レ・ジェイド天王寺勝山ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド天王寺勝山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/katsuyama39/

所在地：大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目37-1
交通：JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩5分
　　　Osaka Metro谷町線「四天王寺夕陽ヶ丘」駅徒歩14分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.02㎡～82.65㎡（防災備蓄庫を含む）
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：未定
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[421: マンション検討中さん]

レジェイドさんのCタイプ75平米5200万円とプラウドさんCタイプ73平米5400万円となら、どらがいいかな？

[422: マンション検討中さん]

>>421 マンション検討中さん

人によりそうですよね。
価格、リビングより部屋が広い方がいい、Cは五階までなので低中層階がいいならレジェイド
あと完成もこちらのがはやいのでできるだけ早く入居したいとかもありますね。
大通りから少しは離れたい、部屋よりリビングのが広い方がいい、大手がいい、高層階がいい等があればプラウド。
こちらは来年2月末の引き渡しなので新学期には合わせやすいかもしれないですね。

基礎杭の深さとかサッシがT2など若干プラウドのがいいですが、他は大差もあまりあるわけでもない気がするのでその辺気にならなければサポートや間取り、価格その辺りをどれを優先するかで決めていただくことになるのかなと

[423: 匿名さん]

>>421 マンション検討中さん
私ならレジェイドCは南側の建物がどうしても気になるので、プラウドCを選ぶかなと思います。駅距離、価格、管理費含めると僅差なので人に寄るのだろうとは思いますが。
ちなみにレジェイドCでも5階なら南からも日当たり取れるかもなんで、現地見て考えます。笑

[424: eマンションさん]

Aタイプ購入しました。
同じくAタイプを購入された方、購入予定の方にお聞きしたいですが、
リビングのTVはどのような配置にされますか？サイズは50?55インチで考えています。
窓側を考えているのですが、真ん中に窓があるので、部屋の角しかないのかなと悩んでいます。

[425: 購入者]

西側壁の窓を避けて壁掛けしようと考えています。窓は西側なので眩しくなると思いますので、日頃はカーテンかな。

[426: 検討板ユーザーさん]

CタイプやDタイプであればモデルルームのように隣部屋の壁に設置がベターですね

[427: eマンションさん]

レジェイドさんのAタイプとBタイプの売れ行きは具体的にどのくらいかご存知の方いらっしゃいますか？

[428: 匿名さん]

>>427 eマンションさん
できればCタイプも知ってる方いたら教えて下さい。

[429: マンション検討中さん]

このマンションを子供の教育目的のために購入もしくは検討している方が多いと思いますが、近くにあるキンダーキッズに入園させようと考えておられる方はいますか？
人気のようですが、倍率とか結構高いのでしょうか？

[430: マンコミュファンさん]

モデルルームに行きましたが、二組が契約手続きをしている様でした。
Dは六階だけ空いているそうでした。
AとBは具体的な数字は聞いてませんので、コメントは差し控えます。

[431: 通りがかりさん]

>>430 マンコミュファンさん
じゃあ割と売れ行きは良さそうなんですかね

[432: 通りがかりさん]

なんでか知らんけどだいぶ売れてましたよ。
Cは2と3階だけ残ってました。6階より上はDタイプなんでね?。
安くてもあんな眺望は絶対に買わないけど笑

[433: マンション検討中さん]

>>432 通りがかりさん

確かに上層階はいいけど、低層階は迷いますよね。
プラウドが上層階値引きしてるらしいし、そこ見て判断しますわ。

[434: マンション検討中さん]

土日にAタイプを見にモデルルームいきましたが、見せていただいた一覧では、Dタイプは残り一つ(6階？)で、Cタイプもそれくらいでした。AとBは半分くらい埋まってました。埋まるの早いですね。。

[435: 通りがかりさん]

>>434 マンション検討中さん
Bタイプも半分売れているのはすごいですね。
60平米なんでブランズさんと比較されているのかな？

[436: マンション検討中]

>>432 通りがかりさん
Cタイプは4と5階は東側日当たりはありそうですが、2と3階は厳しそうですよね

[437: 匿名さん]

>>436 マンション検討中さん
東側は低層階でも日当たり取れそうな写真投稿がこの掲示板で有りましたよ。１月１０日投稿あたりです。

[438: 匿名さん]

>>434 マンション検討中さん
クリスマス時期辺りで売れ行き三分の一ぐらいと見せてもらいましたが、なかなか良いペースで売れてるんですね。

[439: 通りがかりさん]

>>437 匿名さん
東側だけですけどね…、南全面全部赤茶のレンガビル…

[440: 通りがかりさん]

>>438 匿名さん

半分出たかな？くらいじゃないでしょうか…
いい部屋だけ売れてるんでこの後が少し心配です。