パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス

[周辺住民さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1707/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

有楽町線の入り口まではそこそこ近いですが、JRまで行こうとしたら相当時間がかかります。市ヶ谷駅利用では行きは下り、帰りはほぼずっと上りなのをどう捉えるかでしょう。立地としては高台の閑静な場所で、特に公園側は良さそうですが価格次第ですね。


所在地：東京都新宿区納戸町３８番３（地番）
交通：東京メトロ南北線「市ヶ谷」駅　徒歩7分
　　　　　　　　東京メトロ有楽町線「市ヶ谷」駅　徒歩7分
　　　　　　　　都営地下鉄大江戸線「牛込神楽坂」駅　徒歩8分
　　　　　　　　総武・中央緩行線「市ヶ谷」駅　徒歩11分
　　　　　　　　東京メトロ東西線「神楽坂」駅　徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.2㎡～127.9㎡

（物件情報を追記しました。2020/07/22）

[2435: 名無しさん]

>>2429 マンション検討中さん

ローン希望なら間に合わないから案内できないって当然では。現金でも買えるといって登録して後からローン審査とか認めてたらキリがないですから。あとは登録日の席が埋まってるとか。

[2436: 評判気になるさん]

ついにこの日が
来ましたね。

[2437: 管理担当]

[NO.2429と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2438: eマンションさん]

>>2437 マンション検討中さん
最近はどこもそのパターンですね
タワーでも申し込みのあった部屋は商談していても中々要望書出さしてくれないです

[2439: 評判気になるさん]

>>2437 マンション検討中さん
こんなとこで愚痴書いてる暇があったらさっさとアポ取って希望住戸伝えないと！
そしたら出してくれるよ
今回のことで学んだでしょ
（ここはもう手遅れでしょうけど）

[2440: 評判気になるさん]

公式の表示、
127部屋だけになりましたね。

[2441: 通りがかりさん]

>>2437 マンション検討中さん
できればローン希望だけど、現金も可能ですなんて意志があやふやなそうな奴、登録後キャンセルされそうだし、登録させたくないのは当たり前だけどね。

[2442: マンション検討中さん]

>>2437 マンション検討中さん
そんなに恨むほど思い入れのある物件だったんですね。
手遅れの状態になってしか先方に働きかけできなかった理由は以下のどれでしょう。
①物件探しし始める時期が違った（この物件のフローには遅かった）
②物件探しは始めていたがこの物件に気づかなかった（情報検索能力不足）
③物件探しは始めていたがこの物件に気づかなかった（行動が遅い）
④物件探しは始めていたがこの物件に気づかなかった（視力の問題）
⑤この物件に気づいていたがなんとかなると思っていた（行動力不足）

[2443: 坪単価比較中さん]

まだ、34380万出せば
間に合うで

[2444: マンション検討中さん]

>>2443 坪単価比較中さん

了解です！

[2445: マンション掲示板さん]

127部屋が消えて、
81キャンセル戸だけに
なってるね。

[2446: 匿名さん]

この物件、そんな人気なんですか？
値段上がります？

[2447: 匿名さん]

81キャンセル戸、
ツイッターで安さが話題に
なってるで。

[2448: 通りがかりさん]

分譲時のプラス800なんだ。
他が2000万近く乗ってたこと考えると安い。

しかし80平米で1、4億とはなかなか手が出ないっすね。。

[2449: 通りがかりさん]

>>2448 通りがかりさん
それは安い！
直床でも安い！

[2450: 匿名さん]

直床なの？

[2451: 匿名さん]

今週中に
完売？

[2452: マンコミュファンさん]

完売
おめでたう

[2453: マンコミュファンさん]

三井としては、
倍返し分以上に高く売れた
ケガの功名？

[2454: 坪単価ニキ]

おお、ついに完売ですか。　おめでとうございます。　こちらのスレッドの皆様も貴重な情報をありがとう御座いました！