グランドシティタワー月島ってどうよ？

[匿名さん]

グランドシティタワー月島についての情報を希望しています。
総戸数1,285戸の大規模物件です！
楽しみですね！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tsukishima/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153969

所在地：東京都中央区月島三丁目3300番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「月島」駅まで徒歩5分
都営大江戸線「月島」駅まで徒歩5分
都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩9分
間取：1LD・K～３LD・K
面積：37.66m2～91.25m2
売主：住友不動産株式会社・東京建物株式会社・大和ハウス工業株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。


＜追記＞近隣の別スレ、別プロジェクト
月島三丁目南地区第一種市街地再開発
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683456/

[スムログ 関連記事]
「ONLY ONE TOKYO」月島三丁目北地区再開発プロジェクト　販売価格はどうなる！？近隣中古との比較から考察。
https://www.sumu-log.com/archives/51851/

[スムラボ 関連記事]
グランドシティタワー月島　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/81717/

[2421: 通りがかりさん]

>>2420 匿名さん

益出ししないと暮らせない人はそもそもローン組めなくね？

[2422: 匿名さん]

豊海が坪単価620と出たみたいですね。であれば、こちらのGCTT買った方が良いかな。商店街併設のマンションはとても暮らしやすいので。

[2423: マンション掲示板さん]

>>2422 匿名さん

スーパーがあるのは大きいね。

[2424: マンション掲示板さん]

>>2421 通りがかりさん
子供の教育費出したいから引っ越して益出しとか聞くよ

[2425: マンション掲示板さん]

南の三井の間取りと価格帯見てからでも遅くはないでしょ

[2426: マンコミュファンさん]

>>2424 マンション掲示板さん

家売るとか、どれだけ子供に圧かける気だよ。

[2427: 匿名さん]

ここってもんじゃ通りに建ててるマンション？
まじでソース臭くて家着いたら雑踏臭でやばい。

[2428: マンコミュファンさん]

>>2427 匿名さん

地図見れないレベルでよく検討しようとしたね。
なんかどんまい。

[2429: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2430: マンコミュファンさん]

　主要な売主である住友不動産の広報担当者が言う。
「目立ったのは二つのお客さまのグループです。一つは、パワーカップルの上をいく世帯年収2千万円クラスの『新パワーカップル』とでもいうべきお客さまたち。もう一つは、同じ月島のタワマンに住んでいらして、そこから買い替えをなさったお客さまたちです」

[2431: マンコミュファンさん]

キャンセル住戸で値上げ？？
次の販売待たずに値上げとは恐れ入る。

やはりスミフは一期一次が買いだったわけですね。

[2432: 匿名さん]

>>2431 マンコミュファンさん

キャンセル住戸の販売ってこの1ヶ月で値上げしたってことですか？
JVの調整ってそんな早くできるもんなのですね。

[2433: 匿名さん]

さすがスミフ。もう値上げなんですね。
迷わず、すぐに購入しないと、どんどん値上がりしていきますね。
飛び込む勇気、ですね。

[2434: マンション検討中さん]

ワックスオプションを検討したところ、二つの洋室を含めていると、１３万以上の見積りができました。さすがに高いと思いますので、他の業者さんを探したいと思います。おすすめの業者さんはご存知であれば、教えてください。

[2435: 検討板ユーザーさん]

>>2434 マンション検討中さん

広さ書かんとわからんよ。

[2436: 通りがかりさん]

>>2435 検討板ユーザーさん

全部で約34畳ぐらいです。

[2437: 匿名さん]

>>2417 eマンションさん

PTKって両手広げれば右も左も壁に手がついちゃうような狭い間取りがあったみたいだけど、ここは大丈夫？

[2438: マンション検討中さん]

値上げやばい。。。

[2439: 匿名さん]

月島もPTKも人気のエリアだからな。

[2440: マンコミュファンさん]

>>2438 マンション検討中さん
気になります！