グランアッシュあびこVertってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランアッシュあびこVertについての情報を希望しています。
あびこ中央商店街にも近く、生活しやすそうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://grand-h.com/abiko3/index.html

所在地：大阪府大阪市住吉区苅田9丁目30番1他6（地番）
交通：OsakaMetro御堂筋線「あびこ」駅徒歩5分
間取：3LDK
面積：63.15平米～72.97平米
売主：株式会社ホームズ
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[83: マンション検討中さん]

あびこに住んでないので、周辺を色々歩いてみましたが、スーパーや病院等が揃っていて住みやすそうだなと思いました。　イオンモールも自転車で行けるなんて知りませんでした、とても便利そうですね！　
長居の駅前と鶴ケ丘駅前のマンションも見に行きましたが、立地や値段等考えた結果、こちらに決めました！

[84: 通りがかりさん]

ここではありませんが、私の出身中学校区に禁断の地区があり、週１で授業がありました。
過去に何か事件があった日は、その地区の生徒が朝の校門でビラを配ったり、全校集会をしたりしていました。
その地区の生徒たちは、なぜか本当に勉強ができないんです。先生が夜に解放会館で特別に勉強会をしてるとも聞いて、恵まれてるなと思ったこともありました。
もちろん友達になった人もいました。その友達の親は冗談かもしれませんが、字が書けないとか言っていたような気がします。
そして多くの人たちは役所、消防署勤めになります。
こんな授業をするから差別がなくならないのだと感じてましたが、全く知らなければどうなっていたのか…住所なんか関係なく、御堂筋線駅近のこの物件を候補にあげていたと思います。
私は差別反対と心の底から思っていますが、いざ家を買う、子供の結婚相手となると避けたいです。
これが差別してしまっているのですよね。

[87: 購入者さん]

>>55 マンション検討中さん
ここの物件を購入したものですが、間取りはメニュープランにしてリビングを広くしました(^^♪
広いリビングに合うソファーセットを買おうかと思いましたが、オプションでカップボードを付ける事にしました！　あの天板凄く豪華で気に入ってますので。
まぁカップボードは、嫁にどうしてもと言われたんですけどね（笑）

[88: マンション検討中さん]

>>87 購入者さん
55です、ご返信ありがとうございます！
あのオプションカップボード、天板もそうですし、フィット感もいいですよねー！フィオレストーンで揃えると高級感もありますよね。
ちなみに、カウンターキッチンの横の面のオプション（？）に関してはどうされましたか？？

他にも、インテリア？オプション？相談会のようなものがあると聞きましたが、その辺りはこれからみたいですね。

[89: 購入者さん]

>>88 マンション検討中さん
キッチンの横の面は、付けたかったのですが予算の関係で諦めました(:_;)
フィオレストーンほんといいですよねー！　今から楽しみです！
インテリアオプション確かに営業さんが言ってました。
カーテンなどのサンプルも沢山見れるらしいですね(^^♪
内覧会でもするそうですよー

[90: マンション検討中さん]

>>89 購入者さん
そうですよね、カップボードでさえもなので、さらに横面もとなるとなかなかですよね。。

やはりオプション相談会みたいなものはあるんですね！ありがとうございます！

[91: 名無しさん]

地下鉄御堂筋線徒歩5分で買いやすい価格ですね。
１番広い部屋は空きあるんでしょうか？

[92: 匿名]

>>91 名無しさん
御堂筋線5分で4500万前後は魅力的ですよね
1月に話を聞きに行きましたが3分の2は既に契約済でした

[93: マンション検討中さん]

この間、モデルルームで話を聞いてきました。　３LDKで角部屋に拘らなければ4000万以内のお部屋もありました。　御堂筋線で4000万円以内で買えるとなるとかなり魅力的だと思います。

[94: 匿名さん]

駅に近い物件としては、かなり買いやすい価格帯なのですが
みなさんの書き込みを見ていると、このあたりの治安はあまり良くないのでしょうか?
ファミリー向けでもあると思うので、子育て家庭からすると地域の評判などは気になります。

[95: マンコミュファンさん]

>>94 匿名さん
荒れる話題ですのでかいつまんで書きます
治安　普通、このあたりだけ特に悪いと言う事は無い
学区　良い噂は無い
土地柄　上で書かれた通り色々あるけど気にしない人は大丈夫

ここよりさらに南に新興住宅街が出来てるので土地柄の問題は薄まってるかも知れない、けど土地柄と大和川間近を考えるとあそこに戸建てを買った人はチャレンジャーだなと思った

[96: ご近所さん]

シングル世帯や子供がいない夫婦世帯ならいいんじゃないですか？
この辺りはこれからも人口増えるでしょうし、皆同じになります。
土地柄の事を言う人は、どこの土地でも文句いいますよ、きっと。
北摂住み位の人はそもそも大阪南側を悪く言います。

少しでも気になるなら購入しなきゃいいんですよ。
家購入なんて簡単に決めれる事ではないんだしね。

購入決めた方、これから入居迄楽しんで下さい。

[97: マンコミュファンさん]

>>96 ご近所さん
北摂うんぬんの話、名言ですね。
北摂神話？のおかげで地元民からしたら不便で土地柄も良くない「しょうもない北摂物件」が北摂って理由だけで高値で出てるのをよく見るので、
それに比べたらここは便利で価格もしょうもない北摂物件よりもリーズナブルなので、
メリットデメリットをきっちり考えられる人には良い選択なのかも知れません。

[98: 名無しさん]

ここ選ぶ人はそもそも北摂に興味ないと思うけど。
買える買えないの話ではなく。

[99: 匿名さん]

契約者専用スレッド立てました！
契約済みの形いらっしゃれば、是非情報交換させて下さい！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668792/

[101: ご近所さん]

このスレを北摂方面検討している人は見ないでしょ。
この物件をあーだこーだ言っている人もあびこ近辺住みとかでしょ。
だから、そのあーだこーだ言っている人は、
目くそ鼻くそを笑う、なわけです。

[102: 名無しさん]

あからさまな地域批判ばかりしてマンションの評判を落とそうとしていたのは
間違いなく【とある業者】の書き込みかと。
どこの業者とは申し上げませんが。w

[103: 匿名さん]

マンションの外観は自宅の玄関と同じくらいの感覚ですが、
外観デザインはどこもあまりかわり映えしないようなイメージですが
ここはおしゃれな仕上がりになりそうで素敵だなと思いました。
総戸数が多すぎないことも理由かもしれないですね。

[104: マンション検討中さん]

近々モデルルームを見学予定です?　　知人が購入したのですが、内装？が凄く気に入ったらしく勧めてくれました！　楽しみです(^^)

[105: 検討板ユーザーさん]

よく北摂、北摂って言う信者がいるけど、正直そこまで魅力ないな。無駄に高い北摂の不便な場所に住むなら、ここの方が御堂筋沿線だし、よっぽど魅力的だと思います。

[106: マンコミュファンさん]

[No.43～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[107: 匿名さん]

ハーゲンダッツのギフト券がもらえるご来場キャンペーンを実施しているようです。
4月25日まで。

コロナ禍は、こういったキャンペーンも全くなかった気がします。
モデルルームも閉鎖されていたりしましたから、普通の生活が戻ってきた感じがしますね。

[削除されたレスへの返信のため、一部テキストを削除しました。管理担当]