パークホームズ新百合ヶ丘 山手の杜ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ新百合ヶ丘 山手の杜についての情報を希望しています。
新百合ヶ丘駅の周りは買い物できる場所がたくさんあって便利そうですよね。
物件から駅から離れてはいますが、静かそうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1701/

所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目2-2（地番）
交通：小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅　徒歩9分
　　　小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅　徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.92平米～82.41平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[421: 契約済みさん]

>>419 匿名さん
12月8日が既契約者内での抽選日なので、営業の方にその実績聞くのが良いと思います

[422: 匿名さん]

>>411 契約済みさん

出入りも多いけど迎えの車の路駐が周辺に止まってますよ。
若葉台や栗平から来る方も多いようで路駐と騒音がすごいです。

[423: 匿名さん]

新百合に大型のマンションが建つ計画はあと5年くらいはなさそうだから、新百合に住みたいなら買ったほうがいいと思います。
次は柿生駅に高層マンションが建つらしいけど、柿生はね…

[424: 契約済みさん]

>>422 匿名さん
確かに、ちょうど現地に行く機会があったのですが、イトマンと展示場、ノブレスの並びの道路は止まってますね。まぁその道路はこのマンションからは見えないからまぁって感じですね

[425: 匿名さん]

全戸にポーチがついているマンションはなかなかないので、希少だと思いました
ポーチに関してはセキュリティ面の向上としてはとてもいいですし、
プライバシー感、プライベート感を保つのにもメリットが高いです。

デメリットとしてはポーチを開け閉めするときの音がすること。
夜は特に静まっていますから音が目立ちがちです。

[426: 匿名さん]

ポーチってなってるけど門扉無いからアルコーブかな。ベビーカー置いていいってなってるけど、避難路でもあるから消防法で物置いちゃいけないはず。要確認。

[427: 匿名さん]

>423

三井が登戸に定借だしてるね。小規模なのに青田売りってのが謎。

[428: 匿名さん]

オプションの打ち合わせ始まりましたね！
契約済みのかたはどんなオプションつけましたか？？
我が家は鏡と食器棚を考えています。照明もカタログよりやすくなるようですが、どうしようかなぁ

[429: 匿名さん]

オプションよりも他で依頼したほうが安かったりする。価格を調べてから行った方がいいかな。

[430: 契約済]

私はオプションは食器棚、カーテンの見積をお願いしました。
特に食器棚は元々欲しいメーカーのものだったのでちょうど良かったです。
照明の割引率結構良いですもんね。カタログだけ貰ったのでこれから検討です。

[431: 匿名さん]

やっぱりオプションはデベ謹製だとぴたっとはまるから良いよね

[432: 匿名さん]

食器棚とかはサイズが決まってるから別にオプションでなくても合うよ。面材をキッチンと合わせたかったら営業にメーカーと型番を確認して依頼するところに伝えれば対応してくれる。

そもそも特注品でないと合わないのなら将来交換するときに大変。

デザインテックかな。露骨だね。

[433: 匿名さん]

いやー、もう他社相談するのとか面倒なとこ含めてお金で解決できるならデザインテックでいいかなと思ってますよ。
引っ越したときにもう設置されて出来上がってた方がうれしいし。。。

[434: 匿名さん]

>433

一斉入居は引っ越しの待ちがあるからその間に設置も出来たりする。

[435: 匿名さん]

食器棚も面材合わせで外注可能とは知りませんでした。
引っ越しはやる事が多すぎて全部ひっくるめてオプションで
お任せできたら最高ですが、予算の関係上それも叶わずですよね。
割安でいい仕事をしてくれる外部業者の情報があれば
情報をシェアしていただければ幸いです。

[436: 匿名さん]

>>435 匿名さん

>>435 匿名さん
そんなに都合の良いところは無いと思いますよ
カーテンや家具は別としてあとは 思い道理にやってもらおうとしたらよそに頼んでもデザインテックに頼んでもたいして変わらなくなるかと。。。

[437: 匿名さん]

頼む頼まないは別として隣の住宅展示場にリフォーム会社があるからざっくり金額を聞くくらいはしてもいいかもね。

あとハウスメーカーでもやってくれるし。

[438: 匿名さん]

デザインテックはぼったくりで有名。比較されると困るから必死だね。

[439: 契約済み]

駐車場確保できた～！そして引っ越し日も決定。完成売り物件だけに待ち遠しいなぁ

[440: 匿名さん]

>>439 契約済みさん
うちも引越し日確定しました！楽しみですね(^^)
ただ、引越し日は希望順位のうち、かなり低い日だったので残念です！