グランドシティタワー月島ってどうよ？

[匿名さん]

グランドシティタワー月島についての情報を希望しています。
総戸数1,285戸の大規模物件です！
楽しみですね！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tsukishima/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153969

所在地：東京都中央区月島三丁目3300番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「月島」駅まで徒歩5分
都営大江戸線「月島」駅まで徒歩5分
都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩9分
間取：1LD・K～３LD・K
面積：37.66m2～91.25m2
売主：住友不動産株式会社・東京建物株式会社・大和ハウス工業株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。


＜追記＞近隣の別スレ、別プロジェクト
月島三丁目南地区第一種市街地再開発
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683456/

[スムログ 関連記事]
「ONLY ONE TOKYO」月島三丁目北地区再開発プロジェクト　販売価格はどうなる！？近隣中古との比較から考察。
https://www.sumu-log.com/archives/51851/

[スムラボ 関連記事]
グランドシティタワー月島　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/81717/

[2986: 口コミ知りたいさん]

>>2981 匿名さん
2路線ある方月島の方が便利だよ。
上野、新宿、新橋、六本木に行く時は乗り換えがない大江戸線を使うし、羽田、横浜に行く時も乗り換え一回ですむ大江戸線を使うね。
特に暑い時はいいね。

[2987: 検討板ユーザーさん]

豊洲からそのあたりに向かうときは地上乗換なんてしないで、月島で大江戸線に乗り換えするわ

[2988: eマンションさん]

>>2984 匿名さん
CGP住みですが、確かにマンション自体の住み心地はPTKの方が良さそう。新築だし。でもやはりニ路線駅直結は個人的にはなかなか捨てられないな。。

[2989: 匿名さん]

大江戸線に乗ってどこに行くの？
https://www.kotsu.metro.tokyo.jp/subway/kanren/passengers.html#d

[2990: 口コミ知りたいさん]

>>2989 匿名さん

ここに出ている駅に乗り換えなしで行けるのは便利ですね！

[2991: eマンションさん]

>>2989 匿名さん
大門、六本木、青山、新宿とかですよ

[2992: 買い替え検討中さん]

>>2989 匿名さん
大手町には門仲経由で行ってます。

[2993: 検討板ユーザーさん]

>>2986 口コミ知りたいさん
大江戸線、ホームも電車も全部暑い。
メトロを見習ってほしい。

[2994: 匿名さん]

大江戸線はホームが深い駅が多いので、駅に着いてから地上に上がるのに時間がかかります。
月島住みなら、出来るだけ大江戸線を使わないルートを使うのが結局早いです。

青山一丁目は、有楽町線永田町で半蔵門線乗り換え。
新宿は、有楽町線市ヶ谷でJRか都営新宿線(新宿三丁目)に乗り換え。
特に六本木は深すぎるので(地下5階と地下7階)有楽町駅から日比谷線に乗り換えます。

大手町は、有楽町で都営三田線に乗り換えるのが超便利。

[2995: 匿名さん]

大江戸線はかなり便利だと思うけどな。都心はメトロで移動するから、地上を走るJRの方が不便だったりするよね。

[2996: 匿名さん]

大江戸線の六本木と新宿は確かに深くてうんざり。
コロナ後も乗降客数が他路線に比べて回復が遅い気がする。

青山一丁目は、明らかに半蔵門経由が早い。

[2997: 匿名さん]

青山一丁目は大江戸線のほうが速くない？

[2998: 匿名さん]

>>2997 匿名さん

よく神宮球場に行ってるけど、永田町で半蔵門線乗り換えが早くて楽です。

[2999: 匿名さん]

大江戸線も有楽町線も飯田橋まで1本で行くんだけど、
月島から有楽町線なら15分。
大江戸線なら21分。

大江戸線の飯田橋駅ホームはめちゃくちゃ深くて変な位置にあるから、地上に上がるのも時間がかかるし、乗り換えも不便だよ。

場合によっては勝どき住みの人も月島から有楽町線に乗り換えた方がいいかも。

[3000: 匿名さん]

