グランドシティタワー月島ってどうよ？

[匿名さん]

グランドシティタワー月島についての情報を希望しています。
総戸数1,285戸の大規模物件です！
楽しみですね！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tsukishima/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153969

所在地：東京都中央区月島三丁目3300番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「月島」駅まで徒歩5分
都営大江戸線「月島」駅まで徒歩5分
都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩9分
間取：1LD・K～３LD・K
面積：37.66m2～91.25m2
売主：住友不動産株式会社・東京建物株式会社・大和ハウス工業株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。


＜追記＞近隣の別スレ、別プロジェクト
月島三丁目南地区第一種市街地再開発
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683456/

[スムログ 関連記事]
「ONLY ONE TOKYO」月島三丁目北地区再開発プロジェクト　販売価格はどうなる！？近隣中古との比較から考察。
https://www.sumu-log.com/archives/51851/

[スムラボ 関連記事]
グランドシティタワー月島　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/81717/

[2181: 匿名さん]

やりたいのは地権者同士のコミュニティであって、新住民を受け入れてくれるかなんて分からないけど…

[2182: ご近所さん]

営業から書類届きましたね。PTKより安い単価になったから買いでいいかな。もうこの辺でお得感のある物件なんてそうそう出てこないだろうし。。

[2183: マンション検討中さん]

月島タワマン全部PTKにぶち抜かれてるけど、天下の有楽町線ってなんだったの？

[2184: 匿名さん]

>>2183 マンション検討中さん

第二期から値上げすればまた抜けると思う

[2185: 匿名さん]

>>2183 マンション検討中さん
駅距離が違うからさ。

[2186: 匿名さん]

PTKの良い点は、濡れずに有楽町線月島駅に行ける所。

それ以外の利点を見出せない。

[2187: 検討板ユーザーさん]

>>2183 マンション検討中さん

有楽町線も大江戸線よりは良いが、天下と思ってるのはあなただけ。

[2188: 匿名さん]

大江戸線単線の物件には興味ない。

[2189: マンコミュファンさん]

>>2183 マンション検討中さん
相場がバブルに入ってて、買い漁ってるのは業者だから住み心地とか何も関係なくなってる
今急激に上がってる物件ほどガクッと来るよ

[2193: eマンションさん]

>>2060 通りがかりさん
結局、来年1月の第一期は坪700万で決まりですか？

[2194: eマンションさん]

>>2186 匿名さん
都内の駅なら大体濡れずにいけますよ？

[2195: 名無しさん]

>>2193 eマンションさん

正式な価格発表はまだです。

[2196: マンション検討中さん]

スミフの新築マンションの賢い買い方をみんな知ってる。

[2197: 名無しさん]

>>2196 マンション検討中さん

スミフ周りのマンションを買う事ですね。

[2198: 匿名さん]

すみとものマンション自体は元値が高いからかリセールそれほど良くないですからね

[2199: 口コミ知りたいさん]

>>2196 マンション検討中さん
ちょっと前は1期が狙い目だったけど、最近は1期も高くて買う価値ないっすね
隣の中古買うのが一番

[2200: 匿名さん]

>>2199 口コミ知りたいさん

そうなんだよね。
ここより立地条件良いCGPとMTGが、700以下で出ている。
ここが完成したら、その2物件は700以上になるの間違い無いからね。

CGPとMTGは今が最後の買い時