を超えましたので、新しいスレを作成しました。
引き続き、ＴＸ沿線茨城区間の情報や意見をを交換していきましょう。



首都圏新都市鉄道株式会社
http://www.mir.co.jp/

つくばエクスプレス　みらい平・いちさと推進協議会
http://www.tx-mirai.jp/

[181: 匿名さん]

つくば市がお勧めの理由は何ですか？

[182: 匿名さん]

今回の事業仕分けでつくばが廃墟にならなければ良いのだが・・・・・。
人口減っちゃうかもね。

[183: 匿名さん]

http://tweetbuzz.jp/entry/6144213/mytown.asahi.com/ibaraki/news.php?k_...

つくばに統合することで効率運用ができて
他の研究機関との連携が取りやすくなる。

ここに出てくる分館のような存在が日本には無数に散らばっています。
事業仕分けによってどんどん集約化を進めてほしいですね。
つくば市としても期待大です。

[184: 匿名さん]

>180さん

狭くて高いのはずっと変わらないけど（安くはなるかなぁ？）、
何もない場所にはこれからいろいろ出来る可能性があるのでガレに一票。

[185: 匿名さん]

183
このリンク先の話、前にも出してたよね？これでつくばに住人が増えるとか増えないとか？。

そもそも、統廃合の前に、事業仕分けで存在そのものが残るか残らないかでしょ。
なくなっちゃえば統廃合もいらなくなるからね。

[186: 契約済みさん]

なんで守谷とか学園都市なの？
このスレで守谷とか学園都市とかの書きこみしてる奴は、どうせ買う気ないか買えない奴ばかりだろう。
将来を見据えた賢い現実派はみんな駅から35秒免震の「センチュリーつくばみらい平」を買って住んでるよ。

[187: 匿名さん]

現在の野党第一党の謝金垂れ流し政権時代のつけを払わされている国民は大変だ。

もし前政権が継続していれば、そもそも、統廃合の前に、この国自体の存在そのものが残るか残らないかでしょ。
なくなっちゃえば統廃合問題も吹っ飛んじゃうからね。

[188: 匿名さん]

そう、金がないうえに、住める家なら何でもよいという実利派にはみらい平はピッタリ。
でも、免震かつ安いということを除けば、賃貸アパートと大して変わらない仕様。
長く住む持家なら、もっとましな仕様の家に住みたいと思う人がいても不思議ではない。

[189: 匿名さん]

実際に見た感想で、賃貸アパートと比べたら遥かにいいけど・・・
ブランズ、ガレリアと比べると見劣りするのは否定はしないけど・・・
本当に見て書いてる？いい加減な書き込みは、やめたほうがいいですよ。

[190: 匿名さん]

自分の好きなようにリフォームすればいい。
お仕着せの内装のままなんて素敵なはずがない。

[191: 契約済みさん]

>>189

186ですが、ブランズもパークも見てセンチュリーを契約しましたが何か？
決めた理由？「コストパーフォーマンスの高さ」ですよ。
住宅買える金は青天井じないですからね。貯金はたいてスッカラカンでは買えませんからね。
ローン債務の年収に占める返済率は9.2%。頭金にあてるための貯金はたいして崩さず余裕の購入です。

[192: 匿名さん]

センチュリーやパークをみてパークに決めました。
決めた理由は躯体構造と内装の良さ、そして広さです。
内装はリフォームでどうにかなるかもしれませんが、
構造まではどうにも出来ません。
確かに住宅買える金は青天井じゃないですが、
ローン債務の年収に占める割合は9.8%。

センチュリーはコストパフォーマンスが良いというよりは
単に安いという事だと思います。
免震では有りますが、良いもの使って価格は安いという真の意味での
コストパフォーマンスの良さは感じられませんでした。

センチュリー購入ならさらに負担割合は下がりましたが
標準の物件自体に満足度の高い方を選びました。
ちなみに15〜20年程度で返済終了を見込んでいます。

[193: 匿名さん]

>>191
あぁ～、、ガレリアとスタイリーナ見てないからかぁ～

[194: 匿名さん]

同じ免震でもセンチュリーがパークよりも安いのは、みらい平の地価が安いからだよ。
駅が出来て市街整備が始まってからまだ５年だからな、みらい平は。

[195: 匿名さん]

パークの土地も駅が出来て市外整備が始まってからまだ５年ですよね？
あそこは元々自動車研究所で雑草がうっそうと茂ってた。
けど地価があれほど違うのは期待値の違い？

[196: 物件比較中さん]

ＴＸ沿線の守谷からつくばにかけて、三大マンションと言われるのはブランズ、センチュリー、パークだろう。

[197: 匿名さん]

>>194
理由はそれだけですか？
なぜご存じなんですか？

[198: 物件比較中さん]

みらい平は何もない山林、畑、田圃、みどりのは工業団地が既にあり、学園都市は自動車研究所が既にあった。
これらが地価に影響してるのでは？

[199: 匿名さん]

ひとによって女の好みが違うように、マンションの好みも違うんじゃねーの？

[200: 契約済みさん]

186だけど、ローン返済期間は25年。今の状況では２年以内に完済する予定。
じゃ何で頭金沢山入れかったのか？って聞くだろう。
だって先行き不透明じゃん。何が起こるか分からない、現金ある程度もっとく必要がある。

[201: 匿名さん]

みらい平は安いけど、先のこと考えるとつくば、研究学園、守谷のどれかに住むかな

[202: 匿名さん]

みらい平も将来は守谷市かつくば市になるでしょ。

[204: １８８]

>>189
実際に見たからこそ、素直な感想を書いたまでです。
だから、自分の住まいとしての購入はやめました。賃貸に出すならいいと思いますがね。
憶測で言っているのはあなたの方ではないですか？
＞｢いい加減な書き込みは、やめたほうがいいですよ」
このフレーズをそっくりそのままあなたにお返しします。

[205: １８８]

あと、クロスの張替えだけなら全室で１００万円程度でできるかも知れませんが、
ドアなどの建具やキッチンの交換までするとなると大変ですよ。
床暖のオプションもなかったし。
ましてや低い天井高や、隣室との防音などへの配慮など、躯体にかかわる変更は
できないでしょう。

[206: 匿名さん]

だいじょうぶ！みんな分かってます。
だから２年も残ってるんです。

[207: 匿名さん]

>>203
>ならないならない(笑)
なんでご存知なんですか？

>もちろん50年先とかは知らないけどね
それを将来というのでは？

[208: 匿名]

？
一戸建てじゃあるまいし、50年後のマンションにどんな意味があるんだ？
意味不明

[209: 物件比較中さん]

ゆうべ夢で神のお告げ聞いたよ。

「汝、みらい平へ行け！」

と。

明日の土曜日、みらい平に行ってくるよ。

[210: 匿名さん]

神のお告げなら従った方がいいだろう。

[212: 匿名さん]

乾杯したのか？

[213: 物件比較中さん]

この土日が最後の飼い葉だな。

[214: 匿名さん]

茨城区間はどうやらオワリの様相を呈してきましたね。

やはり、利根川越えは企業も人も敬遠しがちなのかもね。

[215: 匿名さん]

守谷、みらい平、みどりのまで完売したのだな。