レ・ジェイド天王寺勝山ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド天王寺勝山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/katsuyama39/

所在地：大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目37-1
交通：JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩5分
　　　Osaka Metro谷町線「四天王寺夕陽ヶ丘」駅徒歩14分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.02㎡～82.65㎡（防災備蓄庫を含む）
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：未定
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1281: 名無しさん]

>>1280 マンション検討中さん

ここDはリビング少しインポールだった記憶が…
風水掘り下げるならインポール以上に気になるところめっちゃありますよこの物件。
もう風水の話終えたらいいんじゃないでしょうか…

[1282: マンション検討中さん]

インポールのある物件など沢山ありますが、こちらのような前のビルにべったりなマンションは初めてですよ…インポールにこだわりすぎではないでしょうか…

[1283: マンション検討中さん]

どこの掲示板見ても風水気にしてる人はほぼいません。
外観は全員が気にしますよね。
これはちょっと…

[1284: マンション掲示板さん]

考え方によってはDタイプに住む方は、火事の際にベランダから避難しやすいのでは。
これだけ近いとハシゴで降りてきて、南のマンションにも飛び移れますね。
命あってこその住居ですから。

[1285: マンション検討中]

確かにイメージ図よりキツキツな印象。玄関前もあんな幅とれないでしょと思ってますが…。

[1286: 検討板ユーザーさん]

火事になるならこの住宅より手前の飲食店とか入ってるビルの方が可能性高そう

[1287: マンコミュファンさん]

>>1286 検討板ユーザーさん

たしかに。
近い分他のビルやマンションの火事に巻き込まれますね。

[1288: eマンションさん]

隣の空き家は不法投棄スポットですね
かなり近いので
火災にはお気をつけてください

[1289: マンション検討中さん]

ホームページに最終期の表記がされてますが、そろそろ販売のメドか立ったと言う事ですかね？

[1290: 検討板ユーザーさん]

まだ売り切りの目処はたってないです
前、横のビルや空き家に囲まれていて
リセールはもちろんのこと最終販売は苦戦しそうでしょうね

[1291: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1292: 通りがかりさん]

むしろ他の営業マンと決めつけてる感じが評判落としてる感じがしますよね。 必死感というか最近の写真も書かれてることは事実ですから
落ち着きましょう
いいマンションですよ
購入者かな？ここは検討板ですよ

[1293: マンション検討中さん]

営業じゃないですよ。
検討しているもので外観に関して想像以上だったのもあり一部書き込んでおります。
マイナス意見を他社の営業のせいにするのはちょっと失礼な気がします。
不法投棄は知らなかったのでこちらで知れてありがたい情報でした。

[1294: マンション検討中]

>>1288 eマンションさん
ただの不法投棄スポットかと思ったら、逆に張り紙してて不法投棄されないような努力をしてて驚きました。このスレ情報では本人が認知能力欠如とのことでしたが、お亡くなりになって相続放棄で相続財産管理人が立てられてるとかですかね。

[1295: 匿名さん]

普通に考えたら、外観もいいですし、マイナス点があってもプラス面の方があると判断されて早めに売り切れると予想します。

[1296: マンション検討中さん]

>>1295 匿名さん

それも人それぞれで判断されるでしょうし待ちましょう。
検討スレなのでいろんな意見ありますよ。

[1297: 通りがかりさん]

外観は前のビルが。
実物を見ると安っぽい。
内装も下がり天井がすごい。

これを上回る魅力を見つける人もいますし
人それぞれですね

[1298: 通りがかりさん]

最大の魅力は桃谷徒歩５分じゃないですか？

[1299: 検討板ユーザーさん]

そこまで近くはないような
それなら
リビオのほうが良くないですか？

日当たりとか外観、内装を含めてリビオですね

[1300: マンション検討中さん]

実際の評価は売れ行きじゃないですか？
①リビオ②プラウド、レジェイドって感じですかね

[1301: eマンションさん]

今月中旬にオプション説明会、10月末に内覧会、11月末に引き渡しと順調です。
楽しみです

[1302: eマンションさん]

