レ・ジェイド天王寺勝山ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド天王寺勝山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/katsuyama39/

所在地：大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目37-1
交通：JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩5分
　　　Osaka Metro谷町線「四天王寺夕陽ヶ丘」駅徒歩14分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.02㎡～82.65㎡（防災備蓄庫を含む）
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：未定
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1432: 検討板ユーザーさん]

検討板ですからいろいろな意見があっていいですね。私は小判鮫ビルは勘弁です。子供の友達や知り合いにいじられそうです。室内も下がり天井がすごいですし。

[1433: マンション検討中さん]

人それぞれですね。
いじられるだの個別の事情は知らんけど、見た目が譲れないポイントと言う人は違う物件にしたらいいだけの話。

[1434: 名無しさん]

あくまで個人の意見です、とか検討板だから…とか枕詞つけて「このマンションは嫌」だけの書き込みを連投されても検討の材料にならないので、できれば控えて欲しいです。
真剣に検討する為に情報集めしてる身としては、貴重な情報が流れるので困ります。

[1435: マンション検討中さん]

>>1426 匿名さん
プラウドに住まれる方はそんなところで勝負有りだと思うような思想貧乏な方は住まないかと思うので、勝手にプラウドを持ち出さないでほしい。

>>1421 マンションの外観でリアクションする友達も品がなく残念ですね。

マンションの購入者は現地など確認して納得済みで購入していると前にもありましたし、同じくだりで足引っ張ろうとする所がもう面白みもなくなってきましたね。

ネガキャンだったそろそろ退散して他の策を練ってはどうですか？

[1436: マンション検討中さん]

レジェイドがグリーン住宅ポイント対象かどうかご存じの方いらっしゃいますでしょうか？

[1437: マンション検討中さん]

>>1436 マンション検討中さん

他物件の情報で申し訳ないのですがプラウドが対象だったのでレジェイドも対象の可能性が高いかと思います。
30万の方でした。

[1438: 検討板ユーザーさん]

>>1437 マンション検討中さん

レジェイドは対象外でした。
前の飲食店ビルがあることによって火災や侵入経路になる、その他防犯、害虫のリスクがありますがご購入者はどうお考えですか？

[1439: 匿名さん]

>>1438 検討板ユーザーさん
リスクもどの程度のリスクがあるのかが重要です。致命的なのか、許容範囲なのか、立地、設備など。私は近隣住民ですが、外観を見て印象良かったです。あまりに酷い誹謗中傷はリスクあるのでやめた方がいいと思いますが、根性ありますね。逆の立場で考えますので。

[1440: 検討板ユーザーさん]

>>1438 検討板ユーザーさん
外観はダメだとしてそこは辺気になりますね。かなりのリスクかなとは思いますが。教えてください。

[1441: マンション検討中さん]

先週に話を聞きに行きましたが、残りはBタイプのみで空きは上層階しかありませんでした。
完売しそうですね

[1442: マンション検討中さん]

Bタイプの下り天井ってこんな感じでしょうか？
この物件はLDの半分が下り天井になっており、ちょうど部屋の真ん中にエアコンが来ております。
https://www.cielia.com/m/otemae56/special/modelroom.html?utm_source=in...

[1443: マンション検討中さん]

>>1438 検討板ユーザーさん

どうお考えも何も、許容範囲と判断した、ただそれだけだと思いますが。

リスクの話なんてここで聞いても納得いく答えは出ないでしょうし、直接聞きに行ってはどうでしょうか？

[1444: 検討板ユーザーさん]

>>1442 マンション検討中さん
ここまで酷いとは。知れてよかったです。
外も内もなかなか残念ですね。

[1445: 名無しさん]

>>1441 マンション検討中さん

サイトにはまだAが残ってるんですが、もう完売したんですね！？

[1446: 検討板ユーザーさん]

>>1441 マンション検討中さん
天王寺の賃貸マンションに住んでますが
週2回ポスティングされています。今日のチラシにはAも載ってました。

[1447: 検討板ユーザーさん]

>>1442 マンション検討中さん
これぐらいの下がり天井です。もっと圧迫感ありますが。ホームページにも写真がありませんし不親切ですよね。説明はちゃんとしているのでしょうかね。

[1448: マンション検討中さん]

私が聞いたのはBタイプの低層階何部屋かが抽選になっていて、残りが高層階と伺いました。
Aは残り1つで商談中で決まる予定らしいです
残り2ヶ月ですので完売はするでしょうね

[1449: マンション探し]

>>1447 検討板ユーザーさん
全タイプの部屋写真をHPに載せている親切なマンションがあれば教えてください。
そして説明はきちんとされていましたよ。

[1450: マンション検討中さん]

>>1446 検討板ユーザーさん

エリアによるんですかね？勝山に住んでますが、ここ2ヶ月ぐらいチラシ入ってないです。

[1451: eコミュ]

>>1438 検討板ユーザーさん
それなら飲食店があるビルの隣が全て同じリスクになります。それをリスクと考えりる方は都心には住めないですよね？
質問に悪意しか感じれません
どうぞ他に行かれてください