レ・ジェイド天王寺勝山ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド天王寺勝山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/katsuyama39/

所在地：大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目37-1
交通：JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩5分
　　　Osaka Metro谷町線「四天王寺夕陽ヶ丘」駅徒歩14分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.02㎡～82.65㎡（防災備蓄庫を含む）
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：未定
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[661: 通りがかりさん]

営業も必死なんだよな

[662: マンション検討中さん]

>>659 マンション検討中さん

天井の低さは今まで議論されていませんが、結構なもんですよね。モデルルームで作ってない部屋がかなりの下り天井で、部屋の半分くらい190cm高ですからね。背が高い人ならかなり圧迫感があるかと。敢えてモデルルームで見せてなかったのでしょうかね。

[663: 匿名さん]

>>662 マンション検討中さん

190cm！？
ほんまですか？そんな下り天井、通常あります？
私、188cmなんで、下手したら頭打ちますね・・・

[664: 匿名さん]

MRの営業さんの一人、足音がめちゃくちゃウルサかったです。ゴスン！ゴスン！ゴスン！って一歩ずつウルサイ。しかも早足。接客以前のマナーがなってないと感じました。

[665: マンション検討中さん]

>>663 匿名さん

190cmは低すぎますよね。私もそんなわけあるかいと思い、担当者に聞き直しましたが、間違いないようです。まぁ細かい天井高は配布されてる図面ではわからないと思いますし、そもそもモデルルームはDタイプの作りですので、もしご検討されるのであればご自身で確認されるのがよいかと。

[666: マンション検討中さん]

天井って開放感につながるので結構影響しますよね。
検討される方は図面の下り天井の部分とかをちゃんとチェックするべきですね。
間取りをみて広く感じても完成した物件を見るとあれちょっと違うってのもありますよ。

[667: eマンションさん]

>>665 マンション検討中さん
下がり天井は大手などでは平面図に記載があることが多いと思いますが、レジェイドは記載がないのでしょうか。

[668: 通りがかりさん]

>>667 eマンションさん
MRで貰える図面には下がり天井部分の明記は有りましたよ。HPで見る図面には記載なかったと思いますが、これはプラウド、ブランズも記載ないと思うので、同じかな。

[669: マンション検討中さん]

>>668 通りがかりさん

下り天井であることは当然確認できますが、その高さがいくらかまではわからなかったような気がします。もしわかるなら知りたいですが…

[670: 通りがかりさん]

>>669 マンション検討中さん
私の場合、参考資料とスタンプついた図面ですが、概ね高さ情報入った図面も貰ってますね。
自分の検討したタイプの部屋のものだけですが。
なので営業さんに言えばもらえると思いますよ。

[671: マンション検討中さん]

下り天井気づいてなかったです…ACDタイプの玄関に近い部屋が下り天井なんですね。これって部屋のドア開けて奥側が下り天井なんでしょうか？手前だと横の柱と繋がって見えるので、手前かなとも思ってしまったのですが…

[672: マンション検討中さん]

いずれも手前が下がり天井だったと思います。柱間を横に繋いでる梁のために下がり天井になっているようです。私も最近まで気づいてなかったですが。

[673: マンション検討中さん]

>>660 評判気になるさん

ここの営業マンは早く帰らせようとする。他物件の悪口が多い。説明がテキトウ。子供に優しくない。くらいでしょうか？

[674: 匿名さん]

下り天井は盲点なので要チェックですが、基本的な天井高は2450MMはあるのでしょうか？

[675: マンション検討中さん]

>>673 マンション検討中さん

買う、もしくは買える見込みがない客には冷たいとかですかね…？いずれにせよ、どんな客であろうと悪印象を与えてる時点で営業としては終わってますが。

[676: マンション検討中さん]

>>675 マンション検討中さん

少し控えめに世帯年収1000万円以下で提出したからかも知れませんが笑。手書きの汚い字での価格表でしたし。Cタイプは日当たり絶望だから要らないのにやたら押して来ました。

プラウドやブランズは同じ年収でも対応良かったですけどね。

[677: マンション検討中さん]

印象が全てなのに残念ですね。結果的に信用にも繋がりますし、説明の信憑性も疑われます。

[678: マンション検討中さん]

>>674 匿名さん

2400だった記憶が
違いましたっけ？

[679: マンション比較中さん]

>>678 マンション検討中さん

2450mm もないのですね？

[680: マンション検討中さん]

いつの間にか他の営業マンさんらしき方々らにスレ荒らされていますね。
逆に評判落としそう