グランドシティタワー月島ってどうよ？

[匿名さん]

グランドシティタワー月島についての情報を希望しています。
総戸数1,285戸の大規模物件です！
楽しみですね！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tsukishima/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153969

所在地：東京都中央区月島三丁目3300番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「月島」駅まで徒歩5分
都営大江戸線「月島」駅まで徒歩5分
都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩9分
間取：1LD・K～３LD・K
面積：37.66m2～91.25m2
売主：住友不動産株式会社・東京建物株式会社・大和ハウス工業株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。


＜追記＞近隣の別スレ、別プロジェクト
月島三丁目南地区第一種市街地再開発
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683456/

[スムログ 関連記事]
「ONLY ONE TOKYO」月島三丁目北地区再開発プロジェクト　販売価格はどうなる！？近隣中古との比較から考察。
https://www.sumu-log.com/archives/51851/

[スムラボ 関連記事]
グランドシティタワー月島　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/81717/

[3222: 匿名さん]

>>3219 匿名さん
品川の公園とかスーパーとか中国人だらけですよ。湾岸でも品川ほど中国人の多いところは他にないです。

[3223: ご近所さん]

>>3218
テナント誘致本当頑張って欲しいです笑
根が貧乏なので高級スーパーも避けてほしい…。
テナント自体は24時間営業できる契約となるらしい（営業の方談）ので、どんなスーパーが入るんですかねー

[3224: 口コミ知りたいさん]

あけましておめでとうございます。
住人ですが、皆様本年もどうぞよろしくお願いします。
あと一年、待ち遠しいですね。

[3225: 匿名さん]

>>3222 匿名さん

それは品川ではなく豊洲や有明です。湾岸でも有明ほど中国人の多いところは他にないです。有明の小学校の名簿見たらクラスの2割は中国人の子でした。とんでもない実態に驚き、恐怖さえ覚えました。

[3226: 匿名さん]

>>3223 ご近所さん

近隣に既にスーパーがあるので、
出来たとしてもプチマルエツか、まいばすけっとあたりか。

[3227: 評判気になるさん]

サミット説は消えたんですかね。

[3228: 匿名さん]

>>3225 匿名さん
中国人が異様に多いのは羽田に近い港区湾岸ですよ。この間も中国人同士の殺人未遂事件が起きてたし治安も良くない。

[3229: 評判気になるさん]

物件概要は2戸減りましたが、価格帯に変化ないのでさっぱりわかりませんね。
最低価格が15800万からさらに上に切り上がるのか、これが限界なのか…
豊海やリビオ品川の人気ぶり考えるともう少し販売ペース早くても良いように思いますが、現在販売中の住居はナロースパンの間取りで田の字型ばかりなのでなかなか販売が進んでいないのでしょうか？

スーパーはかなり区画面積広いので、フルサイズのものが入ってくれることを期待しています!
スーパーあおきあたりだと最高ですねぇ。

[3230: 匿名さん]

>>3228 匿名さん

ヤマト運輸の物流センターで働く中国人労働者同士がヤマト運輸の従業員専用送迎バスの中で喧嘩を始めて、バスが緊急停止したのがたまたま芝浦と港南の境界付近だっただけで当該地域とは全く関係がありません。

それで中国人が多いってあんたはマジでニュースの読解力がまったくない幼稚園児並みですね。中国人がダントツに多いのは江東区、統計で答えは出ていますし、いずれにしても月島に関係がありません。

[3231: 名無しさん]

>>3222 匿名さん
特にwct周辺はクルド人と中国人が多くて大変です。

[3232: 通りがかりさん]

>>3228 匿名さん
おっしゃるとおり。
wctの通学校は9割が外国人で学級崩壊、暴力沙汰など日常茶飯事です。

[3233: 匿名さん]

>>3232 通りがかりさん

港南は意外と交通不便、買い物不便なので、月島検討者にはあまり関係ないですね。

[3234: 匿名さん]

中国人ヘイトは他でやってくれないかな？
ここはせっかく静かなんだから。

[3237: 匿名さん]

>>3226 匿名さん

まいばすけっとは、月島4丁目にオープンするよ。

物件価格が高いと、4人5人の食べ盛りファミリーの入居が減るから、スーパーにはあんまり嬉しくないだろうね。

[3238: 匿名さん]

>>3226 匿名さん

敷地内にスーパーが入る事は決定事項なのでしょうか？
公式サイトのFAQよくある質問を見ると、スーパーを誘致する感じはしませんが。。。

Q. 近くにコンビニやスーパーはありますか？

A. 徒歩５分圏内にスーパーのフジマート・ダイエー（24時間営業）等買い物施設は多数ございます。
また、勝どき駅前や晴海トリトンなどの商業施設も徒歩10分圏と大変便利な立地です。

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tsukishima/faq.cgi

[3239: eマンションさん]

>>3238 匿名さん
決定事項です。地権者向け説明会でスーパーに関して説明がありました。

[3240: eマンションさん]

>>3238 匿名さん

スミフの担当者からもスーパーが入ると明言されました。