グランドシティタワー月島についての情報を希望しています。
総戸数1,285戸の大規模物件です!
楽しみですね!
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tsukishima/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153969
所在地:東京都中央区月島三丁目3300番他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線「月島」駅まで徒歩5分
都営大江戸線「月島」駅まで徒歩5分
都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩9分
間取:1LD・K~3LD・K
面積:37.66m2~91.25m2
売主:住友不動産株式会社・東京建物株式会社・大和ハウス工業株式会社
施工会社:五洋建設株式会社
管理会社:未定
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
<追記>近隣の別スレ、別プロジェクト
月島三丁目南地区第一種市街地再開発
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683456/
[スムログ 関連記事]
「ONLY ONE TOKYO」月島三丁目北地区再開発プロジェクト 販売価格はどうなる!?近隣中古との比較から考察。
https://www.sumu-log.com/archives/51851/
[スムラボ 関連記事]
グランドシティタワー月島 モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/81717/
[スレ作成日時]2020-06-30 16:47:38
グランドシティタワー月島ってどうよ?
3181:
匿名さん
[2024-12-08 20:05:57]
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3182:
名無しさん
[2024-12-09 08:52:37]
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3183:
匿名さん
[2024-12-09 11:50:36]
月島は人気エリアだけど、この物件は割高すぎて、話題になってる他のマンションより人気がないってことだろうね。
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3184:
マンション掲示板さん
[2024-12-09 14:17:37]
この物件は割高というより、スミフが自社の利益が最大化になる値付けを淡々としてるだけ。抽選になるってことは、値付けが安すぎたってことだからね
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3185:
匿名さん
[2024-12-09 14:20:36]
築地再開発もあるし、臨海地下鉄も通るし、月島はまだまだ上がりそうだけどな。
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3186:
マンション検討中さん
[2024-12-09 21:02:23]
豊海祭りもおわったので、次は月島ですね
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3187:
匿名さん
[2024-12-09 21:08:32]
S70B, E85Atrの3LDKは1000-2000万はあと1-2ヶ月で価格アップされる気がする。
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3188:
評判気になるさん
[2024-12-11 00:24:48]
豊海タワーの大抽選会の第2期が終わり、3期で大幅値上げならば、早めに本物件を確保…という流れが出てきそうですね。
しかし、ナロースパンの中層階2LDKが16000万~ 3LDKが2億超だとだいぶ購入層が限られそうですが、どこまで価格が上がるのでしょうか… |
3189:
匿名さん
[2024-12-11 00:48:49]
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3190:
マンション掲示板さん
[2024-12-11 22:52:33]
ぶっちゃけると豊海の方が良くない?と感じてきた
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3191:
匿名さん
[2024-12-11 22:55:36]
豊海って仕様悪くない?
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3192:
評判気になるさん
[2024-12-12 17:21:04]
>>3188 評判気になるさん
価格は常に、豊海タワー<PTK<GCTT、なので豊海タワーの価格呪縛に縛られてる限り、価格に目が点、が続くと思います。 豊海タワーの価格上昇が続く限り、GCTTの価格上昇も続くんじゃないかな。 |
3193:
ご近所さん
[2024-12-13 10:07:11]
豊海は駅から遠いから、臨海地下鉄が出来る期待も込めて価格に反映してるかな。
でもここは臨海地下鉄が出来ても出来なくてもほとんど関係ないからね。 二路線使えるしね。 |
3194:
通りがかりさん
[2024-12-13 20:07:15]
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3195:
匿名さん
[2024-12-13 21:22:57]
>>3194 通りがかりさん
まあ、判断は人それぞれでしょうけど、GCTTはPTKより安くは売りません、とすみふさんは明言していましたよ。1期2次の大幅値上げも、PTKが価格爆上げしていたのをすみふさんが見て、「まさかGCTTの価格をPTKの三井直販が追い抜くとは思いませんでした。最早、大幅値上げは避けられませんっ!」でしたので。 |
3196:
匿名さん
[2024-12-13 21:29:45]
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3197:
匿名さん
[2024-12-13 23:33:49]
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3198:
マンション検討中さん
[2024-12-14 00:28:31]
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3199:
評判気になるさん
[2024-12-14 20:03:17]
毎週土曜朝に更新される物件概要ですが、販売戸数が18戸に増えて、最多販売価格帯も16000万台(7戸)に。
SUUMOの情報では 18階のE-60Bが16800万へ。 先月は22階で16800万だったので、階が下がって実質的にさらに価格が上がっているようですね。 |
3200:
評判気になるさん
[2024-12-21 19:26:33]
今年最後の物件概要は、先週と全く同じでした。
全く変わらないのは久しぶりなので、販売がひと段落したということか、売れた分を補充しているかどちらかですね。 価格的にはこのエリアの上限に近づいているということでしょうか? そろそろテナントの情報も知りたいところです。 |
S-70B’、現時点で坪単価1000万程です。
売れているので、いつもの更なるお値上げの予感。