茂原にあるクレアカーサで建てた方、検討されてる方いますか？
会社の母体が日立みたいで、気になってます。
もしくは建てられた方、何でもいいのでご意見ください
[スレ作成日時]2020-07-03 16:12:21
注文住宅のオンライン相談
クレアカーサどうですか？
| No.1 |
by 通りがかりさん 2020-08-08 15:27:48
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削除依頼
セミオーダーで建てたけど表示価格より500万ぐらいはプラスになる。標準装備が少ない。
設計士さん以外は提案力が低いかも。 家の性能は協○より断然いい。人も凄くいいのでオススメします。 |
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| No.2 |
私もセミオーダーです。
記憶が曖昧ですが、昨年度に続き5つ星zehビルダーに認定されていた気がします。 これから家を建てるならクレアカーサのセミオーダー位性能は最低でも持たせた方が良いと思います。 確かに標準の設定が少ないです。 最初に標準の提案を見せてもらってからの決定だったのでよかったのですが、そこでだめだと感じた場合はオススメできないです。 ですが性能、標準設備の質共にわりと無難なラインを行ってて大体の方は満足できるのではないでしょうか。 あらかじめ家の事をたくさん勉強して付けたい設備、実現したい間取り等しっかり決めてから話を進めると、家造りのお手伝いをしてもらってる感覚で親身になって設備間取りの取捨選択を一緒にしてくれます 性能の話で言えば在来工法（耐力面材は不使用） 基本的に耐震等級等8つの項目でほぼ全て最上の評価らしい（耐火だけ2だった気がします） セミオーダーでも断熱材自体はzeh基準を満たす程度のものを使っており、樹脂サッシに変えるだけでheatG1程度にはなる。 気密は気合を入れてるわけでは無さそうですが、1.2前後のc値は過去に記録しているそうです Youtubeでのスーパー工務店のスペックを見てしまうと物足りないですが、金額との兼ね合いで良い落しどころを探してる方にはおすすめできます。 フルオーダーであれば床下暖房、二階廊下？のエアコンで済ませるような設備だったり、それに合わせた基礎断熱、壁や屋根断熱材の性能アップ等出来るそうですし、わりとオシャレな施工事例も多いので金額に余裕のある方はフルオーダーおすすめです。 私も金銭面で余裕があればもっとこだわりたかった部分があったのですが、我慢してセミオーダーで丁度の程よい感じで決定です（笑） |
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| No.3 |
因みにうわもの総費用に関しては200万ちょっと上乗せでした。
外構 地盤改良 オプション外の追加をすればもっと高くなるでしょうね |
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| No.4 |
トラストホームとどっちの方が安い？
トラストホームよく見かけるけど人気なのかな。 |
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| No.5 |
トラストホーム金額書いてないし比較できないなぁ。
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| No.6 |
クレアカーサのセミオーダーと比べても坪数とか標準装備からみてトラストホームのが安い。
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| No.7 |
収納に関しては期待できないかな。
ほかのハウスメーカーでセミオーダーの家はいっぱいあって外観の自由あるけれどクレアカーサは元々の形が決めてあって屋根の形ぐらいしか変えられないから残念。 だったらもうちょっとほかのハウスメーカーより安くしてもいいんじゃないかと思った。 |
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| No.8 |
あと値引きが全くないので悩みどころです
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| No.9 |
34坪プランで1750万は高いと思いますよ?！
延べ床面積は31坪。まぁまぁな額じゃないですか？坪単価50万超えるセミオーダーは考えられないかなー |
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| No.10 |
断熱気密性能みたいな目に見えない部分で他社のセミオーダーと差があるかもしれないし自由度の有無だけで高いとは決めつけられないけど、実際どうなんだろうね
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| No.11 |
桧家も規格住宅だけど性能に関しては差はそんなにないと思う。
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| No.12 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.13 |
生活導線よく考えてると思う！
暖かいし住み心地が良い |
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| No.14 |
規格住宅ということですが、
内容を見ていると結構コストかけている系のしっかりとした家が多いように思う。 ただ単に安いのがいい人よりは 自然素材とか機能性とかにこだわる人向けの住宅なんじゃないかなぁ。 |
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| No.15 |
その通りなイメージです。
安くもないし、性能が突出してる訳じゃないけど色々な面で程々の性能でツボを抑えてる感じ 逆に大手のローコストと比べると工法の割に高く感じるのかな。 今じゃいろんなところが耐力面材使って気密とったりしてるけどここはアナログな工法だし。 タマホームの大安心に近いイメージだけど価格と設備を詳しく比べるとどうなるんだろうかなぁ。 ここで建ててまあ満足してるけどアイフルホームも話聞けばよかったと後悔 |
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| No.16 |
