グランドシティタワー月島ってどうよ？

[匿名さん]

グランドシティタワー月島についての情報を希望しています。
総戸数1,285戸の大規模物件です！
楽しみですね！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tsukishima/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153969

所在地：東京都中央区月島三丁目3300番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「月島」駅まで徒歩5分
都営大江戸線「月島」駅まで徒歩5分
都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩9分
間取：1LD・K～３LD・K
面積：37.66m2～91.25m2
売主：住友不動産株式会社・東京建物株式会社・大和ハウス工業株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。


＜追記＞近隣の別スレ、別プロジェクト
月島三丁目南地区第一種市街地再開発
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683456/

[スムログ 関連記事]
「ONLY ONE TOKYO」月島三丁目北地区再開発プロジェクト　販売価格はどうなる！？近隣中古との比較から考察。
https://www.sumu-log.com/archives/51851/

[スムラボ 関連記事]
グランドシティタワー月島　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/81717/

[1401: 評判気になるさん]

トイレ床がクッションフロアじゃなくてタイルなのがせめてもの救いw

[1402: 検討板ユーザーさん]

でもグランドって名前に付いてるから
住所書くたびにグランドって書けるよ

[1403: 通りがかりさん]

永久眺望が話のポイントなら、墓地（雑司ヶ谷霊園）がもたらす永久眺望と、川がもたらす永久眺望（隅田川越しに銀座・有楽町、丸の内・大手町）のどっちが好みかということになるんかな。

[1404: 評判気になるさん]

>>1400 eマンションさん

それ安い部屋でしょ？

[1405: 通りがかりさん]

ここの東京タワーとスカイツリーが見える部屋めちゃ高そう。

[1406: 入居前さん]

>>1402 検討板ユーザーさん

物件名記載マウントするなら、
三井ガーデンホテル泊まるときにパークコートって書いてみたい。
で、支払いはブラックの住まいLOOPカード。

[1407: 匿名さん]

マンション名って書くもん？
めんどくさいから、部屋番だけ書いてたわ。

[1408: マンコミュファンさん]

マンションブランドよりアドレスの方が大事な気がする。月島アドレスは湾岸アドレスの中ではトップクラスに良いです。

[1409: マンション掲示板さん]

>>1408 マンコミュファンさん
そうだね佃より格上だね

[1410: 匿名さん]

佃、月島、勝どき、豊洲は湾岸エリアの中でも別格。

[1411: マンション比較中さん]

ZOOMで説明聞いたけど、間取りと内装に魅力を感じなかったから、来月モデルルームに行く気が正直起きないんだよな。すっぽかすわけにも行かないから、モデルルームには行くけど、せめて駐車場完備なら良かったのに。

DEUX TOURSの時は隣の住生ビルにモデルルームがあったけど、駐車場あったんだよなぁ。

[1412: 匿名さん]

勝どきPTKが今坪700ででてるけど、ここはいくらになるんだろう？
PTKより安い事は間違ってもないよね。

[1413: マンション掲示板さん]

>>1412 匿名さん
PTKが坪700万円台で今後も決まるようなら値上げするんじゃない？また1期1次が一番お買い得でしたパターンかな。
高層角部屋は坪880万円台だったよね確か。

[1414: 評判気になるさん]

>>1412 匿名さん
PTK700売れるかしら、ずっと出されてるけど、買うやつはさすがにいないと思うよ、みんな馬鹿しゃないかは。

[1415: 匿名さん]

勝どきはこの先上がる要素しかないからな。坪700でも売れる。

[1416: 評判気になるさん]

>>1414 評判気になるさん

売れてたよ、24F角部屋坪720で

[1417: 名無しさん]

>>1412 匿名さん

条件によるけど、PTKより安い部屋もあるから弱気な価格ですね。

[1418: eマンションさん]

>>1417 名無しさん
月島の後発タワマンでしかもスミフ物件なのに勝どきの先発タワマンより安坪単価安いなんてスミフとしてはかなり弱気だろ。どうせ竣工後5年くらいは売り続けるだろうし、値上げ待ったなしですな。

[1419: マンション検討中さん]

スミフのこうげき
スミフはグランドのじゅもんをとなえた！
ぶっけんのつぼたんかが上がった！

[1420: 通りがかりさん]

>>1419 マンション検討中さん

つまんな