グランドシティタワー月島ってどうよ？

[匿名さん]

グランドシティタワー月島についての情報を希望しています。
総戸数1,285戸の大規模物件です！
楽しみですね！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tsukishima/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153969

所在地：東京都中央区月島三丁目3300番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「月島」駅まで徒歩5分
都営大江戸線「月島」駅まで徒歩5分
都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩9分
間取：1LD・K～３LD・K
面積：37.66m2～91.25m2
売主：住友不動産株式会社・東京建物株式会社・大和ハウス工業株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。


＜追記＞近隣の別スレ、別プロジェクト
月島三丁目南地区第一種市街地再開発
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683456/

[スムログ 関連記事]
「ONLY ONE TOKYO」月島三丁目北地区再開発プロジェクト　販売価格はどうなる！？近隣中古との比較から考察。
https://www.sumu-log.com/archives/51851/

[スムラボ 関連記事]
グランドシティタワー月島　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/81717/

[2552: 匿名さん]

普通とは、士業や大手勤めの常識的な社会人だろうね

某マンションは地権者が賃貸に出したら水商売の人とか共用部でネットワークビジネスみたいなことやってる輩がやたら入居してきたみたいだから

[2553: 名無しさん]

>>2552 匿名さん

あなたは日本人の約７割は普通じゃないと思ってるんだね。
さぞ辛い人生だったのだろう。なんかドンマイ。

[2554: 口コミ知りたいさん]

>>2553 名無しさん
中小勤めで一次取得できる値段じゃないから、中小勤めでここ買ってるのは普通ではないよな
実家太いか仮想通貨で当てたか

[2555: 名無しさん]

>>2554 口コミ知りたいさん

平均的な収入を普通と書いたってこと？
語彙力やばいね。

[2556: eマンションさん]

>>2555 名無しさん

いや、違うと思うよ。読解力やばいね。

[2557: マンション検討中さん]

>>2556 eマンションさん

何が？

[2558: マンション検討中さん]

1期のキャンセル住戸多過ぎ

[2559: 抽選ないタワマン]

ここは投資としては不向きと判断しました

[2560: 検討板ユーザーさん]

>>2558 マンション検討中さん
手付放棄前？

[2561: 匿名さん]

PTK, GCTが坪1500,
豊海が坪1000,
港区内陸の新築タワマンは坪2000スタートの未来になったりして。
新築～築浅タワマン賃料は1.5倍～かな。
資産持ってる人は持ってるよね。羨ましい。
こんなインフレの時代が来るとはちょっと前まで想像出来なかった。

[2562: eマンションさん]

>>2558 マンション検討中さん
私の聞いた話ではそうでもない様ですが。
しかもキャンセル住戸自体が値上げしているようです。

[2563: マンション掲示板さん]

>>2561 匿名さん

今のスピードで毎年賃金上がれば数年後はそんな感じかもね。まさにインフレですな。

[2564: 検討板ユーザーさん]

>>2562 eマンションさん
値下げ工作ですよ

[2565: 匿名さん]

>>2559 抽選ないタワマンさん

有明は好き嫌いが別れる地域ですからね。

[2566: 匿名さん、]

>>2565 匿名さん

ここは住友でも、月島の住友でしたね、失礼しました。

[2567: 匿名さん]

これは坪1000行っちゃうかもね。
今年800、来年900、竣工時には1000～
なんか全然不思議じゃないのが怖過ぎる。
2期ですら後から見たら、「割安だったね」とか言ってそう。

[2568: eマンションさん]

日銀の金利上げ意外と早いかも。9月に0.25上げたら、4会合連続もありで1%まですぅーといきそうな感じですね。

[2569: 口コミ知りたいさん]

>>2568 eマンションさん

建築コストも金利も上がるとますます新築マンションの供給が減りそうですね。

[2570: マンション掲示板さん]

>>2567 匿名さん
次の期の価格はおいくらくらいですか？

[2571: 匿名さん]

>>2570 マンション掲示板さん
まだ、1期2次ですねー。
1期1次のキャンセル住戸、値上げ販売中。
値上げしても倍率付いてますので、2期は更に値上がる可能性もあるかもですねー。
GCTT狙ってる人は、早く買った方が良いと思う。