TX沿線茨城区間について Part2

[契約済みさん]

スレッドも１０００を超えましたので、新しいスレを作成しました。
引き続き、ＴＸ沿線茨城区間の情報や意見をを交換していきましょう。



首都圏新都市鉄道株式会社
http://www.mir.co.jp/

つくばエクスプレス　みらい平・いちさと推進協議会
http://www.tx-mirai.jp/

[No.181 by 匿名さん 2010-03-25 06:28:57]

つくば市がお勧めの理由は何ですか？

[No.182 by 匿名さん 2010-03-25 08:31:48]

今回の事業仕分けでつくばが廃墟にならなければ良いのだが・・・・・。
人口減っちゃうかもね。

[No.183 by 匿名さん 2010-03-25 09:41:47]

http://tweetbuzz.jp/entry/6144213/mytown.asahi.com/ibaraki/news.php?k_...

つくばに統合することで効率運用ができて
他の研究機関との連携が取りやすくなる。

ここに出てくる分館のような存在が日本には無数に散らばっています。
事業仕分けによってどんどん集約化を進めてほしいですね。
つくば市としても期待大です。

[No.184 by 匿名さん 2010-03-25 11:01:05]

>180さん

狭くて高いのはずっと変わらないけど（安くはなるかなぁ？）、
何もない場所にはこれからいろいろ出来る可能性があるのでガレに一票。

[No.185 by 匿名さん 2010-03-25 14:36:57]

183
このリンク先の話、前にも出してたよね？これでつくばに住人が増えるとか増えないとか？。

そもそも、統廃合の前に、事業仕分けで存在そのものが残るか残らないかでしょ。
なくなっちゃえば統廃合もいらなくなるからね。

[No.186 by 契約済みさん 2010-03-25 18:29:39]

なんで守谷とか学園都市なの？
このスレで守谷とか学園都市とかの書きこみしてる奴は、どうせ買う気ないか買えない奴ばかりだろう。
将来を見据えた賢い現実派はみんな駅から35秒免震の「センチュリーつくばみらい平」を買って住んでるよ。

[No.187 by 匿名さん 2010-03-25 18:53:24]

現在の野党第一党の謝金垂れ流し政権時代のつけを払わされている国民は大変だ。

もし前政権が継続していれば、そもそも、統廃合の前に、この国自体の存在そのものが残るか残らないかでしょ。
なくなっちゃえば統廃合問題も吹っ飛んじゃうからね。

[No.188 by 匿名さん 2010-03-25 18:54:57]

そう、金がないうえに、住める家なら何でもよいという実利派にはみらい平はピッタリ。
でも、免震かつ安いということを除けば、賃貸アパートと大して変わらない仕様。
長く住む持家なら、もっとましな仕様の家に住みたいと思う人がいても不思議ではない。

[No.189 by 匿名さん 2010-03-25 19:17:11]

実際に見た感想で、賃貸アパートと比べたら遥かにいいけど・・・
ブランズ、ガレリアと比べると見劣りするのは否定はしないけど・・・
本当に見て書いてる？いい加減な書き込みは、やめたほうがいいですよ。

[No.190 by 匿名さん 2010-03-25 19:43:59]

自分の好きなようにリフォームすればいい。
お仕着せの内装のままなんて素敵なはずがない。

[No.191 by 契約済みさん 2010-03-25 20:12:19]

>>189

186ですが、ブランズもパークも見てセンチュリーを契約しましたが何か？
決めた理由？「コストパーフォーマンスの高さ」ですよ。
住宅買える金は青天井じないですからね。貯金はたいてスッカラカンでは買えませんからね。
ローン債務の年収に占める返済率は9.2%。頭金にあてるための貯金はたいして崩さず余裕の購入です。

[No.192 by 匿名さん 2010-03-25 21:39:42]

センチュリーやパークをみてパークに決めました。
決めた理由は躯体構造と内装の良さ、そして広さです。
内装はリフォームでどうにかなるかもしれませんが、
構造まではどうにも出来ません。
確かに住宅買える金は青天井じゃないですが、
ローン債務の年収に占める割合は9.8%。

センチュリーはコストパフォーマンスが良いというよりは
単に安いという事だと思います。
免震では有りますが、良いもの使って価格は安いという真の意味での
コストパフォーマンスの良さは感じられませんでした。

センチュリー購入ならさらに負担割合は下がりましたが
標準の物件自体に満足度の高い方を選びました。
ちなみに15〜20年程度で返済終了を見込んでいます。

[No.193 by 匿名さん 2010-03-25 22:21:19]

>>191
あぁ～、、ガレリアとスタイリーナ見てないからかぁ～

[No.194 by 匿名さん 2010-03-25 22:32:37]

同じ免震でもセンチュリーがパークよりも安いのは、みらい平の地価が安いからだよ。
駅が出来て市街整備が始まってからまだ５年だからな、みらい平は。

[No.195 by 匿名さん 2010-03-25 22:34:55]

パークの土地も駅が出来て市外整備が始まってからまだ５年ですよね？
あそこは元々自動車研究所で雑草がうっそうと茂ってた。
けど地価があれほど違うのは期待値の違い？

[No.196 by 物件比較中さん 2010-03-25 22:35:24]

ＴＸ沿線の守谷からつくばにかけて、三大マンションと言われるのはブランズ、センチュリー、パークだろう。

[No.197 by 匿名さん 2010-03-25 22:36:47]

>>194
理由はそれだけですか？
なぜご存じなんですか？

[No.198 by 物件比較中さん 2010-03-25 22:40:43]

みらい平は何もない山林、畑、田圃、みどりのは工業団地が既にあり、学園都市は自動車研究所が既にあった。
これらが地価に影響してるのでは？

[No.199 by 匿名さん 2010-03-25 22:45:23]

ひとによって女の好みが違うように、マンションの好みも違うんじゃねーの？

[No.200 by 契約済みさん 2010-03-25 22:52:11]

186だけど、ローン返済期間は25年。今の状況では２年以内に完済する予定。
じゃ何で頭金沢山入れかったのか？って聞くだろう。
だって先行き不透明じゃん。何が起こるか分からない、現金ある程度もっとく必要がある。