レ・ジェイド天王寺勝山ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド天王寺勝山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/katsuyama39/

所在地：大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目37-1
交通：JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩5分
　　　Osaka Metro谷町線「四天王寺夕陽ヶ丘」駅徒歩14分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.02㎡～82.65㎡（防災備蓄庫を含む）
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：未定
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1412: マンション検討中さん]

1410 も同一の自作自演ですね

[1413: 評判気になるさん]

>>1403 購入済さん
共感しました。
レジェイドはブランドも劣る、外観も悪い、営業マンも良くない
これを承知し購入したのは自分なのに
批判に過剰に反応していた
情けない

[1414: マンション比較中さん]

荒らしの人が、自作自演で批判に過剰に反応していたと反省しているんだから、もう大丈夫ですね。
よかったよかった。

[1415: 検討板ユーザーさん]

目の前のビルには美味しいラーメン屋が入っています。ダクトはマンション側にあり臭いは必ず上層階にも到達します、朝には店先のゴミ袋にGやネズミをみたこともあります。またビルから数センチの為防犯面も心配です
子供、家族になにか合ってからでは遅い
間取りも大切ですが、住む家として最低限のレベルはクリアしたい。
私の個人的な意見です。

[1416: 検討板ユーザーさん]

近所のライバル物件のネガキャンは成功してもデメリットが大きいです。

ネガキャン成功　→ライバル物件売れ残り
→捨て身の二割三割引き販売　→エリアの相場が低下、売れ残りエリアと判定される　→自分の物件の資産価値が低下

となります。

恐らくこの近辺の物件のネガティブな事ばかり書いてる人はこのエリアの購入者や検討者ではなく愉快犯だと思いますので相手にしない方が良いかと思います。
この方、事実を少し脚色して書いてるあたりタチが悪いです。

[1417: マンション検討中さん]

購入者ですが、色々とマイナスな意見があるなか私は最終的にはプラス面が多く住みやすさを
重視して購入をしました。
家族のことを考えたら広さや間取りが大切ですね

[1418: 検討板ユーザーさん]

前や横の建物は下層階に影響はあるけど、上層階は関係ないよね。それを考慮した価格設定になっているように見えましたがね～。
リセール云々ありますが、下層階の方はそれが気にならないから買って、売るつもりがない方は上層階を買ってるだけじゃないですかね。販売側はそういう売り方をすれば利益がとれると踏んで売ってるように見えたましたし、実際そこそこ売れていますからね～。事実を知らず買った方がいたならお気の毒ですが、上記の流れはただの検討者からしたら視野の狭い無益な争いに見えますけどね。知らんけど

[1419: 匿名希望]

>>1418 検討板ユーザーさん
反論を待ちましょう。きっと有益な反論をしてくれるはずですからね。

[1420: 匿名希望]

>>1419 匿名希望さん
わかってらっしゃいますね。レベルが合います。

ちなみに、文句なり煽りなりを言いたい方がいれば私にどうぞ。論破は6階以上限定ですがね。5階以下は苦しくなりますので。

はよ

[1421: 名無し]

>>1420 匿名希望さん

上層階だとしても知り合いに自分が住む場所を教えた時のリアクションが怖いです。こんなにビルと隣接してるマンション見たことない！と思われるのは確実なんで。

[1422: マンション検討中さん]

>>1421 名無しさん

もう年賀状文化もないですし、いちいち知りませんよ同僚も友人も…

[1423: 検討板ユーザーさん]

>>1422 マンション検討中さん

もし知られたらバカにされるとわかってらっしゃる
年賀状がなくてよかったですね

[1424: マンション検討中さん]

論破も何も1419や1420のような方がいるマンション怖くて嫌です。。
あなた達荒らしじゃなかったら上層階の購入者ですよね？
気が合うもの同士ぜひ同じフロアで仲良くしてください。

[1425: 匿名さん]

>>1424 マンション検討中さん

怖いと言いながら煽るという矛盾。
本当に怖いなら、わざわざ煽らないぞw

[1426: 匿名さん]

年賀状の有無とかじゃ無くて友達を家に招いたりするでしょうが。その時はだいたい表玄関見るでしょう。そこに小判鮫みたいに寄り添ったビルがあるわけよ。それに対してプラウドは2階まで吹き抜けのエントランスですよ。勝負ありでしょ、そりゃ。

[1427: マンション検討中さん]

>>1426 匿名さん


それなら、家の外見なんかより子供の出来、不出来とかの方が将来気になると思います…。

[1428: 検討板ユーザーさん]

1403 購入済 1日前
レジェイドはブランドも劣る、外観も悪い、営業マンも良くない、でも駅近くて部屋が広く内面は一番だと思ってます。他の購入者も、見た目より中身で勝負できる本物思考の人だと思っていたのにちっちゃいプライド気にしててガッカリです。そんな人は住友とか野村とか積水とか大手を買えばいいのに。
※このようなわかってらっしゃる購入者もいるのにある程度のことは言われても仕方ないですよ

[1429: 検討板ユーザーさん]

>>1426 匿名さん
確かに恥ずかしいので友人や親呼びにくいかな
小判鮫笑いました
的確な例えです。素晴らしい

[1430: 匿名さん]

1426は見え張って生きてるのかな。
学歴、職種、容姿などコンプレックス持ってそう。

友人呼んでも恥ずかしくないように、梅田のタワマンにでも住んどけよ。

[1431: 匿名さん]

まぁあるかないかでいうとそりゃあビルない方が良かったと思うけど購入者さんは納得して買ってるんじゃないのか？