メイツ東綾瀬

[匿名さん]

公式ホームページができました。

公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-h79/

東京都足立区東綾瀬一丁目11番１（地番）
東京メトロ千代田線「綾瀬」駅（東口）より徒歩9分
第一種中高層住居専用地域
敷地面積 1825.05㎡(売買対象面積)
建築延床面積 6289.50㎡
鉄筋コンクリート造　地上12階
79戸（他に管理室）
1LDK+2S?4LDK
専有面積 58.11㎡~81.39㎡
バルコニー面積 8.61㎡~16.56㎡
ルーフバルコニー面積 12.20㎡~23.59㎡
テラス面積 9.27㎡~10.98㎡
専有庭面積 20.76㎡~28.46㎡
竣工予定時期 2022年2月予定
入居予定時期 2022年3月予定
管理会社 名鉄コミュニティライフ株式会社
売主 名鉄不動産株式会社
販売提携 代理 株式会社ライフステージ
設計 監理 施工 新日本建設株式会社

[134: 匿名さん]

典型的なコストカットマンションを高値で売り捌こうとして失敗したみたいですね。少なくとも5000万円前後のマンションを検討するからにはそれなりの年収が必要でそういった人は賢いから直床マンションは買わなかったということでしょう。

[135: マンコミュファンさん]

１３３さん

モデルルームに行くと２０００円もらえるのですか。
２０００円もらうと、電話がたくさんかかってきたり、家に直接訪問されてしつこくされたりしますか。

[136: マンコミュファンさん]

モデルルームも売れているらしいので残り数戸でしょうね
まあ築一年で残り一桁代なら平均的な売れ行きでしょう
昔みたいに竣工前に売り切るような戦略はどこもとってないようです
駅前の再来年竣工のタワマンがバカ高いらしいのでここのコスパは掘り出し物かもね

[137: マンコミュファンさん]

スーモからの予約で２０００円もらって、その後しつこい営業されるかどうか、どなたか知りませんか。

[138: 口コミ知りたいさん]

>>137 マンコミュファンさん

どちらかというとあなたがしつこいですね…

[139: 検討板ユーザーさん]

>>137 マンコミュファンさん
大丈夫だと思います。貯金も収入も平均以下であれば、しつこい対応はないと思いますよ。

[140: マンコミュファンさん]

>>139 検討板ユーザーさん

ありがとうございました。

[141: 匿名さん]

現在９戸販売中。
完成後の販売は実際の間取りや設備が見れて
購入者としては理想的なのですが
売れ行きはスローなのかもしれませんね。
立地も悪くはないのですが、強気な価格帯が売れ行きに影響しているかも。

[142: 評判気になるさん]

あれ？このスレから公式サイトのリンク無くなったから完売した？？

[143: マンコミュファンさん]

>>142 評判気になるさん

suumoではまだ見学予約できる状態だけども

[144: マンション検討中さん]

綾瀬駅前にタワマンも出来るし残債割れの可能性はなさそうな物件に見えるけどな。

[145: 匿名さん]

>>144 マンション検討済みさん
実は去年メイツ契約寸前、家族に止められました。理由は、直床とマンションつくり。
結論でいうと、近くのライオンズ綾瀬グランフォート買いました。
多少狭くても、天井20センチ低くても旦那は将来的の資産価値を考えるとライオンズシリーズランク上級のグランフォートでしょう。

[146: 匿名さん]

完売したようで・・

[147: 匿名さん]

販売開始から3年で完売なんですね。

[148: 通りがかりさん]

完売と同時に中古の2LDKが売り出されたな

[149: 名無しさん]

>>148 通りがかりさん

強気すぎる価格設定。足立区徒歩9分、60ないのに5,600万って。

[150: マンション掲示板さん]

>>149 名無しさん

なんでこんな価格設定にしたんだろ？4,500万-4,800万くらいが適正かと
駅近もしくはZEHでもっと安くて広いところがあるのに誰も買うわけない

[151: eマンションさん]

完売ですね
駅前のタワーが坪400を軽く超えるようですから、駅9分とはいえ南向き高層階が坪300以下なら格安ですな

[152: マンコミュファンさん]

あと、ライオンズ綾瀬グランと比較するコメントありましたが、①駅からの距離メイツ9分ライオンズ11分、②ベランダからの眺望メイツ南向きの半分から上は絶景、低層のライオンズ眺望なし
以上２点からメイツの中上層階が正解ですね
駅徒歩11分だと検索にも引っかからないでしょう（駅徒歩10分以内で検索が圧倒的）
資産価値に置いて駅からの距離と眺望は２大重要項目ですしね

[153: 口コミ知りたいさん]

>>151 eマンションさん
売れ残って、大分値下げされてたから、その前に買った人は。。