こちらの口コミでは価格が高い、値引きがないと言うお話ですが、
プラス料金なしでZEH仕様にできる、実質0円で太陽光発電システムを 設置できるそうなのでトータルで考えればお得なのかな？と思います。 ただし太陽光発電は余剰売電収入を提供する事により割賦支払い負担が なくなるというものらしいです。 |
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| No.17 |
建て得ってそんなにメジャーじゃ無いのかな？
ソーラー導入に関してメリットデメリット話す人って基本的に自腹で設備を買って10年売電する前提の話し方だからそりゃ旨味ないよなぁって感じる。 初期投資0円でソーラーが載って、日中の電気代が安くなるって考えたらアリだと思うけどなぁ。 副産物的に屋根の断熱にもなるから、クレアカーサの標準の少し物足りない天井断熱の手助けになると思う。 保証も15年とかあった気がするし、10年後蓄電池買って運用するのが楽しみ |
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| No.18 |
ソーラーが屋根の断熱になるのは同意なんですが、
ソーラーの重みが建物にかける負担の影響というものはないんだろうか？というのは 正直わからなくて、でも心配ではある部分です。 そこも含めて話を聞いて 検討してみないとなぁと考えております。 |
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| No.19 |
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| No.20 |
クレアカーサ連携の外構業者に頼んだけど雑草が凄いし色々と雑すぎて……泣
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| No.21 |
>>18 匿名さん
当然太陽光の荷重が耐震性能に影響を与えることはあります。 多くの場合は南面に太陽光を載せますが、これまた多くの場合は南面の日当たりのいい場所にリビング等の大開口の窓をとるのてま建物の重心と耐力壁による強度の中心である剛心の位置がずれやすいです。 このずれの大きさを偏心率と言いますが、このバランスが悪くなると大きな地震があった際に建物が捻れやすくなります。太陽光を載せる際はどこにどのくらいの太陽光を載せるかを含めて、しっかり構造計算してもらう必要があると思いますよ。 |
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| No.22 |
なるほど。重心のズレが出てくるのか
クレアカーサは構造計算とかしてるんかなぁ。 |
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| No.23 |
最初から太陽光パネルを乗せる前提で作る家はきちんとやってるんじゃないでしょうか。
素人考えですけど。リフォームとかで後から乗せる場合は難しくなることもありそうですが。 ここのお勧めだと太陽光パネルを乗せるなら蓄電池も同時に取り付けるのを推奨してるみたいですね。 ここ数年大型台風の影響で停電したりしてますので、発電だけでなくこういった次の備えをすることも視野に入れたいですね。 |
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| No.24 |
太陽光パネル乗るときって、ふつうに蓄電池はどこもつけると思いますよ。最近は以前よりは放電しにくいものが出てきているらしい。
そういうタイプのものが ここでも取り付けられればいいんじゃないかなと思いました。 電気作って、垂れ流し…じゃもったいないですから！ |
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| No.25 |
こちらは実質0円で太陽光発電システムを設置できるとの事ですが
蓄電池込みになっていますか？ それとも蓄電池はオプションになりますか？ 公式サイトで詳細なページが見つけられなかったので こちらで質問させていただきました。 |
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| No.26 |
>>25 匿名さん
蓄電池は含まれていません。 というよりソーラー設置にかかる費用がゼロになるかわりに、蓄電や売電にまわるような余剰電力を10年間リクシルTEPCOに全て持っていかれるという仕組みなので、建て得のルール上蓄電池は10年間は設置できません。 同じ理由でv2hのような電気自動車から電力供給するようなものもつけられません。 蓄電目的であれば10年間は我慢しなければなりませんので、月々の電気代を安くできる設備が初期費用ゼロでつけられるって感覚です。 |
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| No.27 |
26様、ありがとうございました。
わーお、そういう事になっているのですね… 災害のとき、いいかなって思ったんですが、蓄電池がないとそれも十分に発揮されない可能性がある。 初期費用をゼロで付けられるっていうのが まさにそのとおりですね。 |
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| No.28 |
茂原のクレアカーサで建てました。間取りの検討の段階で、設計士さんがこちらの希望を良く理解してくださったと思います。標準装備で建てる場合は、もっと画一的になってしまうのかなとも思いますし、私は日々その空間で生活するにあたり見た目重視なので、壁紙や水回りの設備を色々メーカーさんのショールームを比較して決めました。他のハウスメーカーさんで内装を決める段階が建築確認申請の1ヶ月位前、というところがありましたが、それだとガスオーブンが使えない等、出来ないことが判明するのが遅過ぎて、ガスではなくオール電化にすれば良かった、等後からでは修正出来ない事柄も出てきてしまいます。クレアカーサでは、最初ご対応頂いた設計士さんが、そういうこちらの希望をきちんと把握して、出来上がりまで計画をきちんと進められるか考えて下さっていたと感じています。オーダーでの家づくりは1軒1軒が別物なので、親身に考えてくれる会社と出会えた事は、とても幸運だったと思っています。
