【契約者専用】リビオレゾン月島 ステーションプレミア

[匿名さん]

リビオレゾン月島 ステーションプレミアの住民専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649290/

公式URL：https://nskre.jp/tsukishima/

所在地：東京都中央区佃2丁目202-1（地番）
交通：東京メトロ有楽町線、都営大江戸線「月島」駅4番出口より徒歩2分
　　　JR京葉線「越中島」駅１番出口より徒歩9分
　　　東京メトロ東西線・「門前仲町」駅4番出口より徒歩13分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.39平米～65.12平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ(予定)

[45: 住民板ユーザーさん4]

>>44 匿名さん

書類届いて、私も悩んでます。
皆さんの意見も知りたいです。

[46: 匿名さん]

>>44 匿名さん
とにかく値段が安いほうにします

[48: 住民板ユーザーさん]

エアコンまだ手配されていない方、アート引っ越しセンターで発注するととても安いです。
ダイキンの同じ機種を家電量販店で見積ってもらいましたが、アートの方が半額、しかも工事費込みでとてもお得でした。
その他の家電もお安くなるようです、ご参考までに

[49: 住民板ユーザーさん7]

>>48 住民板ユーザーさん

貴重な情報ありがとうございます。可能でしたら、どの機種か教えていただけませんか？？

[50: 住民板ユーザーさん]

>>49 住民板ユーザーさん7さん

特にエアコンにこだわりがないのでEシリーズの12畳にしましたが、他の上位シリーズも購入できるようですよ。

[51: 住民板ユーザーさん7]

>>50 住民板ユーザーさん

ありがとうございます！エアコンは量販店でと決め付けてしまっていましたが、選択肢を増やすことができました！

[52: 住民板ユーザーさん2]

エアコンはアートさんでも頼めたんですね。
外部業者さんに他の工事と一緒に頼んじゃいました。
わたしもGVシリーズで半額ぐらいでした。

[53: 住民板ユーザーさん]

>>52 住民板ユーザーさんさん
私もエコカラット業者からも営業受けましたが、引っ越しと同時に取り付けしてくれるとのことで、アートにしました。
業者価格が存在するみたいですね。

[55: 匿名さん]

火災保険、斡旋より同じ商品が銀行経由のが若干ですが安かったです。どちらも団体割引あるのに、不思議ですが。皆さん如何でしたか?

[56: マンション検討中さん]

>>55 匿名さん
銀行から届いてないか捨てたのか知りませんでした！
普通に斡旋にお願いしようかと思ってます。

[57: 住民板ユーザーさん3]

今日内覧会行かれた方はいかがでしたか？？
気をつけて見たほうが良いことなどアドバイスあれば教えてもらえると助かります！

[58: 匿名さん]

>>57 住民板ユーザーさん3さん
専有部分チェックについては、淡々と必要最低限の説明しかないため、チェックは自らがこの無言空間のなか任意で行う感じです。
素人にできるチェックなんて限られてきますが、この淡々とした空気に呑まれず、なるべくクロスやガラス、ミラー、引戸など素人にもわかりやすいところをまずはチェックして下さい。床は柄的に難しいです。たいてい軽微ななんらかの不具合はありますよ。

[59: 住民板ユーザーさん7]

>>57 住民板ユーザーさん3さん

内覧会行ってきました！
占有部チェックだけで2時間半程要しました。
日中なのと室内にも豆電球がついているので明るいですが、スマホのライトや懐中電灯があると棚の裏や見えにくい場所も点検できます。
結構和気藹々と、ここってなおりますかね、なんて話しながら隈なくチェックしましたよ。新築なので妥協せず。単純な汚れはその場で、傷や時間がかかるものは施工主へ依頼です。
同じフロアの方とすれ違いましたが、同世代ぐらいの方で入居が楽しみになりました。

[60: 匿名さん]

>>59 住民板ユーザーさん7さん
凄いですね!私は30分未満でした。棚など全然チェックしませんでした。。淡々とし過ぎていて、全然要領解らなかったですね。。
何箇所くらい不具合メモに記録されてましたか?

[61: 住民板ユーザーさん7]

>>60 匿名さん

最終的に20カ所弱になりました。
フロアコーティングの業者さんに同行いただいたので、見落としていたような箇所も指摘いただきました。

[62: 住民板ユーザーさん2]

>>60 匿名さん
リビングの床は特に要チェックですね。細かいスキマや傾きなど。私も10箇所以上は指摘させていただきました。
それはそうと、宅配ボックスや郵便受けが最新型でプライバシー対策バッチリかつスタイリッシュで感動しました。共有部は全体的にイメージの上を行く仕上がりだったと思います。

[63: 匿名さん]

皆さん結構指摘されてるんですね。私は時間を守りすぎてしまい、10に満たない箇所しか指摘出来ませんでしたが確認会でももう一度、指摘箇所以外も全体的にじっくりチェックしたほうが良さそうですね。キズ汚れなど軽微なものでなく、重要な（瑕疵に近しい）指摘をされた方おられますか?

[64: 通りがかりさん]

ハウスケアの業者さんも入ってましたが、利用をされる方いますか？？

[65: 住民板ユーザーさん3]

内覧会行ってきて、専用部は収納多いし水回りも良いしと、改めて満足度の高さに浸りました　笑
共用部も想像以上のもので感動し入居が楽しみです！
女性の住民の方も多そうで安心しました。
これからよろしくお願いします！

[66: 住民板ユーザーさん5]

>>64 通りがかりさん
壁紙の加工はお願いしました。清澄通り沿いの立地もあり、換気口周りはどうしてもよごれやすいだろうと判断したためです。他にハウスケアご利用された方、されなかった方のご意見も聞きたいです！