グランドシティタワー月島ってどうよ？

[匿名さん]

グランドシティタワー月島についての情報を希望しています。
総戸数1,285戸の大規模物件です！
楽しみですね！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tsukishima/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153969

所在地：東京都中央区月島三丁目3300番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「月島」駅まで徒歩5分
都営大江戸線「月島」駅まで徒歩5分
都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩9分
間取：1LD・K～３LD・K
面積：37.66m2～91.25m2
売主：住友不動産株式会社・東京建物株式会社・大和ハウス工業株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。


＜追記＞近隣の別スレ、別プロジェクト
月島三丁目南地区第一種市街地再開発
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683456/

[スムログ 関連記事]
「ONLY ONE TOKYO」月島三丁目北地区再開発プロジェクト　販売価格はどうなる！？近隣中古との比較から考察。
https://www.sumu-log.com/archives/51851/

[スムラボ 関連記事]
グランドシティタワー月島　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/81717/

[1081: 匿名さん]

サピックス豊洲校、3～4年前に移転して教室数を増やしていますね。
ネットを見ると教室数も1学年14クラスまで増やした模様。
合格実績も開成10名桜蔭6名と伸ばして来ていますね。
これなら東京校まで行かなくても通う価値がありそう。

[1082: マンコミュファンさん]

1期から申し込んでも、オプション一つ選べないみたいな説明でした。
今どこもそんなものですか？

内装やらないでスケルトン渡しにしてくれた方がいいくらいなんだけど。

[1083: マンション検討中さん]

>>1076 匿名さん
絶対にネガしない。むしろ本気で高値完売して欲しい。

湾岸の新たな世界観を竣工後どんなに時間をかけたとしても作りあげてほしい。住友の決算の実力を信じてます！

[1084: マンション検討中さん]

>>1083 マンション検討中さん

ウザ

[1085: 評判気になるさん]

>>1082 マンコミュファンさん
住友の新築全体でオプション無くしていくって説明受けたわ。

[1086: 匿名さん]

>>1082 マンコミュファンさん
繊細なやつやな笑

[1087: 匿名さん]

スミフのタワマンて金太郎飴なんだよな。
無機質で個性がなく、マンション独自の魅力が少ない。
間取りは良い物件も多いのに、ここは何故か間取りも終わってる。
売りは月島の大規模タワマンてことだけだ

[1088: 匿名さん]

>>1087 匿名さん

人手不足、1,300戸近くも造るのに、いちいちオプション対応していたら、時間がなんぼあっても足りんわ。オプション工事費3倍くらい、もらわんと引き合わんやろ。

[1089: 口コミ知りたいさん]

>>1087 匿名さん

己の美的センスの無さをさらけ出してどうする？

[1090: 匿名さん]

説明聞きましたが、間取りが非常に微妙ですね…
そしてオプションは選べずに部屋毎にスミフが決めるようです。

スミフはこれでも売れると読んでいるんでしょうが、果たして…

[1091: マンション検討中さん]

ここまで高飛車に来ると、マンションを買わされるのか信仰心を買わされるのか、わかんねえわ。

[1092: eマンションさん]

>>1091 マンション検討中さん

PTK買った人は信仰心買ってるよ。

[1093: マンション検討中さん]

>>1089 口コミ知りたいさん
自社商品をコケにされてるんだから、もっとぶち切れた方がいいですよ。

[1094: 検討板ユーザーさん]

>>1092 eマンションさん

https://www.31sumai.com/content/dam/31sumai/mfr/X1972/asset/pdf/plan/m...
この部屋41階で11520の坪417でした。
天井2650、サッシ2270
これでも3グレードある1番下のスーペリアです。

[1095: 口コミ知りたいさん]

>>1093 マンション検討中さん

コケにしてる？
昭和の人きた笑
しかも妄想癖ときたか。

[1096: 匿名さん]

スミフの人がイラついてて、雰囲気悪いスレですね。

[1097: マンション比較中さん]

PTKが激安過ぎたので、見るたび損した気分になるから、もう湾岸は買えないｗ
なので港区に行って内陸マウント取ることにしましたｗ

[1098: マンコミュファンさん]

>>1094 検討板ユーザーさん

いちいち丁寧なレスしなくて良いよ。PTKの存在はネタの材料にされてるだけだから

[1099: マンション検討中さん]

掲示板にデベの人がいるとか、零細企業に勤めてるんだろうな。大手はコンプラで縛られてるからね。

[1100: 匿名さん]

月島も勝どきも人気のエリアですからね。