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| No.29 |
私も、担当の設計士さんが私の言いたい事や想像してる事を汲んでくれるくれるのでとても話がスムーズに進みました。
経験豊富そうな方が担当だったので安心感がありました |
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| No.30 |
内装拘らないと建売クオリティ。
性能は別として |
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| No.31 |
注文住宅だからこそ、内装を思い切りこだわれるってとこですよね。
まあ、予算見ながらなんで 全部叶えるのは難しいかもですが汗 設計担当者の人と相性が良ければいいなぁ うまくこちらのイメージを引き出してもらえるといいんじゃないかと思われます。 |
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| No.32 |
セミオーダーで頼むなら、建売もしくは建売に毛が生えた程度の内装がデフォ。耐震 断熱は及第点レベル。
クレアカーサの人たちの提案力が乏しいとも思えないし、フルオーダーならそれなりのものができそう |
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| No.33 |
メンテナンスはしっかりしてる。
電話一本したらその日に来てくれたりしてくれた? |
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| No.34 |
セミオーダーで見積もり取ったけど高くてびっくりした。標準装備も1番グレードが低いのばかりで延床面積も小さい。
桧○で見積もり取ってまあまあの広さとオプションサービス値引きもしてくれたし性能もさほど変わらなかったな? クレアカーサデザインはいいけど注文住宅だとさらに高そう。 |
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| No.35 |
上を見たらきりがないし、今の所住んでて不便はないからいいんだけど、もっとコスパの良いメーカーはあるよなぁ
まあ満足はしてるんだけどもう一度家立てる前に戻って別のところで建ててみたい |
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| No.36 |
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| No.37 |
桧家は分からないですけどタマホームの大安心の家で見積もり取った事ありますよー！
38坪でクレアカーサの34坪プラン？とさほど値段変わらなかったです！ タマは色々とオプションサービスしてくれたけど、クレアカーサにしました汗 |
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| No.38 |
太陽光強くオススメされたからつけたけど蓄電池ないし昼間家にいないし意味ないから後悔してる。
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| No.39 |
インテリアコーディネーターいるけど何にしますかばかりでなにも提案してくれなかった。早口でセカセカしてる。
床も無垢材か標準しか選べない言われて渋々標準にしたけど完成見学会行ったらびっくり。突き板でした。 外観のかっこよさ重視で窓が少ないし小さい。zお陰様で家が暗い。ZEHだからこのぐらい光熱費抑えられるから返済ローン一万安く見積もりとってたけど全然そんなことない。光熱費高い。 セミで建てたけど全然安くないしそれならある程度自由が効く大手ハウスメーカーにすれば良かったなーって後悔ばかり。 |
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| No.40 |
太陽光は建得なら損にはならなくない？
売電と比較してならまだしも、文面的にそうでもなさそうだし費用ゼロで太陽光が載ったって考えればいい。 うちは太陽光載せて朝洗濯機や食洗機回してるから電気代は賃貸時代よりすこぶる安いけどなあ。 「インテリアコーディネーターが」とか「窓が」とかも、そもそもそんなに理想像がないのになぜセミオーダーにしたのかと疑問。 うちなんかセミオーダーでも結構融通効いたし窓だって多くて逆に少し後悔してるくらいなのに。 確かにコスパ面では微妙な会社だけど自分があまり感じたの事ない不満を抱いてる人がいて少し驚き |
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| No.41 |
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| No.42 |
クレアカーサって新しい会社ですか？？
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| No.43 |
これといってクレアカーサ特有の売りがないように感じる。
セミオーダーにしても安くはないし。あんまりコミコミ価格に騙されない方がいい。 |
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| No.44 |
あとクレアカーサって天井断熱材やっているのかな？
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| No.45 |
>>44 匿名さん
snsで見かけた2年位前の投稿では天井に吹き付け断熱してる人はいた。 エアボレーとかシステム入ると吹き付けになったり天井断熱になるのかな？ なんかちょっと前までクレアカーサは吹き付け断熱してるっぽいし、耐力壁と筋交併用してるし今のほうがコストダウンしてる？ それともフルオーダーと規格住宅の違いなのかな。 zehビルダーとしては優秀なんだし、これからの時代zeh程度の性能なんか当たり前になるんだからクレアカーサにはどこかで他社より秀でた長所を作って欲しい。 もう家たてることは無いだろうけど天井の断熱材をもう少し厚くしたり、気密処理に力入れてほしいな。 |
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| No.46 |
HPの規格住宅の施工事例見てると本体価格がバラバラなのは何故なのかな。
