グランドシティタワー月島ってどうよ？

[匿名さん]

グランドシティタワー月島についての情報を希望しています。
総戸数1,285戸の大規模物件です！
楽しみですね！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tsukishima/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153969

所在地：東京都中央区月島三丁目3300番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「月島」駅まで徒歩5分
都営大江戸線「月島」駅まで徒歩5分
都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩9分
間取：1LD・K～３LD・K
面積：37.66m2～91.25m2
売主：住友不動産株式会社・東京建物株式会社・大和ハウス工業株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。


＜追記＞近隣の別スレ、別プロジェクト
月島三丁目南地区第一種市街地再開発
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683456/

[スムログ 関連記事]
「ONLY ONE TOKYO」月島三丁目北地区再開発プロジェクト　販売価格はどうなる！？近隣中古との比較から考察。
https://www.sumu-log.com/archives/51851/

[スムラボ 関連記事]
グランドシティタワー月島　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/81717/

[801: 口コミ知りたいさん]

やっぱパンピーが集まる山手線沿いは嫌だな。人混みしかない。
休日は都心内陸部で優雅に過ごしたいもんだね。

[802: 匿名さん]

隅田川リバーラン& ウォーク7キロ コースいかがでしょう。
https://www.tokyo-park.or.jp/waterbus/runwalk/course3.html

[803: 周辺住民さん]

>>800
銀座一丁目と銀座駅って地上乗り換えで結構歩くし、時間帯が良ければ銀座の中心部には10番のバスの方が近いし便利だよなぁ
有楽町線って実は銀座へのアクセスはそんなに良くないと思う。

大江戸線は港区方面に遊びに行くときアクセスが良いよ。あと羽田空港も。

[804: 匿名さん]

>>800 匿名さん
銀座駅と銀座一丁目駅は昔からあり、ただ単に営団地下鉄が乗換駅とした地下鉄料金だけの問題で、物理的に両駅が離れすぎていて乗り換えが不便なことは変わらない。

[805: 周辺住民さん]

>>804 匿名さん
その通りですよね。
銀座一丁目までの運賃今まで取られてたけど乗換駅になって払わずに済む！料金安くなったやった！みたいなノリの人が買える価格帯のマンションではないと思うのですが。

[806: 匿名さん]

>>804 匿名さん
大江戸線の乗り換えの不便さに比べたら、全然楽勝！
てか、大江戸線じゃ銀座にも行かなかった。

[807: 匿名さん]

>>801 口コミ知りたいさん
山手線沿いはそれ以前に嫌悪施設が多い。下水処理場とかもあったりするし。

[808: 匿名さん]

乗り換え時間は60分あるから、銀座乗り換えついでにデパ地下をぷらっとして、お惣菜やスイーツを買って帰るのも余裕です笑

[809: 評判気になるさん]

>>803 周辺住民さん

有楽町線と大江戸線、バス複数路線が使える月島は最強だね。

[810: 評判気になるさん]

>>809 評判気になるさん
湾岸No. 1の価格になるのは間違いないでしょうね。

[811: 匿名さん]

価格ばかりNo.1でもなぁ。CGPやPTKに敵わんでしょ。

[812: マンション検討中さん]

未定になっている最上階が販売対象になって、なおかつ欲しいと思える方角と間取りがあった場合のみ、マジメに検討しようと思います。

[813: 匿名さん]

>>811 匿名さん

価格が湾岸でNo. 1なら湾岸でNo. 1マンションだろ。
個人の趣味は知らんけど。

[814: 口コミ知りたいさん]

>>812 マンション検討中さん
それ買えないやつやん。

[815: 匿名さん]

>>811 匿名さん

大江戸線のPTKは対象外です。

[816: 匿名さん]

パークタワー勝どきは、510戸が賃貸用で、購入者より半年も早く入居出来るんだって。
ここは、どうなんだろう？
https://www.mitsui-chintai.co.jp/resident/original/parktower_kachidoki...

[817: 評判気になるさん]

眺望良いのは何向きですか？？
CGP良い中古中々出ないので気になってます

[818: マンコミュファンさん]

>>815 匿名さん

じゃあ、有楽町線が使えて、環境も建物も上のBTTでいいんじゃない？

[819: 匿名さん]

PTKと同じくらい、条件にもよるが平均はCGPよりは下ってのが多分市場コンセンサス
PTKの今の値段をどう考えているかは営業にも凄く食い付きよく聞かれた。

[820: 匿名さん]

>>818 マンコミュファンさん
すまんな。江東区は無理や