レ・ジェイド天王寺勝山ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド天王寺勝山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/katsuyama39/

所在地：大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目37-1
交通：JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩5分
　　　Osaka Metro谷町線「四天王寺夕陽ヶ丘」駅徒歩14分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.02㎡～82.65㎡（防災備蓄庫を含む）
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：未定
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1881: 匿名さん]

>>1879 マンション掲示板さん

新築と中古では手数料やローン控除が変わるので、値下げが必要では

[1882: 匿名さん]

>>1881 匿名さん
そもそも元価格から500くらい上積みしてますから、そりゃ売れるわけないわな。

[1883: 匿名さん]

>>1835 匿名さん
ブランズの公式HPを見るとまさに500万引いたとのことです。ご参考まで。

[1884: マンション検討中さん]

>>1883 匿名さん
出てますね。まぁ全部で500万ですが、メジャー7であろうと売れ残れば普通に引くわな。

[1885: 評判気になるさん]

>>1884 マンション検討中さん
確かに引く

[1886: マンション検討中さん]

完売したようですね

[1887: 匿名さん]

>>1886 マンション検討中さん

どこ情報ですか？
まだ公式サイトはラス1のままですが…

[1888: マンション検討中さん]

>>1887 匿名さん
ワールドエステートの人がいってましたよ。

[1889: マンション検討中さん]

売れたとすると、最終的な値引額が気になりますね。

とはいえ最後の購入者の方からすると、どの部屋が最後かわかっちゃいますし、隣人との摩擦の原因になるので、絶対に明かせない話なのでしょう。

[1890: マンション掲示板さん]

完売！
メジャーじゃなくても、営業マンがいまいちでも
値引きをしようが、この競合が多くメジャーマンションに囲まれながらの完売はすごい！

[1891: マンション検討中さん]

エスコンはＩＲみると、販売用不動産が分譲売上高と比べて少なく、在庫を持たない方針のようです。
そういったデベロッパは値引きが効きやすいそうなので、どの程度だったのか参考にしたいです。

[1892: マンション検討中さん]

>>1891 マンション検討中さん
本気で値引き狙いなら、ご自身で類似物件のMRに行って聞いてみることをおすすめします。このような掲示板では実際のところはわからないので。

[1893: 匿名さん]

公式サイトも完売になっていましたね！

[1894: eマンションさん]

あら、完売しましたか。
この掲示板も今後来るのは営業妨害まがいのあの人くらいでしょうね。
当方、当該物件には縁がありませんでしたが、他物件の検討にあたり大変有益でした。

[1895: 評判気になるさん]

色々と掲示板が荒れていましたが、地域では一番早く完売しました
あの荒れようはなんだったんだ

[1896: 名無しさん]

>>1895 評判気になるさん
荒らしていたのはほぼ特定の人物ですね。自作自演を多用しており、今でも周辺の物件掲示板を荒らしているようです。それが生き甲斐なんでしょう。

[1898: 通りがかりさん]

4邱も同時に売られて
こんな物件見たことない。
なんか不満があったのかな

[1899: 通りがかりさん]

なかなかハードな物件ですね

[1900: 通りがかりさん]

ここは常に売りに出されてますが
何か問題とかあるんですかね？

[1901: 匿名さん]

>>1900 通りがかりさん
人気ないだけじゃないの?