月島から神宮球場ならなおさら大江戸線の方が近いです。

[3001: 匿名さん]

>>3000 匿名さん

私も大江戸線が出来た当初は、1本で行けて便利～とか思っていたんだけど、青山一丁目駅は、地上に上がるのにエスカレーターに乗ってる時間が長いし、土日は野球ファンが多いはずのに大江戸線は利用客がえらく少ないんですね。

変だなとか思っていたら、月島の方に、永田町で乗り換えた方が近いんだよと言われて、やってみたらすごい近くてビックリしました。

[3002: 名無しさん]

今の浅草線、新宿線見てると、都営はあまり投資しない。
大江戸線は新しくて綺麗だけど、10年、20年経つと浅草線みたいになっちゃう気がしてならない。
ホームやトイレを改修しまくってるメトロとはここが大きく違うと思う。

[3003: 匿名さん]

大江戸線は駅舎も新しくてきれいだし、バリアフリー導線も整備されてるよ。

[3004: 評判気になるさん]

>>3003 匿名さん
今は新しいからね。
メトロみたいにちゃんと設備改修を継続して、それを維持するのか疑問て話でしょ。

[3005: マンション掲示板さん]

>>2985 通りがかりさん
中央区自体にブランドなんかないから。
ブランドは町名に対してのもので、そんな街が集まってる区だから千代田区、港区がすごいって言われてる。

中央区は日本橋、八重洲、京橋、銀座のアドレスが強い。

[3010: 評判気になるさん]

>>2993 検討板ユーザーさん

大江戸線の中暑くないけど！
月島駅も勝どき駅も暑くないけど。
嘘つかないでね。
そもそも乗り換えで地上歩くより涼しいでしょ（笑）

[3011: 通りがかりさん]

>>2994 匿名さん
駅からどこにいくかで選べばいいじゃん。
新宿でバスタ新宿に行く時時は大江戸線を使います。
そういう選択肢があるというのがいいんじゃない。

[3012: 匿名さん]

>>3011 通りがかりさん

そうそう、月島は、目的地に応じていろんな行き方が選べるのがいいですよね。

因みにバスタ新宿は、有楽町線市ヶ谷からJRに乗り換えて、新しく出来た新南改札から行くと直結2分。近いし雨にも濡れず、楽ちんです。

大江戸線新宿駅からだとすごい時間がかかるし雨に濡れるでしょう。

このルートはアプリ「乗換案内」にはまだ表示されていません。
市ヶ谷駅の乗換時間も7～8分とか書いてあるけどそんなにかかりません笑

ほんと月島はどこに行くにも便利です。

[3013: 匿名さん]

大江戸線新宿駅の不便さは聞いています。
新宿駅前にある小田急サザンタワー内のオフィスに勤めている方に聞いたんですが、
大江戸線新宿駅は深すぎるので、手前の大江戸線代々木駅で降りて歩いた方が近いそうです。

[3014: 検討板ユーザーさん]

>>3010 評判気になるさん
大江戸線で暑くないなら、メトロだと弱冷房車じゃないと寒いって感じる人ですね。

私は大江戸線使わない通勤ルートに変えました。
日比谷線とか有楽町線に乗れば違いがわかる。

[3015: マンション検討中さん]

>>3012 匿名さん

高い（笑）

[3016: 匿名さん]

>>3015 マンション検討中さん

高いが、このルートを知ってしまったので、もう不便な大江戸線には戻れません笑

[3017: 匿名さん]

以前は、日本橋や三越前、コレド室町に行くのに大江戸線清澄白河で乗り換えていたけど、
今は銀座一丁目から銀座線に乗り換えられるから、大江戸線は使わなくなった。
銀座駅までの乗換で地上を190m歩くけど、銀座駅に新しい改札が出来たし、銀座線は本数多いし、月島から178円で行けちゃいます。
どんどん大江戸線を使わなくなってる。