写真見ました
前のビル数センチですね
東京でもないですよ

完成予想図と全然違いますね
アプローチも全然違う感じに
なりそうですね

[1303: eマンションさん]

>>1302 eマンションさん

またブランズの方？
数センチな訳がない
完成予想図と同じです
しょうもない投稿はしない方がブランズのイメージのためですよ

[1304: 検討板ユーザーさん]

確かに違いすぎますね
参考にどうぞ

[1305: マンション検討中さん]

ぜんぜん違うやん、、
半分かかってるんですね。。
これは説明されていたのでしょうか？

[1306: マンション検討中さん]

あとブランズて何か関係あるんでしょうか？

[1307: マンション検討中さん]

なんで何でもかんでもブランズのせいにしてるの？
ここの物件の話をしてるのに。
むしろレジェイドのイメージを悪くしてるよ。

[1308: マンションけんと]

>>1305 マンション検討中さん
きちんと説明されています
前横の建物を除くのは当たり前
建物自体に違いはありますか？

[1309: マンション検討中さん]

アカウント調べたら、またブランズ掲示板の方が荒らしているな
もう何度目だ？やり方が狡い
レジェイドに恨みでもあるの？
こんなことしても意味ないですよ?

[1310: マンション検討中さん]

>>1293 マンション検討中さん
これ、自作自演のカキコミですのでご注意を

[1311: マンション検討中さん]

>>1302 eマンションさん

これ、荒らし目的のカキコミですのでご注意を

[1312: マンション検討中さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1313: マンション検討中さん]

>>1305 マンション検討中さん

あたりまえでしょ
パース見ればわかるし、

[1314: マンション検討中さん]

>>1297 通りがかりさん

これも荒らしです、ご注意を

[1315: マンション検討中さん]

>>1306 マンション検討中さん

過去にブランズ掲示板の方が何度か荒らした経緯があり、アカウントを特定しています

[1316: 通りがかりさん]

アカウントでブランズ掲示板の人かどうかなんか分からんやろ。プロが本気出せば個人は特定できるでしょうが、ブランズにも書いてる人かそれ以外かしか分からんでしょうが。

[1317: 通りがかりさん]

>>1316 通りがかりさん

ブランズ掲示板を立ち上げた人、って事ですかね？

[1318: マンション検討中さん]

なんか逆に荒れてません…？
ブランズの方のふりして荒らしてた人がレジェイドにきてます？

[1319: 検討板ユーザーさん]

他社の関係者と決めつけてる感じが評判落としてる感じがしますよね。
必死感というか最近の写真も書かれてることは事実ですから
落ち着きましょう
いいマンションですよ 購入者かな？ここは検討板ですよ
穏やかにいきましょう

[1320: 通りがかりさん]

写真や事実が投稿されて
それを荒らしだーと騒いでる人が
一番荒らしている気がする

[1321: マンコミュファンさん]

そうすることでブランズもレジェイドも印象悪くなるんですから他社を持ってくるべきではないです。

[1322: マンション検討中さん]

>>1318 マンション検討中さん

これも荒らしが目的です
ご注意下さい

[1323: マンション検討中さん]

>>1320 通りがかりさん
これも荒らしが狙いです
ご注意下さい

[1324: マンション検討中さん]

何にも書き込めないじゃんw
検討スレなのにw
ブランズのお次はレジェイドが目をつけられたか…

[1325: マンション検討中さん]

荒らしさん、お願いだからプラウドには来ないでね。

[1326: マンション検討中さん]

レジェイドは市内だと
上新庄にも建てるようですが
価格帯どうでしょうか…
やはりこちらの方がお高いかな？

[1327: マンション検討中さん]

いつの間にやら風紀委員みたいな人が現れて面白いですw
この人は購入者なのかな？
じゃないとここまでやらないよね？

[1328: マンション検討中さん]

その風紀のおかげで否定的なカキコミがなくなりましたね。

[1329: マンション検討中さん]

普通に印象は良くないけどね。
購入者の方なら尚更。
荒らしだと思いたい。

[1330: 検討板ユーザーさん]

否定的なコメントはないでしょ
すべて写真もコメントもすべて事実だし
検討板だから事実を伝えるのは普通のことじゃない