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| No.47 |
>>46 匿名さん
hpに書いてあるように決められた間取りや施工面積、屋根形状の中から選んで建てる完全な規格住宅かと思いきや、結構融通聞くんですよね 施工事例に完全な箱タイプで安価なものもあれば、規格住宅にしてはちょっと歪？な形でちょっと値段が高いのがあるのはそのせいかなと思います。 担当によるんでしょうが、我が家も担当さんがこちらの意図を汲んでくれ、プランにない間取りになってます。 大幅な変更は向こうが嫌がる（施工事例にはこれセミオーダーなの？って家ありますが…）と思いますし、セミオーダーにあまり金をかけるとお得感が減るのでバランス感が大事だと思います |
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| No.48 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.49 |
規格住宅で消費税もコミコミ価格なのに結局消費税200万近くとられたんですけど同じ人いませんか、、？小さい家なのにまあまあな額になって悲しいし後悔……
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| No.50 |
hpに乗っている施工事例の本体価格は消費税込みではないのですよ。デザインによって多少の差はあるものの大体は消費税いれたらHPに載っている値段通りになります。まあグレートを考えれば消費税抜きの値段が妥当だと思いますがね。規格住宅に関しては。だから内装とか外壁に拘ったら2000万なんてあっという間に越えちゃいましたね。
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| No.51 |
自分の出せる金額と家に対してのこだわりが決まっていて、且つそれらがクレアカーサの規格住宅の範疇にあるものなら担当者がうまくまとめてくれませんか？
うちもクレアカーサの規格ですが、最初にお金の話をして自分の希望を伝えたらうまくまとめてくれましたよ。 こだわりたいポイントにお金かけて、後は規格内の良くも悪くも無難な設備になってます。 |
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| No.52 |
そうなの？と公式サイトを見直してみるとMineDESIGNはコミコミ価格34坪プラン例が1950万円（税込）と書いてありました。
49さんの事例は本体以外の工事（地盤改良や上下水取り出し工事など）に関わる消費税だったんでしょうか？ |
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| No.53 |
クレアカーサってコスパ悪いんですか？
コスパを考えると協和の方がいいのかな... |
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| No.54 |
可もなく不可もなくって感じです。
企画のマインプラスが、金額 性能ともに高くもなくかと言って安くもないと思います。 zehレベルの家がこの金額で建てられると考えると多少はお得感が出る気がしますが、企画の範囲内の各種設備が派手さの無い無難な物で設定されています。 そこから色々変更を加えてしまうと金額が高くなってしまい、お得感は皆無になります。 住宅業界も変わってきており、新設される断熱等級5がzehレベルも言う話もあるので、現在はzehビルダーとして優秀なクレアカーサも、今後はそれ以上のheatg2あたりを基準としていかないとそこらにいる適当なハウスメーカーに埋もれてしまう気がします。 |
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| No.55 |
もう家を建てることは無いと思いますが、個人的に温熱性能の底上げとして
◎床と屋根断熱材をもう少し厚く ◎気密処理として床合板や断熱材の隙間をテープで埋めたりコンセント気密ボックスを施工する このあたりは標準でやって欲しいです。 |
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| No.56 |
>>4 名無しさん
見積もり取った会社と比べたら タ○ホーム>協○>桧○>クレアカーサ>一○ 安い順だとこのくらいかな。コスパがいいなと思ったのは左二つの会社。オプションでびっくりしたのはクレアカーサ階段下収納で8万未満。一○より高かったのと地元企業だからかサービスが全然少ないなと。規格住宅にしろ小さい家だろうがクレアカーサの家建ててる人お金持ってんな～って思います笑 性能も大事だけどこのご時世だからコスパ的な面も結構重要ですね。 |
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| No.57 |
マインプラスで建てました。他と比べてませんが全体的には満足してます。価格は安くはないと思いますが、エアボレーも快適ですし、アフターもしっかり対応してもらってます。建てて三年ですが、ここにお願いしてよかったと思ってます。
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| No.58 |
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| No.59 |
好印象な工務店ですよ。
大工さんも良い人達でしたし信頼できる会社かと。 いい家作りするならクレアカーサお勧めです。 |
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| No.60 |
標準は嫌で突板にしたいと言ったもののコーディネーターの方に突板は出来ない言われ、標準選んだんですけど建売感が出てダサい……施工事例みても標準の床材はあまり載ってないし何故出来なかったのか後悔しかない
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| No.61 |
床材が希望通りにならなかったのは予算の関係でしょうか？
施工事例の一つに採用されていたヘリンボーンの床がとても素敵だと思いましたが、注文住宅と提案型規格住宅によって使用する建材が限定されてしまうのかもですかね？ |
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