クレアホームズ盛岡中央通ってどうですか？

[マンション検討中さん]

クレアホームズ盛岡中央通についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.morioka.clare.jp/

所在地：岩手県盛岡市中央通3丁目11（地番）
交通：ＪＲ東北本線「盛岡」駅徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：71.50平米～100.72平米
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：セントラルライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[52: 匿名さん]

36世帯ってどうなの？

[53: 匿名さん]

そんなちっぽけなこと気にすんな

[54: マンション検討中さん]

ファミリーマートが将来的に高層物件に置き換わるかは誰もわからないことかと思いますが、敷地面積的には有り得そうなんですかね?南東側の旧自衛隊地本は何か工事中ですが、情報あれば知りたいです。

[55: 匿名さん]

自衛隊地本跡は現在売却公告中。
10月落札らしいがまあ普通に
売却決定してホテルかマンションか
何かしらは建つんじゃない？

あと中央通のつなぎ温泉クリニック隣の
狭い土地にもレーベン2棟目が建設予定。

[56: マンション検討中さん]

100㎡は何部屋あるの？

[57: 周辺住民さん]

売れているのでしょうか？？

[58: 周辺住民さん]

86㎡いくらくらいなんだろう？

[59: 通りがかりさん]

大島てるの情報本当ですよ。
ちょっと調べればネットで出て来るはずだけど、皆さん県外の方かな？

[64: 名無しさん]

[No.60～本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[65: 匿名さん]

それについて重要事項説明ある？

[66: 名無しさん]

勤労青少年ホーム跡地

[67: 名無しさん]

事実が情報交換阻害になるのですか？
情報隠蔽ですね。

[68: マンション検討中さん]

ここ、売れ行きどうなんですか？

[69: 匿名さん]

ハンズフリーキーというのは羨ましいなあ。
あんまり売れ行きはよくなさそうだが、あと半年あればなんとかなるのかな。

[70: マンション検討中さん]

オプション50万円プレゼントとかしてますもんね。
契約数どうなんでしょ。

[71: 匿名さん]

100㎡のプレミアムプランというのはいいですな。
3LDKで余裕のあるLDKにアイランドキッチン、1620のバスルームに手洗いカウンターつきのトイレ。

[72: 匿名さん]

残り８戸か。
敷地内駐車場が100%近い、IH標準(これは人によるだろうけど)、ハンズフリーキー、90-100㎡の広い部屋がある、などはなかなか魅力的だね。

[73: 匿名さん]

住宅ローン控除率が1%から縮小へ。
HPにも出てるが、現在の条件が適用されるのは今月末までの契約だから、検討してる人は急いだほうがいいかも。
R5年入居のレーベン２つは適用外か。

[74: 匿名さん]

先着順7戸で100㎡は完売ですか。
それなりに売れてるようですな。
販売中のレーベンと比べると同じ中央通りでもここの方が中心部に近い（レーベンは材木町に近いイメージ）し、駐車場、ランニングコストなど考えるとこちらの方がいいような気もしますね。

[75: 検討板ユーザーさん]

プレミアム住戸100m2超最終1邸って出てるのは本当はもうない感じですか？

[76: 匿名さん]

岩手山を望む94m2超の広々3LDK 最終1邸
リビングダイニングから岩手山をいつでも眺められるのはいいな。

[77: 匿名さん]

岩手民、とりわけ盛岡周辺民は岩手山好きだよね
他県から来た自分は、不格好な山だなーと思うけど、
そこが良いんだよ！と言われるｗ

[78: 匿名さん]

いやいや、盛岡から見える岩手山は美しいですよ。毎日みてますが。
ちなみに東京出身です。

[79: 匿名さん]

岩手山は盛岡の北西なので、南向きの中住戸だと全く見えない。
北西角部屋高層階に住んでるが、日夕岩手山を眺められて（刻一刻表情が変わるのがまたよろしい）大変満足してます。
賃貸ですが決め手は岩手山の眺望と言ってもいいくらいです。

[83: 通りがかりさん]

[NO.80～本レスまで、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[84: 通りがかりさん]

コメ消されてるね。告知してないからなんだね。
事故物件って30～40%値引きしなきゃないそうですよ。

[85: 匿名さん]

>>14 匿名さん
真偽分からないのに事故物件に該当しないの明らかだって、明らかにおかしい事言ってるねw

[86: 匿名さん]

>>10 匿名さん
事故物件だったら3割から4割安くなるそうですよ。

[87: 匿名さん]

雪はいかがですか？

[88: 匿名さん]

寒過ぎます。

[89: 通りがかりさん]

購入した人がここを見たらどうなるかな。
もし事故物件だったら契約解除もあり得る？

土地売主の盛岡市役所に聞けば真実がわかるのでは。

[90: 匿名さん]

>>59 さん
ネットではコンビ二名、何丁目かも書かれてないですね。現場もビルになってるし。公の建物だったからかな～w

[91: 匿名さん]

>>89 通りがかりさん
告知されてないのなら出来るでしょ。

[92: 匿名さん]

>>89 通りがかりさん
実はその建物自体が市の物だったんですよね。前コメに名前出てましたが。

>>89 通りがかりさん
告知されてないのなら出来るでしょ。

[93: 匿名さん]

>>90 匿名さん
売る事決まってたから敢えて隠したのかも
隠させた？

[94: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[95: 通りがかりさん]

>>94 通りがかりさん

>>94 通りがかりさん
何でそういう発想なるかな？競合他社か？なんて自分が業者か関係者じゃないの？ちゃんと告知した？してないからすぐ消すんだよね。法的に違反してるから。寒すぎるのはお粗末なオタクの対応です。お天道様はちゃんと見ています?

[96: 通りがかりさん]

今までブロックされてたのに、急に書き込み出来るようになった。消えた94、管理会社か関係者の人だったんですね。会社か関係者じゃないと、あなた競合会社か欲しくても買えなかった人？何て発想は出てこない。あそこにまさかマンションが建つとは思わなかった。皆さん疑心暗鬼で告知されてない様なので、少しでもお知らせしようかと思ったのです。でもすぐ削除の繰り返し。ここは管理会社のサイトですものね。市役所は販売会社に告知したのでしょうか？販売会社は購入者に告知してないですよね。告知義務は土地建物取引法で定められてます。

[97: 通りがかりさん]

>>96 通りがかりさん
土地→宅地建物取引業法