パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス

[周辺住民さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1707/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

有楽町線の入り口まではそこそこ近いですが、JRまで行こうとしたら相当時間がかかります。市ヶ谷駅利用では行きは下り、帰りはほぼずっと上りなのをどう捉えるかでしょう。立地としては高台の閑静な場所で、特に公園側は良さそうですが価格次第ですね。


所在地：東京都新宿区納戸町３８番３（地番）
交通：東京メトロ南北線「市ヶ谷」駅　徒歩7分
　　　　　　　　東京メトロ有楽町線「市ヶ谷」駅　徒歩7分
　　　　　　　　都営地下鉄大江戸線「牛込神楽坂」駅　徒歩8分
　　　　　　　　総武・中央緩行線「市ヶ谷」駅　徒歩11分
　　　　　　　　東京メトロ東西線「神楽坂」駅　徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.2㎡～127.9㎡

（物件情報を追記しました。2020/07/22）

[1966: 匿名さん]

>1965

野次馬かな。憧れのマイホームがなくなって倍返しでホクホクなんて思う人がどれほどいるか。

[1967: マンション検討中さん]

この物件はルサンクと違って
再発売、少し遅れるけど実質一割引きで
買えるようですね。

[1968: 匿名さん]

>>1966 匿名さん
1500万臨時収入入ったらホクホクじゃん。
予算積み増してパークコート買えばオッケー

[1969: 匿名さん]

>1967
>1968

課税対象となることをお忘れなく。

[1970: 匿名さん]

>再販売

引っかかった廊下どう対応するか説明あったのかな。

[1971: 匿名さん]

>>1967 マンション検討中さん

まじで誰がそんなこと言ったのか、教えて欲しい。

[1972: マンション検討中さん]

説明会行った人良ければもっと詳しく聞かせてほしいです。再販の可能性はありますか？

[1973: 通りがかりさん]

いつになるか分からないが、再販に向けて動いているようです。

[1974: マンコミュファンさん]

このスレは2人くらいしかいなそうですね笑笑

[1975: 匿名さん]

三井にはこのような事態になったことへの反省はないのでしょうか？

[1976: 匿名さん]

>1975

建築審査会に申請があって問題を指摘された中で販売を強行したわけだから反省なんてしないでしょ。

[1977: 通りがかりさん]

廊下の幅が何か狭い気もするけれど建築確認がおりたから・・・ここのことですよねえ。
https://pic.twitter.com/B6GML2aw2V

有名になったものです。

[1978: 匿名さん]

廊下の幅くらい安全側に考えて広げて建設工事をすればよかったのに。。。

[1979: マンション検討中さん]

説明会受けた方からの情報流出がないところから、納得いく説明と対応を受けたという事でしょう。
流石です。

[1980: 匿名さん]

>1979

どうだろうね。契約者少ないからここの掲示板知ってる人がどれくらいいるか。納得いかずに、いきなり裁判沙汰として表に出てきたりして。

[1981: マンション比較中さん]

振り込み済み非契約者は
事実上補償なし？

[1982: 匿名さん]

>>1981 マンション比較中さん

何もないよ。

[1983: 匿名さん]

>>1979 マンション検討中さん

そんわなけねー。でも打つ手も特にないって話。裁判したって勝てないし。履行の着手どころか契約前で全く勝てる隙間もない。

[1984: 匿名さん]

＞裁判したって勝てない

どうだろうね。審査会の議事録開示請求して、三井に勝ち目がないってわかってる状況で販売開始していたのなら不法行為で、検討に要したコストを請求できるかも。

[1985: 匿名さん]

>>1984 匿名さん
請求に要するコスト時間 ＞ 検討に要したコスト時間 となり、且つ金一封ですら勝ち取れない可能性が高いですが、制度的にはどんな請求も可能なので、お金と時間に余裕のあるマニアの方はどうぞ。