[3018: 買い替え検討中さん]

>>3017 匿名さん
結局安い＝便利ってことですか？
私は地上を190ｍ歩くことに便利さを感じないです。
何を便利と感じるかは人それぞれなので。

[3019: マンコミュファンさん]

>>3017 さん

乗り換えが好きなんですね（笑）

[3020: 匿名さん]

以前は大江戸線も使っていましたが、今は乗り換えてでも有楽町線を経由した方が便利ですね。

大江戸線はダラダラと遠回りで地下が深くて時間がかかる。さらに乗換る時も不便。

せっかく月島に住むのですから、便利な有楽町線を駆使しましょう。

[3021: 買い替え検討中さん]

>>3020 匿名さん
せっかく月島に住むのなら目的地によって2路線を使い分ければ良いだけでしょ。
なんで一所懸命に有楽町線を使わせようとしてるのか謎。

[3022: 匿名さん]

>>3021 買い替え検討中さん

大江戸線と有楽町線、20年どちらも使いまくればわかるのよ。

有楽町線が圧倒的に便利です。

[3023: 匿名さん]

>>3021 買い替え検討中さん
これはほんとそう。
まあどちらが使いやすいかなんて、その人のライフスタイルや考え方次第だし、重要なのはニ路線が選択肢をより多く用意できるということですね。

[3024: 匿名さん]

品川勤務の方は、大門乗換の京急品川は使わない方がいいよ。夜の上り本数が少ないしエキュート品川に入れないからね。入場料が必要。

定期券は、有楽町乗換にした方が、銀座有楽町にも行けて何かと便利です。

[3025: マンション掲示板さん]

湾岸でよく比較される3駅はこんな感じよな。

・住環境
豊洲>>>>月島>>勝どき

・アクセス
月島>豊洲>>勝どき

・眺望
同じ駅でも建物、部屋によって全く違うので比較不可。

[3026: 匿名さん]

大江戸線も有楽町線もかなり便利だけどな。都心移動は地下鉄網がメインだから二路線使えるのはかなり強いよ。いずれ臨海地下鉄も通るから三路線になるし。

[3027: マンション検討中さん]

>>3025 マンション掲示板さん

豊洲の住環境がよくわからん。
食べ物美味しいとこ無くね？

[3028: ご近所さん]

豊海のタワマンは凄い盛り上がっているのに、ここと月島南はなんで盛り上がらないの？人気ないの？

[3029: 評判気になるさん]

>>3028 ご近所さん
2億超えるようなマンションにアンチは少ないから。
豊海とかスカイデュオとか、「届きそうで届かない」層が多い案件ほど、あのブドウは酸っぱいって言う輩が沸いてくる。

[3030: 匿名さん]

>>3028 ご近所さん

月島はディスる材料が乏しいから、投稿数は少なくなるよ。

[3031: 通りがかりさん]

>>3027 マンション検討中さん
商業施設、スーパー、公園の多さとかじゃないの？
子育て向け施設が多い。
飲食店もららぽ以外にそこそこあるし。

[3032: 通りがかりさん]

>>3031 通りがかりさん

子育て環境と住環境は違うと思うけど。
子どもいない若者とか。

[3033: eマンションさん]

>>3032 通りがかりさん
子育ても含めて住環境でしょ
そもそも旨い店云々は個人差あるよね
月島は街が汚いから豊洲(4丁目含まず)の住環境の方が良いわ
有明が1番綺麗だけど

[3034: マンション検討中さん]

>>3033 eマンションさん

街が汚いと言えるあなたの心が汚い。

[3035: 名無しさん]

>>3032 通りがかりさん
住環境は子育て入るだろ。
家族構成によって環境の向き不向きはある。
豊洲は子育て家庭向けの街。