グランドシティタワー月島ってどうよ？

[匿名さん]

グランドシティタワー月島についての情報を希望しています。
総戸数1,285戸の大規模物件です！
楽しみですね！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tsukishima/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153969

所在地：東京都中央区月島三丁目3300番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「月島」駅まで徒歩5分
都営大江戸線「月島」駅まで徒歩5分
都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩9分
間取：1LD・K～３LD・K
面積：37.66m2～91.25m2
売主：住友不動産株式会社・東京建物株式会社・大和ハウス工業株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。


＜追記＞近隣の別スレ、別プロジェクト
月島三丁目南地区第一種市街地再開発
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683456/

[スムログ 関連記事]
「ONLY ONE TOKYO」月島三丁目北地区再開発プロジェクト　販売価格はどうなる！？近隣中古との比較から考察。
https://www.sumu-log.com/archives/51851/

[スムラボ 関連記事]
グランドシティタワー月島　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/81717/

[2281: マンション掲示板さん]

今回の倍率はどのような状況でしょうかね。
池袋の1期1次のような状況にはなってないといいですが、
この倍率によって次回の販売価格が強気で来るかどうか決まる気がします。

[2282: 検討板ユーザーさん]

無抽選で購入できてしまいました。。
盛り上がってないですが、数年後を信じるですね。

[2283: マンコミュファンさん]

無抽選は羨ましいですね！私は抽選の結果、何とか当選しました！まだ住むまで時間がありますが、楽しみです。しばらく良い景気が続くことを祈ります。

[2284: マンコミュファンさん]

抽選で当選しました。価格が10階分同一なので高層の方が人気でしたが、万遍なく2～3倍が付いていたようです。

[2285: 匿名さん]

ほぼすべての住戸で抽選だったようですので、無抽選はラッキーですね。作戦勝ち、おめでとうございます！

[2287: 匿名さん]

スミフにしては弱気な価格だと思いましたよ。

[2291: 管理担当]

[No.2286～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2292: マンション検討中さん]

抽選で当選しました。みんなが当選したことから、実は全員無抽選ですかね

[2293: 検討板ユーザーさん]

スミフならそのぐらいのことはしかねないですね

[2294: 匿名さん]

>>2292 マンション検討中さん
抽選会参加しましたが、ほぼ抽選でした。2～3倍住戸が多かったです。私は残念ながら2倍で落選でした。2期以降大幅値上げでしょうから断念ですね。

[2295: 匿名さん]

有明の住不はワイドスパンで間取り良いのにね。

[2296: 匿名さん]

>>2295 匿名さん

子どもが成長するにつれ、出て行きたくなる間取りだそうです。

[2297: 匿名さん]

>>2289 匿名さん
眺望の写真があるけど、PTKが出来て影響が相当あるね。
売りたくなる気持ちがわかります。
その点ここはそういう事がないからいいね。

[2298: 匿名さん]

中古相場見ててもここは割安だったので倍率が付くのも妥当でしょう。

[2300: eマンションさん]

3Lは絶望的なひどさだから、子供が二人いるファミリーは買わないよね。DTもここも豊海もひどすきる。角部屋ですらひどい。

リビングイン１つと行燈リビングイン1つの凡庸な2Lが大量にあるが、どこにでもあるからね。

PTKミッドはその点中部屋もよかったね。サウスは酷かったが、他を見たらマシ。