レ・ジェイド天王寺勝山ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド天王寺勝山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/katsuyama39/

所在地：大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目37-1
交通：JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩5分
　　　Osaka Metro谷町線「四天王寺夕陽ヶ丘」駅徒歩14分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.02㎡～82.65㎡（防災備蓄庫を含む）
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：未定
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[301: マンション検討中さん]

場所に関してはもう皆散々言ってる通り
駅近だけど大通り沿いか、少しうちにはいり南が抜けて日当たりがいいか、小学校とスーパーに近いかくらいじゃないんでしょうか？
圧倒的な差がつく距離ではないでしょうし、
駅近にかなりこだわるならその数分を重要視されると思いますが、個人差がありますのでこればかりはなんとも言えないですね。

[302: マンション掲示板さん]

駅でこだわるならプレイズなってきますしね。

[303: マンション掲示板]

>>301 マンション検討中さん
近くのスーパーは、イズミヤとライフと駅前に万代がありますがどこが人気ですかね？
あと桃谷駅と寺田町駅のどちらが通勤やレストランがあって便利かが大切ですね

[304: マンション検討中さん]

>>303 マンション掲示板さん

そうなってくると中古のブランズ国分町も出てきますよね…
レジェイドのスレなのでこれ以上はやめときますが、
品揃えはライフかなという印象ですが、結局近くですませる場合が多くなりそうな予感もします。駅からの帰り道なら変わってきますが。
飲食店が多いのは寺田町のような印象
桃谷駅はきれいになりましたがそこまで店舗数なかったなという印象です。
通勤は場所によりますしね。
個人的に学生時代、寺田町に一時期友人が住んでてよく居座っていましたがバイト先の難波までは自転車で行っていました。帰り道は坂がありますが行きは20分以内にはいけるのではないかなと。

[305: マンション検討中さん]

でも昔に比べて桃谷駅は本当に綺麗になりましたし、寺田町も昔はマンションなんてそんなに建ってないイメージでした。
個人的にですが、上本町玉造方面より難波だけではなく天王寺にも近くなる寺田町方面のが好きだったりします。人によってはガヤガヤしてると思うかもしれませんが、飲食店が多いのも嬉しいです。
結構自転車で色々通いやすいと思いますよ。
むしろ通勤先がある程度近所であれば自転車のほうが楽ではあるかも？
帰り坂がある場合はありますが

[306: マンション掲示板さん]

>>295 マンコミュファンさん

そうですよね、ありがとうございます。

[307: マンション検討中さん]

正直なところお伺いしたいんですが、
この三つの中でどこでも住んでいいよとなればみなさんどこに住みますか？
資産価値とかよりも住み心地な意味で伺います。
できれば営業さんはかいてほしくないですが冷静な意見を参考にしたいので伺いたいです。
参考にしたいので全てのスレに書かせていただきます汗

[308: マンション検討中さん]

私はガヤガヤした寺田町より、落ち着いた桃谷がいいかな
あと桃谷の方が歩道が広く安全ですね

[309: マンション検討中さん]

>>308 マンション検討中さん

人によりけりですよね。
間の勝山がちょうどいいかもしれませんね笑

[310: マンション検討中さん]

>>309 マンション検討中さん
確かに

[311: マンション探し中]

>>307 マンション検討中さん
私は駅前近くのレジェイドさんのDで高層階がいいですね。まず間取りがピカイチ！あと1フロア3つの住居で高層階なら静かですからね。

[312: マンション検討中さん]

やはり広いところが人気なんですね。
逆にここは惜しかったってところありますか？
妥協した点があれば伺いたいです。

[313: マンコミュファンさん]

間取りと駅近以外の設備はどうなんでしょうか？
管理とかどうですか？

[314: 購入者です]

>>312 マンション検討中さん
希望としては
浴室をもう一つ広い180-200とAタイプを購入しましたがDタイプと同じアイランドキッチンがよかったですね。まぁ予算がありましたので仕方がありませんが、、、

[315: 購入者です]

>>313 マンコミュファンさん
プラウドとレジェイドは同じような設備や内装でした。カラーやクローゼットタイプ・間取りタイプが割と沢山種類がありカスタマイズできましたので良かったです。プレイズさんとブランズさんの内装設備はやや質等が落ちる感じでした。リビオはフルスペックだと思いますが、予算が合わないと思いました。

[316: マンション検討中さん]

>>315 購入者ですさん

プレイズと同じ施工会社でも違いがあるんですね。
最近探し始めたのでプレイズに関してはもうできていたので知らなかったです。
リビオは五条学区なのもありますよね…

[317: 口コミ知りたいさん]

>>309 マンション検討中さん
地元を知っている人は、天王寺区でも25号線北側、玉造筋西側の天王寺区でしょう。もっと言うと勝山通り北側と玉造筋西側でしょう。(特に玉造筋西側)五条校区云々とかじゃなくて、区画として相場が違うでしょう。

[318: マンション検討中さん]

>>314 購入者ですさん

浴室もカスタマイズできたんですか？
Dのアイランドもいいですよね。

[319: 通りがかりさん]

レジェイドは駅が近くて間取り広いのに優しい価格が魅力的です！
見た目も落ち着いた外観が気に入りました。

[320: マンション検討中さん]

>>317 口コミ知りたいさん
駅から距離あるけど、静かでいい所ですよね。