グランドシティタワー月島ってどうよ？

[匿名さん]

グランドシティタワー月島についての情報を希望しています。
総戸数1,285戸の大規模物件です！
楽しみですね！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tsukishima/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153969

所在地：東京都中央区月島三丁目3300番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「月島」駅まで徒歩5分
都営大江戸線「月島」駅まで徒歩5分
都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩9分
間取：1LD・K～３LD・K
面積：37.66m2～91.25m2
売主：住友不動産株式会社・東京建物株式会社・大和ハウス工業株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。


＜追記＞近隣の別スレ、別プロジェクト
月島三丁目南地区第一種市街地再開発
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683456/

[スムログ 関連記事]
「ONLY ONE TOKYO」月島三丁目北地区再開発プロジェクト　販売価格はどうなる！？近隣中古との比較から考察。
https://www.sumu-log.com/archives/51851/

[スムラボ 関連記事]
グランドシティタワー月島　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/81717/

[261: 匿名さん]

>>260 評判気になるさん
日銀の金融政策変更で買い手のマインドに変化が起きてるから、坪700に抑えて早期完売を目指すんじゃない
ジョイベンだから住友が強気でも他がついてこんだろ

[262: マンション掲示板さん]

>>240 ご近所さん
今、PC浜離宮にすんでいますが、エレベーター待ちはほとんどないですよ、住民の民度にも満足してます　ほんと購入して良かった良かったです

[263: 検討板ユーザーさん]

>>261 匿名さん
日銀の政策変更で影響受けるようなカツカツ層では、そもそも買えないような。。。

[264: 匿名さん]

売り出しまでまだ2年ある。坪600くらいにはなるよきっと。

[265: 匿名さん]

↑失礼。それは当初予定で、売り出し早めたのね。市況悪化の前にと焦ってるんだな。

[266: 通りがかりさん]

>>265 匿名さん

市況に左右されるカツカツ層には買えないでしょ。

[267: 匿名さん]

販売開始はまだ先の７月だというのに、
これだけのカキコミがあるということは注目されている証拠かなぁ。
このあたりの坪単価、だいたいどれくらいになるでしょう。
誰でも買えるような価格設定ではないかもね。

[268: マンション検討中さん]

名前決まりましたね！高そう

[269: 購入経験者さん]

>>268 マンション検討中さん

池袋と双璧の２大グランドシティタワーですか。高いでしょうね。

[270: 名無しさん]

>>269 購入経験者さん
これで湾岸タワーの価格も上がりますか？

[271: マンコミュファンさん]

湾岸にグランドシティタワーができるということは高級エリアになったということでしょうね。

パークコートができれば、すっかりブランドエリアの仲間入り。

[272: マンション検討中さん]

>>271 マンコミュファンさん

別に東池袋は高級エリアではないし・・・
シティタワーグランまで拡げても別に高級エリアに建ってるわけじゃないし・・・
規模感だけかと
元々スミフは14階建でもシティタワーだからね

[273: マンション検討中さん]

？？？＜グランド付けたから坪単価800や。ええな？

パカA＜池袋と双璧の２大グランドシティタワーですか。高いでしょうね
パカB＜湾岸にグランドシティタワーができるということは高級エリアになったということでしょうね。

[274: マンション検討中さん]

住友のHPで都心物件は枯渇状態。びっくりする価格だろうね。仕様もかなり高いらしい。
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/

[275: 名無しさん]

大江戸線命の勝どきさんが嫉妬投稿かな。グランドシティタワーは言うまでもなく高級物件。見苦しいネガはやめようね。

[276: 匿名さん]

クソみたいな仕様でもパークコートって名前つければ信者は金払ってくれるのは三井が証明した。
となれば高値追求のスミフが始めるのは当然だわな

[277: 口コミ知りたいさん]

>>276 匿名さん

格下のパークタワーでお金払う人いるんだから、そういうこと言わない。

[278: 匿名さん]

マンクラにもブランドで判断して中身ちゃんと見ない奴いっぱいいるからなぁ。
年取るとだんだん思考停止していくんだろうね。

[279: eマンションさん]

>>278 匿名さん

低仕様でもPTKは売れましたからね。

[280: 名無しさん]

PTKは所詮大江戸線単線、街は郊外以下のチェーン店カオス、ゴミ処理場至近、眺望なし、湾岸タワマン最底辺の仕様だから。

月島は有楽町線がとにかく便利、大江戸線はサブで使う感じ。これだけ再開発されて綺麗なのに、街は歴史もあってレストランも豊富。生活が豊かな街です。どちらも住んだことありますが、月島の方が圧倒的に便利で生活が楽しい。CGPを中心として月島の未来は明るい。